Le logement en Irlande est assez compétitif. C’est la première chose que vous devez savoir avant de visiter le comté. L’Irlande est un pays magnifique d’Europe. De nombreux expatriés aiment visiter le pays en raison du grand nombre de logements agréables disponibles en Irlande.
Si vous envisagez de vous installer sur l’île d’Emeraude, il serait sage de chercher une location à court terme pour commencer. Le marché de l’immobilier en Irlande illustre une pénurie de logements dans certaines villes. Il est donc prudent de s’assurer que la ville que vous visitez dispose de nombreux logements.
Comprendre le marché de l’immobilier en Irlande
C’est un fait que le marché immobilier irlandais est florissant. Remarquez comment les prix continuent d’augmenter. La demande de logements est élevée en Irlande. Dans le passé, les prix demandés pour les biens immobiliers avaient augmenté de façon insensée. Mais aujourd’hui, il y a une possibilité de négociation.
Il est important, dès que vous trouvez une maison qui vous plaît, de passer à l’action. N’attendez pas que quelqu’un d’autre le prenne. Comprendre qu’il y a une limitation de la disponibilité des logements en Irlande. Si vous y retournez le lendemain pour payer une maison, vous ne la trouverez pas. Il ne sera pas disponible.
Vous trouverez différentes variétés de maisons parmi lesquelles choisir en Irlande. Pour profiter d’une plus grande variété, évitez les villes. En dehors des villes, vous trouverez de nombreuses maisons disponibles. Il est essentiel que vous trouviez une maison qui corresponde à vos préférences. En outre, optez pour ce que vous pouvez vous permettre.
Louer en Irlande
Lorsque vous cherchez une maison ou un appartement à louer en Irlande, commencez par consulter les sites d’hébergement. C’est là que vous rencontrerez les annonces. Le bouche à oreille peut également être utile. Recherchez également les panneaux « À louer » sur les différentes propriétés.
Une fois que vous avez trouvé une maison qui vous intéresse, assurez-vous que vous avez l’argent nécessaire pour la louer. Le caractère abordable est essentiel. Vous devrez payer un dépôt de garantie avant d’emménager dans votre nouvelle maison. Au total, vous verserez une caution d’un mois de loyer plus un mois de loyer en avance.
Avant d’emménager dans la maison, vérifiez-la d’abord. Assurez-vous qu’il n’y a rien à craindre. Les murs sont-ils en bon état ? Et les toilettes ? Effectuez une vérification minutieuse afin qu’en cas de défaut, le propriétaire y remédie.
Acheter une maison en Irlande
Lorsque vous envisagez de trouver un logement en Irlande, vous avez besoin des bonnes informations. Le processus peut être décourageant et c’est pourquoi vous devez travailler avec des agences immobilières bien informées. De cette façon, le processus sera assez impeccable.
Commencez par explorer la région où vous souhaitez acheter votre maison. Vérifiez le coût pour savoir s’il correspond à votre budget. Une fois que vous avez finalement choisi la maison que vous voulez acheter, faites appel à votre avocat. À ce stade, vous aurez connu l’état de la maison et vous vous serez mis d’accord sur le prix.
Un avocat joue un rôle essentiel dans le processus d’achat. Permettez à votre avocat d’examiner le contrat de vente avant de le signer. Après la signature, vous verserez un acompte qui représente normalement 10 % du prix d’achat. Après la conclusion de la vente, vous êtes libre d’emménager dans votre maison à tout moment.
Les services publics du logement en Irlande
Lorsque vous louez un appartement ou une maison, il est important de comprendre le paiement des services publics. C’est vous qui payez les services publics ou c’est le propriétaire ? Certains des services publics comprennent ;
Chauffage
L’Irlande est extrêmement froide en hiver. C’est pourquoi de nombreuses propriétés sont équipées d’une installation de chauffage. Une maison bien isolée vous gardera au chaud. Cependant, cela signifie des factures de chauffage élevées. Si vous devez le payer, que le propriétaire vous prévienne dès le premier jour.
Électricité et gaz
En Irlande, les factures d’électricité sont généralement envoyées par les fournisseurs une fois tous les deux mois. En tant que locataire, vous payez votre facture d’électricité. Ce même principe s’applique également au gaz. En bref, lorsque vous louez en Irlande, vous êtes responsable du paiement des services publics.
Droits des locataires en Irlande
Vos droits en tant que locataire vont de pair avec le contrat de bail/location entre vous et le propriétaire. Néanmoins, il existe d’autres questions qui ne figurent pas dans le bail mais que vous pouvez convenir avec le propriétaire. Le propriétaire n’a pas le droit de mettre fin à votre location. La loi vous protège en tant que locataire.
Lorsqu’il est temps de partir à la fin de la période de location, le propriétaire doit vous rembourser votre dépôt de garantie. Mais si vous partez avant et sans donner de préavis, le propriétaire gardera la caution. En outre, le propriétaire ne peut pas conserver votre possession au cas où vous devriez de l’argent. La loi ne le permet pas.
Litiges locatifs en Irlande
Les litiges relatifs aux loyers en Irlande ne sont pas nouveaux. C’est pourquoi la Commission de la location à usage d’habitation (RTB) a été créée pour résoudre ces litiges. Le processus se déroule souvent en ligne. Si l’affaire est portée devant la RTB, cela signifie que le propriétaire et le locataire sont incapables de la résoudre entre eux.
Les audiences de médiation commencent à se dérouler pratiquement essentiellement par le biais d’appels téléphoniques. Une fois que les parties sont parvenues à un accord, l’adjudicateur prend la décision finale. La RTB délivre un ordre de détermination qui contient le résultat de l’affaire. Il expose également les conditions que le propriétaire et le locataire doivent remplir.
Les deux parties disposent d’une période spécifique pour remplir les conditions données. Si l’une des deux parties n’est pas d’accord avec le résultat, elle peut faire appel. Cependant, la plupart du temps, les parties sont d’accord avec le résultat.
