Tá tithíocht in Éirinn iomaíoch go leor. Is é seo an chéad rud ba chóir duit a fhios roimh cuairt a thabhairt ar an gcontae. Is tír iontach í Éire san Eoraip. Is breá le go leor expats cuairt a thabhairt ar an tír mar gheall ar an líon maith tithe áille atá ar fáil in Éirinn.
Má tá sé beartaithe agat bogadh go dtí an Emerald Isle bheadh sé ciallmhar cíos gearrthéarmach a lorg do thosaitheoirí. Léiríonn margadh an eastáit réadaigh in Éirinn ganntanas tithíochta i roinnt cathracha. Tá sé ciallmhar mar sin a chinntiú go bhfuil go leor tithíochta sa chathair ar a bhfuil tú ag tabhairt cuairte.
Margadh Réadmhaoine in Éirinn a Thuiscint
Is fíric é go bhfuil margadh réadmhaoine na hÉireann faoi bhláth. Tabhair faoi deara mar a leanann na praghsanna ag méadú. Tá éileamh ard ar thithíocht in Éirinn. San am atá caite, ag iarraidh praghsanna le haghaidh eastát réadach, le méadú insanely. Ach lá atá inniu ann , tá seans le haghaidh caibidlíochta .
Tá sé tábhachtach, a luaithe a aimsíonn tú teach a thaitníonn leat, gníomh a ghlacadh. Ná fan mar go dtógfaidh duine eile é. A thuiscint go bhfuil teorainn le hinfhaighteacht tithíochta in Éirinn. Má théann tú ar ais an lá dár gcionn chun íoc as teach, ní bhfaighidh tú é. Ní bheidh sé ar fáil.
Gheobhaidh tú cineálacha éagsúla tithe le roghnú astu in Éirinn. Chun taitneamh a bhaint as éagsúlacht níos leithne, díog na cathracha. Nuair a bheidh tú lasmuigh de na cathracha gheobhaidh tú go leor tithe atá ar fáil. Tá sé ríthábhachtach go bhfaighidh tú teach a oireann do do rogha féin. Chomh maith leis sin, téigh le haghaidh an méid is féidir leat a íoc.
Cíos in Éirinn
Agus tú ag lorg teach nó árasán le ligean ar cíos in Éirinn, cuir tús le breathnú ar shuíomhanna Gréasáin lóistín . Sin é an áit a dtiocfaidh tú trasna ar na fógraí. Is féidir le briathar béil cabhrú freisin. Chomh maith leis sin, bí ag faire amach do chomharthaí ‘Le Ligean’ ar mhaoine éagsúla.
Nuair a fhaigheann tú teach a bhfuil suim agat ann, cinntigh go bhfuil an t-airgead agat le ligean ar cíos. Tá inacmhainneacht ríthábhachtach. Beidh ort éarlais slándála a íoc sula mbogann tú go dtí an teach nua. San iomlán, íocfaidh tú éarlais de chíos míosa móide cíos míosa roimh ré.
Sula bogadh isteach sa teach, seiceáil amach ar dtús. Cinntigh nach bhfuil aon rud imní ort. An bhfuil na ballaí i riocht iontach? Cad mar gheall ar an leithreas? Seiceáil go críochnúil ionas go n-oibreoidh an tiarna talún air i gcás aon lochtanna.
Teach a Cheannach in Eirinn
Agus tú ag pleanáil tithíochta a fháil in Éirinn, beidh an t-eolas ceart uait. Is féidir leis an bpróiseas a bheith scanrúil agus is é sin an fáth go gcaithfidh tú oibriú le gníomhaireachtaí eastát réadach eolacha. Ar an mbealach sin beidh an próiseas sách flawless.
Tosaigh trí iniúchadh a dhéanamh ar an gceantar a bhfuil súil agat do theach a cheannach. Seiceáil go bhfuil a fhios agat an costas chun a fháil amach an bhfuil sé laistigh de do bhuiséad . Nuair a shocraíonn tú faoi dheireadh ar an teach is mian leat a cheannach, bíodh do dhlíodóir páirteach ann. Ag an gcéim seo, beidh eolas agat ar riocht an tí agus ar an bpraghas aontaithe agat.
Tá ról ríthábhachtach ag dlíodóir sa phróiseas ceannacháin. Lig do do dhlíodóir dul tríd an gconradh díola sula síníonn tú é. Tar éis duit síniú a dhéanamh, íocfaidh tú éarlais arb ionann é agus 10% den phraghas ceannaigh de ghnáth. Tar éis duit an díolachán a chríochnú, tá cead agat bogadh isteach i do theach am ar bith.
Fóntais Tithíochta in Éirinn
Nuair a bheidh árasán nó teach ar cíos agat tá sé tábhachtach go dtuigfeá íocaíocht fóntais. An tusa atá ag íoc as na fóntais nó an tiarna talún é? I measc cuid de na fóntais tá;
Téamh
Éiríonn Éire thar a bheith fuar sa gheimhreadh. Sin é an fáth a thagann go leor maoine le suiteáil teasa . Coinneoidh teach le insliú maith tú te. Mar sin féin, ciallaíonn sé sin billí teasa arda. Má tá tú le híoc as, cuir an tiarna talún ar an eolas thú ón gcéad lá.
Leictreachas agus gás
In Éirinn, is gnách go dtagann billí leictreachais ó sholáthróirí uair amháin gach dhá mhí. Mar thionónta, íocann tú as do bhille leictreachais. Baineann an prionsabal céanna seo le gás freisin. Go hachomair, agus tú ar cíos in Éirinn, tá tú freagrach as íocaíochtaí fóntais.
Cearta Tionóntaithe in Éirinn
Oibríonn do chearta mar thionónta lámh ar láimh leis an gcomhaontú léasa/tionóntachta idir tú féin agus an tiarna talún. Mar sin féin, tá nithe eile nach bhfuil ar an léas ach is féidir leat aontú leis an tiarna talún. Níl aon cheart ag an tiarna talún do thionóntacht a fhoirceannadh. Cosnaíonn an dlí tú mar thionónta.
Nuair a bhíonn sé in am saoire ag deireadh na tréimhse cíosa, caithfidh an tiarna talún d’éarlais slándála a aisíoc. Ach má fhágann tú roimh ré agus gan fógra a thabhairt, coimeádfaidh an tiarna talún an éarlais. Ina theannta sin, ní féidir leis an tiarna talún do sheilbh a choinneáil ar eagla go bhfuil airgead ag dul duit. Ní cheadaíonn an dlí é sin.
Díospóidí Cíosa in Éirinn
Ní rud nua iad díospóidí cíosa in Éirinn. Sin an fáth ar cuireadh an Bord um Thionóntachtaí Cónaithe (RTB) ar bun chun díospóidí den sórt sin a réiteach . Is minic a tharlaíonn an próiseas ar líne. Má thagann an cheist faoi bhráid an BTC ciallaíonn sé sin nach bhfuil an tiarna talún agus an tionónta in ann é a réiteach ina measc féin.
Is trí ghlaonna gutháin den chuid is mó a thosaíonn éisteachtaí idirghabhála. Nuair a thagann na páirtithe ar chomhaontú, déanann an breithneoir an cinneadh deiridh. Soláthraíonn an BTC ordú cinnidh ina bhfuil toradh an cháis. Míníonn sé freisin na coinníollacha nach mór don tiarna talún agus don tionónta a chomhlíonadh.
Tá tréimhse shonrach ag an dá pháirtí chun na coinníollacha tugtha a chomhlíonadh. Mura n-aontaíonn ceachtar den dá cheann leis an toradh, féadfaidh siad achomharc a dhéanamh. Mar sin féin, is gnách go n-aontaíonn na páirtithe leis an toradh an chuid is mó den am.
