Jungtinė Karalystė yra puiki eksporto kryptis, ypač iš Sandraugos šalių. Bet kuriam angliškai kalbančiam žmogui bus patogiau gyventi Jungtinėje Karalystėje nei kitose Europos šalyse, kuriose kalbama savomis kalbomis. Tačiau net ir daugybei emigrantų persikėlus gyventi, dirbti, studijuoti ar prisijungti prie šeimos JK, labai svarbu žinoti, kokia būsto ir nuomos situacija šalyje.
Taip pat sužinokite apie Elektra ir šildymas Jungtinėje Karalystėje
Tiesiog kaip galva į priekį tiems, kurie nėra labai informuoti, būstas yra didžiausia nefinansinė turto klasė Jungtinėje Karalystėje. Dėl šios priežasties Jungtinė Karalystė yra viena iš pirmaujančių Europos šalių, kuriose būstas yra geriausiai aprūpintas, siūlanti aukštos kokybės būstą ir daugybę patogumų, kad būtų kuo patogiau gyventi. Čia 30 proc. būstų nuosavybės teise priklauso nuomojantiems gyventojams, 40 proc. savininkams, kuriems suteiktas būstas, 18 proc. – socialinis būstas, o likusi dalis, 12 proc., nuomojama privačiai. Planuodami persikelti į Jungtinę Karalystę, turite būti tikri, kad turėsite patogų ir standartinį būstą, kurį galėsite išsinuomoti arba nusipirkti.
Nuomos galimybės Jungtinėje Karalystėje emigrantams
Nesvarbu, ar norite išsinuomoti studijos tipo butą miesto centre, ar įsigyti svajonių namą užmiestyje, labai svarbu išmanyti JK būsto rinką. Jūsų laukia daug daugiau informacijos apie būsto nuomą, pirkimą ar net statybą, nes tai yra bendri būsto komponentai Jungtinėje Karalystėje. Tačiau rasti tinkamą būstą Jungtinėje Karalystėje iš tiesų yra sudėtinga, ypač tiems, kurie persikelia į Jungtinę Karalystę pirmą kartą.
Namo nuoma ar pirkimas Jungtinėje Karalystėje labai priklauso nuo to, kiek žmonių gyvens kartu su jumis. Tačiau jūsų biudžetas padės nuspręsti, ar jums reikia trumpalaikės, ar ilgalaikės nuomos, įrengto ar neįrengto buto ar net namo. Jei atvykstate į JK ir ketinate čia pasilikti ilgesniam laikui, tikriausiai svarstysite galimybę įsigyti namą. Tačiau dauguma žmonių kaip būsto pasirinkimo galimybę Jungtinėje Karalystėje svarsto nuomą.
Namų ir būsto tipai Jungtinėje Karalystėje
Jungtinėje Karalystėje yra įvairių tipų namų. Taigi, pasirinkti galėsite pagal savo biudžetą ir skonį. Tai reiškia, kad būsto ir nuomos kainos gali skirtis, atsižvelgiant į tai, kokiame mieste ir rajone norite gyventi. Vis dėlto Jungtinėje Karalystėje galite sutikti tokių namų;
- Kotedžai
- Butai
- Atskiri namai
- Pusiau dvibučiai namai
- Terasos pabaiga
- Terasos
Namo nuoma Jungtinėje Karalystėje
Nors Jungtinėje Karalystėje už būstą atsakinga centrinė vyriausybinė institucija, būsto politika Jungtinėje Karalystėje buvo perduota regioninėms vyriausybėms. Tai reiškia, kad nuomos įstatymai, tvarka ir socialinio būsto prieinamumas gali iš dalies skirtis. Galbūt jau nuomojatės būstą ir ketinate persikelti į naują vietą arba net pirmą kartą bandote išsinuomoti būstą Jungtinėje Karalystėje. Tai nėra problema, tačiau pirmiausia reikėtų apsvarstyti tam tikrus veiksnius.
Ar norite nuomotis privačiai? Jei taip, turėtumėte nepamiršti, kad Jungtinėje Karalystėje nuomos kainos paprastai yra didelės. Be to, nuomos kainos kasmet kinta. Tačiau nuomodamiesi būstą turite sumokėti užstatą ir pirmojo mėnesio nuomos mokestį, todėl turėtumėte tai numatyti savo biudžete. Be to, didžioji dalis privačiai nuomojamo turto nuomojama pagal tam tikrą trumpalaikę nuomos sutartį. Nuomotojas turi teisę nutraukti nuomos sutartį po šešių mėnesių arba net pasibaigus ilgesniam terminuotam laikotarpiui.
Ieškokite trumpalaikės arba laikinos nuomos, nes organizuojate savo veiklą, kad rastumėte kur kas tinkamesnę vietą. Trumpalaikės nuomos butai Jungtinėje Karalystėje dažnai pristatomi kaip įrengti ir juos daug lengviau įsigyti, ypač neoficialiose rinkose. Tuo tarpu būsto nuomai galite ieškoti per nuomos agentūrą, interneto svetainėse ar net laikraščiuose. Atkreipkite dėmesį, kad nuomos agentūrai turėsite mokėti mokestį už teikiamas paslaugas.
Jungtinėje Karalystėje socialinis būstas taip pat vadinamas savivaldybės būstu, valstybiniu būstu arba savivaldybės būstu, kuriame taip pat nuomojama didžioji dalis būsto. Tačiau pastaraisiais metais privačių nuomojamų būstų skaičius išaugo ir viršijo socialinio būsto skaičių. Didesnę reikšmę įgijo ne pelno siekiančios būsto asociacijos, kurios vėliau paskatino socialinio būsto plėtrą.
Tačiau dabartinė socialinio būsto sąvoka Jungtinėje Karalystėje reiškia pigesnį nuomojamą būstą. Būsto nuomotojams tenka išskirtinis vaidmuo tai užtikrinti, nes būsto priežiūros institucija yra įregistravusi juos kaip socialinio būsto nuomotojus. Socialinis būsto savininkas gali būti būsto asociacija arba taryba. Svarbu tik tai, kad socialinis būstas yra pigesnis ir suteikia didesnį saugumą nuo iškeldinimo, kitaip nei privatus nuomojamas būstas. Jei į JK atvykstate pirmą kartą, tai gali būti labai gera išeitis, jei jums reikia prieinamo arba pritaikyto būsto.
Daugumoje rajonų socialinio būsto skirstymas paliktas savivaldybei, kuri turi susidomėjusių asmenų laukiančiųjų sąrašą. Vietos taryba yra nustačiusi politiką, pagal kurią nustatoma, kas gali gauti socialinį būstą. Pirmenybė teikiama šiai žmonių kategorijai. Tačiau paprastai reikalaujama, kad tam tikrą metų skaičių gyventumėte tam tikroje savivaldybės teritorijoje. Valstybinio būsto skyrimo politika taip pat taikoma asmenims, ketinantiems išsinuomoti apsaugotą būstą.
Namo nuoma Jungtinėje Karalystėje kaip užsieniečiui
Pirmą kartą į JK atvykęs užsienietis tikriausiai nežino, kaip veikia būsto ir nuomos sistema. Taigi, prieš nuspręsdami, kur gyventi ir kokio būsto jums reikia, turite atsižvelgti į daugelį veiksnių. Tačiau nuomodamiesi namą galite laisvai išbandyti įvairias vietas ir rasti tai, kas jums labiausiai tinka. Lankstumas – tai pagrindinis veiksnys, dėl kurio jūsų namų medžioklė greičiausiai bus sklandi. Vienas faktas yra tas, kad rasti namą nuomai Jungtinėje Karalystėje yra daug lengviau nei namą pirkti.
