San Eoraip, tá an Ghearmáin ar an mbarr mar an tír is mó. Insíonn sé sin duit go gcaithfidh tú a bheith eolach ar do bhealach sa Ghearmáin má tá tú chun an tithíocht cheart a aimsiú. Beidh áit ag teastáil uait chun glaoch abhaile ort is cuma cén fad ama a bheidh tú ag tabhairt cuairte ar an tír seo.
Athraíonn costas na tithíochta sa Ghearmáin ó chathair go cathair. Chun cónaí go compordach sa tír mhór seo, áfach, teastaíonn lóistín foirfe uait. Is é an chuid is fearr ná gur féidir leat an cineál lóistín a oireann do do riachtanais a fháil. Le foighne agus cuardach criticiúil, féadfaidh tú a bheith cinnte go bhfaighidh tú tithíocht oiriúnach.
A cheannach nó a fháil ar cíos sa Ghearmáin
Nuair a bheidh tú sa Ghearmáin tuigfidh tú gur fearr le go leor daoine tithe a fháil ar cíos seachas tithe a cheannach. Cén fáth go bhfuil sé sin amhlaidh? Roghnaíonn go leor cónaitheoirí cíos a fháil go fadtéarmach . Má tá tú nua sa Ghearmáin, tá sé ciallmhar a fháil ar cíos ar dtús. Cabhróidh sé seo leat an margadh tithíochta a thuiscint i bhfad níos fearr.
Mar sin féin, is bealach iontach é chun saibhreas a thógáil i seilbh tí sa Ghearmáin. Nuair a cheannaíonn tú maoin is féidir leat rogha a dhéanamh í a ligean ar cíos. Ar an mbealach sin déanann tú airgead as do mhaoin. Tá a fhios againn go léir go dtagann luach ar mhaoin thar am.
Ceist chomparáide é ceannach nó ligean ar cíos. Ar mhaith leat leanúint ar aghaidh ag íoc cíosa nó an bhfuil sé níos fearr do theach féin a cheannach? Ar ndóigh, tá sé i bhfad níos fearr teach a cheannach mar beidh tú saor ó chíos a íoc gach mí. Déanann sé ciall níos mó a cheannach seachas a fháil ar cíos .
Cad atá le déanamh roimh teach a cheannach sa Ghearmáin
Anois go bhfuil an teach idéalach aimsithe agat, tá sé in am agat an tiarna talún nó gníomhaire eastáit réadaigh a fhostú. Lig dóibh na téarmaí a sholáthar duit roimh an gcuspóir iarbhír. Na téarmaí a thuiscint go cúramach chun aon choimhlint a sheachaint. Smaoinigh ar na nithe seo a leanas sula ndéanann tú an cinneadh deiridh;
- Ceannaigh an méid is féidir leat a íoc. Oibrigh le do bhuiséad. Tá sé seo an-tábhachtach.
- Ná sínigh aon doiciméad gan do dhlíodóir. Téigh i dteagmháil le do dhlíodóir a dhéanfaidh an próiseas iomlán gan ghá.
- Cuir eolas ar aon chostais bhreise. Cé a dhéanfaidh freastal ar na costais más ann dóibh?
Comhaontuithe Tionóntachta sa Ghearmáin
Sa Ghearmáin, iarrann an chuid is mó tiarnaí talún ar feadh tréimhse léasa de dhá bhliain do thosaitheoirí. Nuair a bheidh an comhaontú léasa curtha síos ag an tiarna talún, ní mór duit dul tríd. Déantar é seo chun a chinntiú go dtagann sé leis na sonraí ábhartha go léir. Tá sé ríthábhachtach go dtuigeann tú cad a tharlóidh má bhriseann tú téarmaí an chomhaontaithe.
Nuair a thosaíonn an tionóntacht, níl aon cheart ag an tiarna talún tú a dhíshealbhú. Ba chóir don tiarna talún fógra trí mhí ar a laghad a thabhairt duit nó tú a thabhairt chun na cúirte. Mar sin féin, má tá cúis mhaith agus bhailí ag an tiarna talún chun tú a dhíshealbhú, ní mór duit imeacht.
Sa Ghearmáin, tabharfaidh tú faoi deara go bhfuil tionóntachtaí gan teorainn. Tá conarthaí teoranta ann freisin. Tagann sé seo isteach nuair nach féidir leis an tiarna talún leanúint leis an réadmhaoin a ligean ar cíos. D’fhéadfadh pleanáil le díol a bheith ar cheann de na cúiseanna. Nuair a tharlaíonn cásanna den sórt sin, ba cheart don tiarna talún fógra a thabhairt freisin.
Cad atá ar eolas faoi Thithíocht sa Ghearmáin
Cibé an bhfuil tú ag pleanáil teach a fháil ar cíos nó a cheannach sa Ghearmáin caithfidh tú fóntais a chur san áireamh. Níor cheart go mbeadh lónadóireacht fóntais ar chúl d’intinn. Táimid ag caint faoi leictreachas, uisce, agus gás.
Ceangal Leictreachais agus Gáis sa Ghearmáin
Nuair a thagann sé le leictreachas, ba cheart duit soláthraí leictreachais a roghnú. Tá sé mar aidhm costais a ghearradh. Téigh ar líne agus roghnaigh soláthraí cumhachta . Tá an próiseas simplí go leor.
Agus tú ag déanamh iarratais ar nasc leictreachais, faigh amach cé mhéad atá á ghearradh ag an soláthraí in aghaidh an kWh. Is é sin a ordaíonn cé mhéad a bheidh tú ag íoc as do úsáid. Tugann roinnt soláthraithe praghsanna seasta agus tá cinn eile dinimiciúil.
Cuir an prionsabal céanna i bhfeidhm ar do sholáthraí gáis. Tabhair faoi deara roinnt de na soláthraithe a thugann lascainí ollmhóra chun gás agus leictreachas a cheannach. Ag an bpointe seo, ní mór duit do chuid taighde a dhéanamh agus soláthraí a roghnú a thairgfidh gás agus leictreachas araon ar phraghas maith.
Ceangal Uisce sa Ghearmáin
Bainfidh tú sult as cáilíocht an uisce sa Ghearmáin toisc go bhfuil sé den chéad scoth. Is é an rud atá níos suimiúla fós ná an t-uisce sconna. Is féidir leat deoch díreach ón sconna gan eagla. Tá sé sin uamhnach go leor.
É sin ráite, gheobhaidh tú soláthraí uisce i do chomharsanacht. Sa Ghearmáin, ciallaíonn nasc uisce go mbeidh méadar agat. Braithfidh an méid a bheidh á íoc agat ar d’úsáid amháin. Mar sin, dá mhéad an úsáid is ea is airde an bille, agus vice versa.
Billí teasa sa Ghearmáin
Sa Ghearmáin, is gnách go mbíonn córas téimh lárnaigh i bhfeidhm. Tabhair faoi deara go bhfuil billí teasa mar chuid den chíos. Ach mar úinéir tí, íocann tú as billí teasa ar leithligh. Cuimhnigh i gcónaí, dá airde an tomhaltas, is airde an bille.
Cearta Tionónta ar Thithíocht sa Ghearmáin
Tá dlí na Gearmáine i bhfabhar an tionónta le blianta anuas. Aon uair a bhíonn fadhb agat mar thionónta, níl le déanamh agat ach dul i dteagmháil le cumann náisiúnta na dtionóntaí. Is féidir leat dul i dteagmháil le do chumann áitiúil tionóntaí fós. Is é sin le léiriú cé mhéad atá dlí na Gearmáine i bhfabhar an tionónta.
Sa mhéid go bhfuil an ceart ag tiarna talún tionónta a dhíshealbhú, bíonn an próiseas díshealbhaithe an-mhall. Ní cheadaíonn an dlí do thiarnaí talún cíos a ardú ar aon nós i gceantair uirbeacha áirithe. Sin é an fáth go bhfaighidh tú roinnt tiarnaí talún nó forbróirí ag athrú tionóntaí chun an cíos a ardú.
Nuair a thagann sé chun cíos a mhéadú, níor cheart go mbeadh sé drastic. Ba cheart go dtarlódh sé thar am. Faigh comhairle dlí má chuireann do thiarna talún in iúl duit go tobann faoin ardú cíosa. Go ginearálta, níor chóir go mbeadh an méadú cíosa níos mó ná 20% agus tá sé seo tar éis trí bliana.
