Elamispind ja üürimine Hollandis

Elamispind ja üürimine Hollandis

Hollandisse ümberasumise peale mõeldes peaks teie esmane prioriteet olema kodu leidmine. Sest kus sa pärast maandumist elad? Siiski ei pruugi elamispinna leidmine Hollandis, eriti Amsterdamis, olla nii lihtne. Põhjuseks on see, et üürikinnisvara on selles riigis väga nõutud. Kui teil on piiratud eelarve, võib Madalmaades maja leidmine osutuda keeruliseks.

Amsterdam paistab silma kui kõige kallim koht, kus Madalmaades maja leida. Haag järgneb tihedalt oma veidi mõistliku hinnaga. Põhimõtteliselt ei ole Madalmaades üürid odavad. Seda peaksite teadma juba enne riiki saabumist.

Lisaks sellele on Madalmaade kinnisvaraturg edukas. Peate tegema kiireid otsuseid, kas sõlmida leping või mitte. Peale selle oleks mõistlik, kui teil oleksid kõik vajalikud dokumendid majade otsimise ajal olemas.

Mida peaks teadma Madalmaades üürimise kohta

Renditurg on riigiti erinev. Sama kehtib ka Madalmaade puhul, mistõttu peate rendituru kohta varem uurima. See aitab teil teada, kui palju rendiprotsess teile maksma läheb, ja lõpuks eelarvet koostada.

Madalmaade üüriõigus ja -õigused toetavad enamasti üürnikku. Iga üürniku õiguste eest hoolitsetakse ja need on õiguslikult kaitstud. Üürileandjal ei ole õigust olemasolevat üürnikku järsku välja saata.

Alati, kui tunnete, et teie üürileandja ei kohtle teid õiglaselt, võite selle küsimuse tõstatada. Kõik, mida peate tegema, on esitada ametlik kaebus üürikohtule (Huurcommissie). Kuigi see läheb teile kalliks maksma, ei saa te lõpuks enam ebaõiglast kohtlemist.

Ostmine või rentimine Hollandis

Kui plaanite Hollandisse kolida, võite otsustada, kas valida ostmise või üürimise kasuks. Üürimisega kaasneb palju eeliseid, millest esimene on üürniku kaitse. Kui teil on madal sissetulek, saate ka üüritoetust.

Teisest küljest mõelge sellele, et teil oleks koht, mida saate nimetada koduks. Kui imeline see oleks! Maja ostmine on alati parim variant, kuid kui te saate seda endale lubada. Siiski ei ole Madalmaades maja ostmine odav. Rääkimata sellega kaasnevatest lisakuludest.

Hollandis on üürimine endiselt tavaline, sest paljud inimesed saavad seda endale lubada. Lõppkokkuvõttes on kodu omamine see, mis on rahaliselt mõistlik. Samuti märkate, et hüpoteeklaenu kulud on tavaliselt madalamad kui üür. See on seotud asjaoluga, et rendihinnad tõusevad igal aastal.

Elamispind ja üürimine Hollandis
Kodu Hollandis

Maja ostmine Hollandis

Madalmaades on kinnisvara ostmisega seotud menetlused. Teistes riikides võivad eeskirjad olla erinevad. On ütlematagi selge, et maja ostmine nõuab hoolikat kaalumist. Teil on vaja varustada end kogu selle küsimusega seotud teabega.

Maja ostmise protsess on keeruline. Ei ole oluline, kas olete välismaalane, esmakordne ostja või kodanik. Seepärast on mõistlik, kui teil on asjatundlik nõustaja, kes juhendab teid igal sammul.

Mida tuleb Madalmaades kinnisvara ostmisel silmas pidada

Kuigi kinnisvara ostmine Hollandis on keeruline protsess, ei pea see olema stressirohke kogemus. Parim osa on see, et Hollandis ei ole välismaalastele mingeid piiranguid maja ostmisel. Järgnevalt on kirjeldatud, mida tuleb kogu protsessi jooksul silmas pidada.

Eelarve

Kui palju olete valmis kulutama, et osta maja Hollandis? See on see, mis teid suunab. Madalmaad pakuvad hüpoteeklaenuvõimalusi nagu ka Austria, mistõttu on oluline teada maksimaalset hüpoteeklaenu ja igakuiseid kulusid. Välismaalastele võivad kehtida erieeskirjad, seega kontrollige seda.

Parim võimalus võib olla finantsnõustaja leidmine. Nii saate realistliku hinnavahemiku soovitud maja jaoks. Lõpuks saate soovitud maja oma eelarve piires.

Õige kodu leidmine

Millist kodu te otsite? Tehke kindlaks, mida täpselt vajate. Soovitud maja juhatab teid selle maja otsimise piirkondadesse. Tehke oma uuringuid, et otsida eelistusi. Kui leiate maja Hollandis, veenduge enne hoiuste tegemist, et seal on kõik vajalik olemas.

Lisaks saate otsida ka uusi kinnisvaraobjekte soovitud piirkonnas. Kui maja vastab teie maitsele, siis on see hea. Jätkake maksete tegemist.

Kinnisvaramaakler

Kõige parem oleks osta maja Hollandis kinnisvaramaakleri abiga. Pidage meeles, et neil vahendajatel on palju teavet kõigi kinnisvaraobjektide kohta teatavas piirkonnas. Teie töö on palju lihtsam, kui te töötate koos kinnisvaramaakleriga.

Lisaks sellele on kinnisvaramaakleril oluline roll teie esindamisel maja ostmise protsessi ajal. Samuti võite tänu agendi läbirääkimisoskustele saada oma maja eest hea hinna.

Esialgne leping/ostuleping

Kui olete majaotsimisega lõpule jõudnud ja olete lõpuks otsustanud, millist maja soovite, siis järgneb ostulepingu sõlmimine. Selle dokumendi koostab advokaat, et teie, ostja ja müüja saaksid selle allkirjastada. Kui paberid on korras, saate oma uue kodu võtmed kätte. Kuigi protsess on jõuline, on see saavutatav.