Is aisling do go leor daoine bogadh go dtí an Iodáil. Nuair a thaispeánann an seans sin, rith leis. Is tír bhríomhar í an Iodáil le nithe mealltacha agus radharcra iontacha . Eispéireas intriallach is ea cuairt a thabhairt ar an Iodáil. Is cinnte go mbeidh tú ag iarraidh cónaí ann le haghaidh maitheasa. Dá bhrí sin, tar éis duit cinneadh a dhéanamh chun bogadh go dtí an Iodáil, ní mór duit a fháil ar thithíocht trí ligean ar cíos nó a cheannach.
Nuair a bheidh tú i dtír iasachta mar an Iodáil beidh díon thar do cheann uait. Má tá tú ag fanacht ar feadh cúpla lá, beidh lóistín óstán a dhéanamh. Ach má tá sé beartaithe agat a bheith sa tír ar feadh i bhfad, is cuí teach a fháil ar cíos.
An Próiseas Cíosa san Iodáil
Ceann de na constaicí is mó a bheidh romhat san Iodáil ná teach a aimsiú. Níl margadh eastát réadach na hIodáile cosúil le haon cheann eile. Tá sé beagán difriúil. Gheobhaidh tú amach go ligeann úinéirí maoine árasáin ar cíos go díreach. Mar sin féin, oibríonn roinnt tiarnaí talún príobháideacha le gníomhairí le linn na caibidlíochta léasa. Ní maith leo aire a thabhairt don léas iad féin.
Is féidir leat fós árasán a fháil ar cíos san Iodáil trí ghníomhaire. Ciallaíonn sé seo mar thionónta go n-íocfaidh tú táille an ghníomhaire. Go bunúsach, tá an táille thart ar 10% de chíos míosa. Agus tú ag ligean ar cíos trí úinéir príobháideach , tá spás agat chun an cíos a chaibidil. Is buntáiste mór é seo mar ní cheadódh cuideachtaí cíosa é sin.
Costas Cíosa san Iodáil
Braithfidh an costas a bhaineann le ligean ar cíos san Iodáil ar an gcineál tí atá á lorg agat. Chomh maith leis sin, tá an suíomh tábhachtach. Méid an tí freisin. Agus tú ar cíos, ní mór duit fios a bheith agat go gcosnóidh cíos sa chathair níos mó duit. Mar sin féin, más féidir leat é a íoc, cén fáth nach bhfuil!
Laghdófar an costas má chuardaítear teach lasmuigh den chathair. Is é an chuid is fearr, is féidir leat costas an chíosa a chaibidil. Is minic a iarrann tiarnaí talún na hIodáile éarlais cíosa míosa móide cíos míosa. Tabhair faoi deara go n-iarrfaidh roinnt tiarnaí talún éarlais suas le trí mhí. Tá an tiarna talún chun an éarlais a aisíoc nuair a rachaidh an léas in éag. Ach tar éis a chinntiú nach bhfuil aon damáiste don árasán.
Tabharfaidh tú faoi deara freisin nach dtairgeann úinéirí tithe príobháideacha conradh cíosa. Bí ar an airdeall faoi sin mar i gcás aon ní ní bheidh aon doiciméadú agat chun do thionóntacht a chruthú. Fan glan ar shocruithe simplí. Áitigh conradh oifigiúil cíosa a bheith agat chun aon fhadhbanna a sheachaint sna laethanta amach romhainn.
Teach a Cheannach san Iodáil
Tá tithe ag níos mó ná 70% de na hIodálaigh. Ciallaíonn sé seo nach bhfuil ach ceathrú den daonra ag fáil tithe ar cíos. Is úinéirí tí iad go leor teaghlach le caoinchead oidhreacht teaghlaigh. Nuair a bheidh tú ag lorg tí le ceannach tabharfaidh tú faoi deara go bhfuil praghsanna tithe éagsúla ann. Tá difríocht idir na praghsanna ó réigiún amháin go réigiún eile.
I ngach tír Eorpach, tá ceannach tí san Iodáil beagán níos saoire. Tá rátaí úis an mhorgáiste íseal freisin, rud a fhágann gur deas cairdiúil a bhíonn teach a cheannach. Níl aon srianta ar shaoránaigh an AE agus iad ag ceannach tí san Iodáil.
Féadfaidh tú seirbhísí gníomhaire eastáit a fhostú agus tú ag lorg tí le ceannach. Tá faisnéis agus eolas leathan ag gníomhairí den sórt sin faoin margadh eastát réadach san Iodáil. Nuair a aimsíonn tú an teach is mian leat, íoc éarlais 1% chun do leas a dhearbhú. Mar sin féin, ní mór teorainn ama a bheith ag do thairiscint chun cosc a chur ar an díoltóir glacadh le tairiscintí eile.
Cearta Tionóntaí san Iodáil
Tá cearta ag tionóntaí San Iodáil díreach mar atá in aon tír eile. Is cearta iad seo nár cheart don tiarna talún cur isteach orthu. Seo cuid acu:
Feabhsuithe a Dhéanamh
Tá tú saor chun aon fheabhsúcháin a dhéanamh ar do theach ach ar do chostas féin. Ciallaíonn sé sin gur féidir leat an t-urlár a phéinteáil, a athrú nó roinnt maisiúcháin a dhéanamh don teach. Ach cuimhnigh gan damáiste a dhéanamh do rud ar bith. Ach caithfidh tú na feabhsuithe a dhéanann tú nuair a fhágann tú an réadmhaoin a chur ar ais. Is é sin an riail ordóg.
Dea-riocht
Ba chóir go mbeadh an teach ina gcónaíonn tú saor ó aon lochtanna. Ba cheart go bhfeidhmeodh gach rud i gceart. Murab amhlaidh an cás ba cheart don tiarna talún oibriú air. Ba chóir go mbeadh an teach sábháilte chun cónaí ann . ba cheart go mbeadh rochtain aige freisin ar uisce glan, ar leictreachas, agus ar aon áirgiúlacht ríthábhachtach eile.
Timpeallacht Shíochánta
Mar thionónta, tá sé de cheart agat cónaí ar an réadmhaoin go síochánta. Le linn an chonartha cíosa, níl an tiarna talún chun cur isteach ort ar aon chostas. Más gá don tiarna talún dul isteach i do theach, caithfidh tú cead a thabhairt.
Doiciméadúchán
Tá sé tábhachtach na doiciméid go léir a choinneáil ar an teach a bhogann tú isteach sa deireadh. Ar dtús, caithfidh an tiarna talún do thionóntacht a chlárú go díreach leis an bhardas. Ina theannta sin, coinnigh gach admháil íocaíochta cíosa.
Cad is cóir a mheas agus tú ar cíos san Iodáil
Níor cheart go mbeadh gach rud ann le teach a fháil ar cíos. Tá roinnt rudaí nach mór duit a bheith ag faire amach dóibh. Cuir na rudaí seo a leanas ar an eolas ón tiarna talún.
- Bíodh a fhios agat cé acu an ndéanfaidh tú uisce a théamh le leictreachas nó le gás. Tá an dá daor. Chomh maith leis sin, fiafraigh an íocfaidh tú an táille condo nó an bhfuil an cíos san áireamh ann.
- An bhfuil an t-árasán curtha ar fáil nó nach bhfuil? Cabhróidh sé seo leat buiséad a dhéanamh le haghaidh na bhfearas atá le fáil do do theach.
- A thuiscint cad a deir sé sa chonradh faoi athphéinteáil. Má theastaíonn athphéinteáil ar an teach ag deireadh an chonartha, cé a thabhóidh an costas?
- Faigh a fhios cé atá freagrach as fóntais a íoc. Athraíonn sé seo ó thiarna talún amháin go ceann eile. Má tá tú le híoc ba chóir go mbeadh gach bille fóntais i d’ainm. Ciallaíonn sé seo go bhfaighidh tú iad go díreach.
- Ba chóir don tiarna talún a chinntiú freisin go bhfuil gach fóntais comhlíontach. Táimid ag caint faoi chórais teasa, gás, uisce, agus leictreachas.
