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荷兰的住房和租房

荷兰的住房和租房

当考虑搬迁到荷兰时,你的首要任务应该是找到一个家。 因为落地后你将住在哪里? 然而,在荷兰找一个住处可能并不那么容易,在阿姆斯特丹更甚。 原因是,在这个国家,租赁房产的需求量很大。 如果你的预算有限,在荷兰找房子可能是一个挑战。

阿姆斯特丹是在荷兰找房子最贵的地方。 海牙以其略为合理的价格紧随其后。 基本上,荷兰的租金并不便宜。 这是你在登陆该国之前应该了解的事情。

此外,荷兰的房地产市场正在蓬勃发展。 你将不得不迅速决定是否签署合同。 除此之外,在你找房子的过程中,拥有所有必要的文件是明智的。

在荷兰租房的注意事项

每个国家的租赁市场都不尽相同。 这与荷兰的情况相同,这就是为什么你需要提前研究租赁市场。 这有助于你知道租房的过程会花费多少钱,并最终为之做预算。

荷兰的租赁法律和权利在大多数情况下支持租户。 每个租户的权利都得到了照顾和法律保护。 房东无权突然赶走现有的租户。

任何时候你觉得你的房东没有给你公平的待遇,你可以提出这个问题。 你所要做的就是向租金法庭(Huurcommissie)提出正式投诉。 虽然这将使你付出代价,但最终你不会再受到不公平的待遇。

在荷兰买房或租房

当你计划搬到荷兰时,你可以决定是选择购买还是租赁。 租房有很多好处,首先是作为租户的保护。 另外,如果你是低收入者,你可以得到租金补贴。

另一方面,考虑一下有一个可以称之为家的地方。 这将是多么美妙的事情啊! 买房子总是最好的选择,但如果你能负担得起。 然而,在荷兰买房并不便宜。 更不用说随之而来的额外费用了。

在荷兰,租房仍然很普遍,因为这是许多人能够负担得起的。 归根结底,拥有房屋才有经济意义。 你还会注意到,抵押贷款费用通常比租金低。 这涉及到租金价格每年都在上涨的事实。

在荷兰的一个家

在荷兰买房

荷兰有其关于财产购买的程序。 这些规则可能与其他国家不同。 毋庸置疑,购买房屋需要仔细考虑。 你需要用有关这一问题的所有信息来武装自己。

买房子的过程很复杂。 无论你是外国人、首次购房者还是公民,这都不重要。 这就是为什么有一个知识渊博的顾问来指导你的每一步是明智的。

在荷兰购买房产时应注意的事项

虽然在荷兰购买房产是一个复杂的过程,但它不一定是一个紧张的经历。 最重要的是,荷兰对外国人购买房屋没有任何限制。 以下是在整个过程中需要铭记的内容。

预算

你愿意花多少钱在荷兰购买房子? 这就是指导你的东西。 荷兰和奥地利一样提供抵押贷款选择,因此,必须了解最高抵押贷款和每月费用。 可能有针对外籍人士的具体规定,所以要检查一下。

寻找一个财务顾问可能是最好的选择。 这样你就会得到你想要的房子的一个现实的价格范围。 最终,你在你的预算范围内得到了你想要的房子。

寻找合适的家

你在寻找什么样的房子? 弄清楚你到底需要什么。 你想要的房子会引导你去寻找那个房子的区域。 做好研究,以搜索偏好。 当你在荷兰找到一栋房子时,确保它拥有你所需要的一切,然后再支付任何存款。

此外,你也可以在你想要的地区寻找新的房产。 如果房子符合你的口味,那就好办了。 继续进行支付。

地产代理

在荷兰买房,最好是在房地产经纪人的帮助下。 请记住,这些中介有很多关于某个地区所有房产的信息。 一旦你与房地产经纪人合作,你的工作将变得更加容易。

此外,房地产经纪人将在买房过程中代表你发挥关键作用。 由于中介的谈判能力,你也可以为你的房子得到一个好的价格。

初步合同/购买协议

一旦你完成了找房,并最终确定了你想要的房子,接下来就是购买协议了。 这份文件是由律师准备的,供你、买方和卖方签署。 一旦文件准备就绪,你将收到你全新的房子的钥匙。 虽然这个过程很剧烈,但它是可以实现的。