Boliger i Irland er ret konkurrencedygtige. Det er det første, du skal vide, før du besøger amtet. Irland er et fantastisk land i Europa. Mange udlændinge elsker at besøge landet på grund af det store antal dejlige boliger, der er til rådighed i Irland.
Hvis du planlægger at flytte til Emerald Isle, vil det være klogt at søge efter en korttidsudlejning til at starte med. Ejendomsmarkedet i Irland viser, at der er boligmangel i nogle byer. Det er derfor klogt at sikre sig, at den by, du besøger, har rigeligt med boliger.
Forståelse af ejendomsmarkedet i Irland
Det er en kendsgerning, at det irske ejendomsmarked er i fremgang. Læg mærke til, at priserne bliver ved med at stige. Der er en stor efterspørgsel efter boliger i Irland. Tidligere var priserne på ejendomme steget vanvittigt meget. Men i dag er der mulighed for at forhandle.
Det er vigtigt, at du handler, når du finder et hus, som du kan lide, og at du handler. Du må ikke vente, fordi en anden vil tage den. Forstå, at der er en begrænsning i udbuddet af boliger i Irland. Hvis du går tilbage næste dag for at betale for et hus, finder du det ikke. Den vil ikke være tilgængelig.
Du kan vælge mellem forskellige slags huse i Irland. Hvis du vil nyde et større udvalg, kan du droppe byerne. Uden for byerne vil du finde mange ledige huse. Det er vigtigt, at du finder et hus, der passer til dine præferencer. Du skal også vælge det, du har råd til.
Udlejning i Irland
Når du leder efter et hus eller en lejlighed til leje i Irland, kan du starte med at kigge på boligwebsteder. Det er her, du vil støde på annoncerne. Mund til mund kan også hjælpe. Hold også øje med skilte med “Til udlejning” på forskellige ejendomme.
Når du finder et hus, der interesserer dig, skal du sørge for at have penge til at leje. Prisbillighed er nøglen. Du skal betale et depositum, før du flytter ind i det nye hus. I alt skal du betale et depositum på en måneds husleje plus en måneds husleje på forhånd.
Før du flytter ind i huset, skal du undersøge det først. Sørg for, at der ikke er noget at bekymre sig om. Er væggene i god stand? Hvad med toilettet? Tjek grundigt, så udlejeren kan arbejde på eventuelle fejl, hvis der er fejl.
Køb af et hus i Irland
Når du planlægger at finde en bolig i Irland, har du brug for de rigtige oplysninger. Processen kan være skræmmende, og det er derfor, du skal samarbejde med kyndige ejendomsmæglere. På den måde vil processen være temmelig fejlfri.
Start med at undersøge det område, hvor du håber at købe dit hus. Tjek omkostningerne for at vide, om det er inden for dit budget. Når du endelig har besluttet dig for det hus, du vil købe, skal du inddrage din advokat. På dette tidspunkt kender du husets tilstand og er blevet enig om prisen.
En advokat spiller en vigtig rolle i købsprocessen. Lad din advokat gennemgå købsaftalen, før du underskriver den. Efter underskrivelsen betaler du et depositum, som normalt udgør 10 % af købsprisen. Når salget er afsluttet, kan du frit flytte ind i dit hus når som helst.
Boligforsyninger i Irland
Når du lejer en lejlighed eller et hus, er det vigtigt at forstå, hvordan du skal betale for forsyningsselskaberne. Er det dig, der skal betale for forsyningsselskaberne, eller er det udlejeren? Nogle af hjælpeprogrammerne omfatter;
Opvarmning
Irland bliver ekstremt koldt om vinteren. Derfor er mange ejendomme udstyret med en varmeinstallation. Et hus med god isolering holder dig varm. Det betyder imidlertid høje varmeregninger. Hvis du skal betale for det, skal udlejeren advare dig fra første dag.
Elektricitet og gas
I Irland kommer elregningerne normalt fra leverandørerne en gang hver anden måned. Som lejer betaler du for din elregning. Det samme princip gælder også for gas. Kort sagt, når du lejer i Irland, er du ansvarlig for betaling af forsyningsudgifter.
Lejernes rettigheder i Irland
Dine rettigheder som lejer går hånd i hånd med lejekontrakten mellem dig og udlejeren. Der er dog også andre ting, som ikke står i lejekontrakten, men som du kan aftale med udlejeren. Udlejer har ikke ret til at opsige dit lejemål. Loven beskytter dig som lejer.
Når det er tid til at forlade lejemålet ved lejeperiodens udløb, skal udlejeren tilbagebetale dit depositum. Men hvis du forlader lejemålet før og uden at give besked, beholder udlejeren depositummet. Desuden kan udlejeren ikke beholde din ejendom, hvis du skylder penge. Det er ikke tilladt i henhold til loven.
Tvister om leje i Irland
Lejestridigheder i Irland er ikke noget nyt fænomen. Det er derfor, at Boligudlejningsnævnet (RTB) blev oprettet for at løse sådanne tvister. Denne proces foregår ofte online. Hvis sagen er kommet til RTB, betyder det, at udlejer og lejer ikke er i stand til at løse den indbyrdes.
Mæglingshøringer begynder at foregå praktisk talt mest via telefonopkald. Når parterne når til enighed, træffer dommeren den endelige afgørelse. RTB udsteder en afgørelse, der indeholder sagens resultat. Den redegør også for de betingelser, som udlejer og lejer skal opfylde.
Begge parter har en bestemt frist til at opfylde de givne betingelser. Hvis en af de to parter ikke er enig i resultatet, kan de appellere. I de fleste tilfælde er parterne dog normalt enige om resultatet.
