Xanî û Kirê li Holandayê

Lingoda
Xanî û Kirê li Holandayê

Dema ku hûn li ser veguhestina Hollandayê difikirin, divê pêşîniya weya yekem dîtina xaniyek be. Ji ber ku hûn ê piştî daketinê li ku bijîn? Lêbelê, dibe ku ne ew qas hêsan be ku meriv li Hollanda cîhek bijî, bêtir li Amsterdam. Sedem ev e ku milkên kirê li vî welatî pir daxwaz in. Ger hûn li ser budceyek dixebitin, dibe ku ew kêşeyek îsbat bike ku hûn li Hollanda xaniyek bibînin.

Amsterdam wekî cîhê herî biha ji bo dîtina xaniyek li Hollandayê radiweste. Den Haag bi bihaya xwe ya hinekî maqûl ji nêz ve dişopîne. Di bingeh de, kirêyên li Hollandayê ne erzan in. Ew tiştek e ku divê hûn jê haydar bin berî ku hûn li welat dakevin.

Wekî din, bazara sîteya rast li Hollandayê geş dibe. Hûn ê neçar in ku biryarên bilez bidin ka hûn peymanek îmze bikin an na. Ji xeynî wê, aqilmend e ku hûn di pêvajoya nêçîra malê de hemî belgeyên pêwîst hebin.

Di derbarê kirêkirina li Hollandayê de çi zanibin

Bazara kirê ji welatek ji welatek din cuda ye. Ev yek bi Hollandayê re ye, ji ber vê yekê hûn hewce ne ku berê li ser bazara kirê lêkolîn bikin. Ev ji we re dibe alîkar ku hûn bizanin ka dê pêvajoya kirêkirina we çiqas lêçûn û di dawiyê de ji bo wê budceyê bide.

Li Hollandayê qanûn û mafên kirêdariyê pir caran piştgiriya kirêdar dikin. Mafên her kirêdar li ber çavan tê girtin û bi qanûnî têne parastin. Mafê xwediyê xanî tune ku kirêdarekî heyî ji nişka ve derxîne.

Her gava ku hûn hest dikin ku xwediyê xanîyê we muameleya adil nade we, hûn dikarin pirsgirêkê ragihînin. Tiştê ku divê hûn bikin ev e ku giliyek fermî li Dadgeha Kirê (Huurcommissie) bikin. Her çend ev ê ji we re mesref be jî, di dawiyê de, hûn ê careke din muameleya neheq nebînin.

Li Hollandayê kirîn an kirê

Dema ku hûn plan dikin ku biçin Hollandayê, hûn dikarin biryar bidin ka hûn bikirin an kirêkirinê hilbijêrin. Kirê bi gelek feydeyan re tê ku yekem parastina wekî kirêdar e. Di heman demê de, heke hûn li ser dahatek kêm bin, hûn yarmetiya kirê digirin.

Ji hêla din ve, bifikirin ku hûn cîhek ku hûn jê re dibêjin mal. Wê çiqas ecêb be! Kirîna xaniyek her gav vebijarka herî çêtirîn e lê heke hûn karibin wê bikirin. Lêbelê, ne erzan e ku meriv li Hollandayê xaniyek bikire. Ne ku behsa lêçûnên zêde yên ku bi wê re têne.

Kirêkirina li Hollandayê gelemperî dimîne ji ber ku ew e ku pir kes dikarin bidin. Di dawiyê de, xwediyê xaniyek e ku wateya darayî ye. Her weha hûn ê bala xwe bidin ku lêçûnên mortgage bi gelemperî ji kirê kêmtir in. Ev li ser wê yekê ye ku bihayê kirê her sal zêde dibe.

Xanî û Kirê li Holandayê
Xaniyek li Hollandayê

Li Hollandayê xaniyek bikirin

Hollanda di derbarê kirîna xanî de prosedurên xwe hene. Dibe ku qaîdeyên ji welatên din cuda bin. Ne hewce ye ku were gotin, kirîna xaniyek bi baldarî pêdivî ye. Pêdivî ye ku hûn xwe bi hemî agahdariya di derbarê vê mijarê de çekdar bikin.

Pêvajoya kirîna xaniyek tevlihev e. ferq nake tu biyanî bî, yê ku cara yekem bikirî, yan jî hemwelatî bî. Ji ber vê yekê aqilmend e ku meriv şêwirmendek jêhatî hebe ku we di her gavê de rêber bike.

Dema kirîna xanî li Hollandayê çi ji bîr mekin

Her çend kirîna xanî li Hollandayê pêvajoyek tevlihev e, ne hewce ye ku ew ezmûnek stres be. Ya çêtirîn ev e, ku Hollanda ji kirîna xaniyek biyaniyan re ti sînordar nake. Li vir tiştê ku divê di tevahiya pêvajoyê de li ber çavan bigirin ev e.

Sermîyan

Hûn amade ne ku ji bo kirîna xaniyek li Hollanda çiqas xerc bikin? Ya ku dê we rêber bike ev e. Hollanda vebijarkên îpotekê pêşkêşî dike mîna ku li Avusturya bi vî rengî pêdivî ye ku meriv herî zêde îpotek û lêçûnên mehane zanibe. Dibe ku ji bo koçberan qaîdeyên taybetî hebin, ji ber vê yekê wê kontrol bikin.

Dîtina şêwirmendek darayî dibe ku bijareya çêtirîn be. Bi vî rengî hûn ê ji bo xaniyê ku hûn dixwazin rêzek bihayê rastîn bistînin. Di dawiyê de, hûn xaniyê ku hûn dixwazin di hundurê budceya xwe de digirin.

Dîtina mala rast

Hûn li çi xaniyek digerin? Bi rastî tiştê ku hûn hewce ne diyar bikin. Xaniyê ku hûn dixwazin dê we bigihîne deverên ku hûn li wê malê bigerin. Ji bo vebijarkên lêgerînê lêkolîna xwe bikin. Gava ku hûn xaniyek li Hollandayê bibînin, pê ewle bin ku berî ku hûn depo bikin her tiştê ku hûn hewce ne hene.

Wekî din, hûn dikarin li devera ku hûn dixwazin li milkên nû jî bigerin. Ger xanî bi tama we re têkildar be, baş û baş e. Bi dayîna drav re pêşde biçin.

Agent sîteya rast

Çêtir e ku meriv li Hollandayê xaniyek bi alîkariya xaniyek bikire. Bînin bîra xwe, van nûneran di derheqê hemî taybetmendiyên li herêmek diyar de gelek agahdarî hene. Gava ku hûn bi malperek re bixebitin dê karê we pir hêsantir be.

Wekî din, karmendek nekêşbar dê di nûnertiya we de di pêvajoya kirîna xanî de rolek girîng bilîze. Her weha hûn dikarin bi xêrhatina danûstendinê ya ajanê ji bo xaniyê xwe bihayek baş bistînin.

Peymana pêşîn / peymana kirînê

Gava ku hûn bi nêçîra malê re derbas bûn û di dawiyê de li ser xaniyê ku hûn dixwazin bi cih bûn, paşê peymana kirînê ye. Ev belge ji hêla parêzerek ve hatî amadekirin ku ji hêla we, kirrûbir û firoşkar ve hatî îmze kirin. Dema ku kaxez bi rêkûpêk bûn, hûn ê mifteyên xaniyê xweya nû-nû bistînin. Her çend pêvajo bi hêz be jî, pêkan e.

Lingoda