Pojmovi

Stanovanje i iznajmljivanje u Nizozemskoj

Stanovanje i iznajmljivanje u Nizozemskoj

Kada razmišljate o preseljenju u Nizozemsku, vaš prioritet broj jedan trebao bi biti pronalaženje doma. Jer gdje ćete živjeti nakon slijetanja? Međutim, možda neće biti tako lako pronaći mjesto za život u Nizozemskoj, pogotovo u Amsterdamu. Razlog je velika potražnja za nekretninama za iznajmljivanje u ovoj zemlji. Ako radite s ograničenim proračunom, može biti izazov pronaći kuću u Nizozemskoj.

Amsterdam se ističe kao najskuplje mjesto za pronalazak kuće u Nizozemskoj. Slijedi ga Haag sa svojom pomalo razumnom cijenom. Uglavnom, stanarine u Nizozemskoj nisu jeftine. To je nešto čega biste trebali biti svjesni prije nego što sletite u zemlju.

Nadalje, tržište nekretnina u Nizozemskoj napreduje. Morat ćete brzo odlučiti hoćete li potpisati ugovor ili ne. Osim toga, bilo bi mudro imati sve potrebne dokumente tijekom procesa traženja kuće.

Što treba znati o iznajmljivanju u Nizozemskoj

Tržište najma razlikuje se od zemlje do zemlje. Isto je i s Nizozemskom, zbog čega morate ranije istražiti tržište najma. To vam pomaže da znate koliko će vas koštati proces iznajmljivanja i na kraju proračun za to.

Zakoni o najmu i prava u Nizozemskoj podržavaju najmoprimca većinu vremena. Prava svakog stanara se vode računa i zakonski su zaštićena. Stanodavac nema pravo naglo iseliti postojećeg stanara.

Kad god smatrate da vas stanodavac ne tretira pošteno, možete pokrenuti problem. Sve što trebate učiniti je podnijeti službenu žalbu Rent Tribunalu (Huurcommissie). Iako će vas to koštati, na kraju više nećete dobiti nepravedan tretman.

Kupnja ili iznajmljivanje u Nizozemskoj

Kada se planirate preseliti u Nizozemsku, možete odlučiti hoćete li se odlučiti za kupnju ili najam . Iznajmljivanje ima mnoge prednosti, a prva je zaštita kao najmoprimca. Također, ako imate niska primanja, dobivate naknadu za stanarinu.

S druge strane, razmislite o tome da imate mjesto koje možete zvati domom. Kako bi to bilo divno! Kupnja kuće uvijek je najbolja opcija, ali ako si to možete priuštiti. Međutim, nije jeftino kupiti kuću u Nizozemskoj. Da ne spominjemo dodatne troškove koji dolaze s tim.

Iznajmljivanje u Nizozemskoj ostaje uobičajeno jer si to mnogi ljudi mogu priuštiti. Na kraju, posjedovanje kuće je ono što financijski ima smisla. Također ćete primijetiti da su troškovi hipoteke obično niži od stanarine. Zabrinjavajuća je činjenica da cijene najma svake godine rastu.

Kuća u Nizozemskoj

Kupnja kuće u Nizozemskoj

Nizozemska ima svoje procedure u vezi s kupnjom nekretnina. Pravila se mogu razlikovati od onih u drugim zemljama. Nepotrebno je reći da kupnja kuće zahtijeva pažljivo razmatranje. Morate se naoružati svim informacijama o ovom pitanju.

Proces kupnje kuće je složen. Nije bitno da li ste stranac, prvi kupac ili građanin. Zato je mudro imati stručnog savjetnika koji će vas voditi na svakom koraku.

Što treba imati na umu pri kupnji nekretnine u Nizozemskoj

Iako je kupnja nekretnine u Nizozemskoj kompliciran proces, to ne mora biti stresno iskustvo . Najbolji dio je što Nizozemska ne zabranjuje strancima kupnju kuće. Evo što morate imati na umu tijekom cijelog procesa.

Proračun

Koliko ste spremni potrošiti za kupnju kuće u Nizozemskoj? Ovo je ono što će vas voditi. Nizozemska nudi opcije hipoteke baš kao iu Austriji , stoga je neophodno znati maksimalnu hipoteku i mjesečne troškove. Možda postoje posebna pravila za iseljenike, pa provjerite to.

Pronalaženje financijskog savjetnika može biti najbolja opcija. Tako ćete dobiti realan raspon cijena za kuću koju želite. Na kraju ćete dobiti kuću koju želite unutar svog budžeta.

Pronalaženje pravog doma

Kakav dom tražite? Shvatite što točno trebate. Kuća koju želite odvest će vas do područja za traženje te kuće. Istražite postavke pretraživanja. Kada pronađete kuću u Nizozemskoj, provjerite ima li sve što vam je potrebno prije nego što položite bilo kakav depozit.

Štoviše, možete tražiti nove nekretnine u području koje želite. Ako kuća odgovara vašem ukusu, dobro. Samo naprijed s plaćanjem.

Agent za nekretnine

Kuću u Nizozemskoj najbolje bi bilo kupiti uz pomoć agenta za nekretnine. Zapamtite, ovi agenti imaju mnogo informacija o svim nekretninama u određenom području. Posao će vam biti puno lakši kada budete radili s agentom za nekretnine.

Osim toga, agent za nekretnine igrat će ključnu ulogu u vašem zastupanju tijekom procesa kupnje kuće. Također možete dobiti dobru cijenu za svoju kuću zahvaljujući agentovoj vještini pregovaranja.

Predugovor/kupoprodajni ugovor

Nakon što završite s traženjem kuće i konačno se odlučite za kuću koju želite, slijedi kupoprodajni ugovor. Ovaj dokument priprema odvjetnik za potpisivanje od strane vas, kupca i prodavatelja. Nakon što papiri budu u redu, dobit ćete ključeve svog potpuno novog doma. Iako je proces snažan, on je ostvariv.