Syarat

Perumahan dan Penyewaan di Belanda

Perumahan dan Penyewaan di Belanda

Apabila berfikir tentang berpindah ke Belanda, keutamaan nombor satu anda haruslah mencari rumah. Kerana di mana anda akan tinggal selepas mendarat? Walau bagaimanapun, mungkin tidak semudah itu untuk mencari tempat tinggal di Belanda, lebih-lebih lagi di Amsterdam. Sebabnya hartanah sewa mendapat permintaan tinggi di negara ini. Jika anda bekerja mengikut bajet, ia mungkin membuktikan satu cabaran untuk mencari rumah di Belanda.

Amsterdam menonjol sebagai tempat paling mahal untuk mencari rumah di Belanda. The Hague mengikuti rapat dengan harganya yang agak berpatutan. Pada asasnya, sewa di Belanda tidak murah. Itu adalah sesuatu yang anda harus sedar sebelum anda mendarat di negara ini.

Tambahan pula, pasaran hartanah di Belanda sedang berkembang maju. Anda perlu membuat keputusan pantas sama ada mahu menandatangani kontrak atau tidak. Selain itu, adalah bijak untuk mempunyai semua dokumen yang diperlukan semasa proses memburu rumah anda.

Apa yang perlu diketahui tentang menyewa di Belanda

Pasaran sewa berbeza dari satu negara ke negara lain. Ini adalah sama dengan Belanda sebab itu anda perlu menyelidik lebih awal tentang pasaran sewa. Ini membantu anda mengetahui kos proses penyewaan anda dan akhirnya belanjawan untuknya.

Undang-undang dan hak sewa di Belanda menyokong penyewa pada kebanyakan masa. Hak setiap penyewa dijaga dan dilindungi undang-undang. Tuan tanah tidak mempunyai hak untuk mengusir penyewa sedia ada secara tiba-tiba.

Pada bila-bila masa anda merasakan bahawa tuan tanah anda tidak memberi anda layanan yang adil, anda boleh membangkitkan isu tersebut. Apa yang anda perlu lakukan ialah membuat aduan rasmi dengan Tribunal Sewa (Huurcommissie). Walaupun ini akan merugikan anda, pada akhirnya, anda tidak akan menerima layanan yang tidak adil lagi.

Membeli atau menyewa di Belanda

Apabila anda merancang untuk berpindah ke Belanda, anda boleh memutuskan sama ada untuk memilih untuk membeli atau menyewa . Penyewaan datang dengan banyak faedah yang pertama adalah perlindungan sebagai penyewa. Juga, jika anda berpendapatan rendah, anda mendapat elaun sewa.

Sebaliknya, fikirkan tentang mempunyai tempat yang boleh anda panggil sebagai rumah. Alangkah indahnya! Membeli rumah sentiasa menjadi pilihan terbaik tetapi jika anda mampu. Walau bagaimanapun, ia tidak murah untuk membeli rumah di Belanda. Apatah lagi dengan kos tambahan yang menyertainya.

Menyewa di Belanda tetap biasa kerana itulah yang mampu dimiliki oleh ramai orang. Akhirnya, memiliki rumah adalah perkara yang masuk akal dari segi kewangan. Anda juga akan mendapati bahawa kos gadai janji biasanya lebih rendah daripada sewa. Ini adalah mengenai fakta bahawa harga sewa meningkat setiap tahun.

Sebuah rumah di Belanda

Membeli rumah di Belanda

Belanda mempunyai prosedurnya mengenai pembelian hartanah. Peraturan mungkin berbeza daripada negara lain. Tidak perlu dikatakan, membeli rumah memerlukan pertimbangan yang teliti. Anda perlu mempersenjatai diri anda dengan semua maklumat mengenai perkara ini.

Proses membeli rumah adalah kompleks. Tidak kira sama ada anda warga asing, pembeli kali pertama atau warganegara. Itulah sebabnya adalah bijak untuk mempunyai penasihat yang berpengetahuan untuk membimbing anda setiap langkah.

Perkara yang perlu diingat semasa membeli hartanah di Belanda

Walaupun membeli hartanah di Belanda adalah proses yang rumit, ia tidak semestinya pengalaman yang menekan . Bahagian yang terbaik ialah, Belanda tidak mempunyai sekatan ke atas orang asing daripada membeli rumah. Inilah perkara yang perlu diingat semasa keseluruhan proses.

Bajet

Berapa banyak yang anda sanggup belanjakan untuk membeli rumah di Belanda? Inilah yang akan membimbing anda. Belanda menawarkan pilihan gadai janji sama seperti di Austria kerana itu adalah penting untuk mengetahui gadai janji maksimum dan kos bulanan. Mungkin terdapat peraturan khusus untuk ekspatriat, jadi semak perkara itu.

Mencari penasihat kewangan mungkin pilihan terbaik. Dengan cara itu anda akan mendapat julat harga yang realistik untuk rumah yang anda inginkan. Akhirnya, anda mendapat rumah yang anda inginkan mengikut bajet anda.

Mencari rumah yang sesuai

Apakah jenis rumah yang anda cari? Fikirkan dengan tepat apa yang anda perlukan. Rumah yang anda inginkan akan membimbing anda ke kawasan-kawasan untuk mencari rumah tersebut. Lakukan penyelidikan anda untuk pilihan carian. Apabila anda menemui rumah di Belanda, pastikan ia mempunyai semua yang anda perlukan sebelum membuat sebarang deposit.

Selain itu, anda juga boleh mencari hartanah baharu di kawasan yang anda inginkan. Jika rumah itu menepati citarasa anda, baik dan bagus. Teruskan membuat pembayaran.

Agen hartanah

Adalah lebih baik untuk membeli rumah di Belanda dengan bantuan ejen hartanah. Ingat, ejen ini mempunyai banyak maklumat tentang semua hartanah di kawasan tertentu. Kerja anda akan menjadi lebih mudah apabila anda bekerja dengan broker barang.

Selain itu, ejen hartanah akan memainkan peranan penting dalam mewakili anda semasa proses pembelian rumah. Anda juga boleh mendapatkan harga yang berpatutan untuk rumah anda berkat kehebatan perundingan ejen.

Perjanjian awal kontrak/pembelian

Setelah anda selesai dengan memburu rumah dan akhirnya menetap di rumah yang anda inginkan, seterusnya ialah perjanjian pembelian. Dokumen ini disediakan oleh peguam untuk ditandatangani oleh anda, pembeli dan penjual. Setelah kertas siap, anda akan menerima kunci rumah baharu anda. Walaupun proses itu kuat, ia boleh dicapai.