Daugelis žmonių dažnai nuolat ieško laimės ir iš tiesų bando rasti tą vienintelį dalyką, kuris jiems suteiktų tai, kas geriausia. Atrodo, kad šiauriečiai rado būdą, kaip tai padaryti, nes jie užima aukštą vietą pasauliniame laimės indekse. Pavyzdžiui, Danijoje rasite labai modernių nuomos vietų. Dažnai galima pamatyti žmones, jaukiai sėdinčius stikliniuose namuose, balkonuose ar tiesiog užsiėmusius valgio ruošimu savo virtuvėse pro langą. Nors kartą galite pasijusti taip, tarsi aplink nebūtų įsilaužėlių, galinčių įsibrauti į šiuos neapsaugotus namus ir sugadinti jų gyventojų gyvenimą. Ryškiai matyti, kad Danijos būsto dizaine labai integruota organiška architektūra, kurioje svarbiausia – komfortas, aplinka ir funkcionalumas.
Visada sakoma, kad namai yra ten, kur širdis ir tikrai būdamas nuomininkas ar būsto savininkas Danijoje rasi realių priežasčių, kodėl širdis dedama į namus, nes jų standartai užtikrina didžiausią komfortą. Taigi, jei kam nors Danijoje ir reikėtų dėl ko nors susirūpinti, tai ne dėl namų funkcionalumo, o dėl to, ar turimi namai tikrai atitinka individualius poreikius. Būtent čia ir yra daugelio potencialių nuomininkų, esančių nuomos laukiančiųjų sąraše Danijoje, bėda.
Atvykstate į Daniją? Tikėkitės puikių nuotykių ir mokymosi
Danija yra puiki vieta, į kurią galite vykti, nesvarbu, ar esate tyrėjas, ekspertas, ar bet kuris kitas užsienietis. Dauguma žmonių traukia į Daniją daugiausia tam, kad atvyktų ir pasimėgautų auksiniu gyvenimu. Tai ne tik nuomonė, bet ir faktas, nes korupcija versle ar tarp valstybės tarnautojų yra negirdėtas dalykas. Sąžiningumo, saugumo, nepriklausomybės ir socialinio saugumo lygis atitinka jų aukščiausius standartus. Nėra nė vieno, kuris nenorėtų pabūti tokioje vietoje, kuri suteikia beveik dangišką jausmą.
Daugiau gido adresu būstas ir nuoma Danijoje.
Aukštos kokybės švietimas, nemokama sveikatos priežiūra, nulinis nusikalstamumo ir korupcijos lygis, taip pat daniškas higge yra patenkinami. Labai išvystyta gerovės valstybė, susijusi su socialiniu teisingumu ir bendruomenės dvasia, yra keletas pagrindinių sričių, kuriose Danija atlieka labai gerą darbą. Aukštas lygybės lygis akivaizdžiai rodo, kad visuomenė jaučia didelę bendrą atsakomybę už savo socialinę gerovę, todėl jos būsto sistema yra unikali ir patenkinama.
Namų paieška Danijoje
Pirmą kartą čia atvykstančiam žmogui susirasti namą Danijoje nebus lengva užduotis. Nesvarbu, ar norite nuomotis, ar pirkti, namų paklausa yra labai didelė, o tai reiškia, kad kainos yra labai aukštos. Jei į Daniją atvykstate kaip emigrantas, turėtumėte pasiruošti dar mažiau palankiai būsto rinkai. Tačiau svarbiausia gerai išmanyti daniškas butų ir namų nuomos sąlygas. Todėl kuo anksčiau, tuo geriau, kad išvengtumėte painiavos ir netinkamo prioritetų bei lėšų panaudojimo.
Jei trokštate tapti būsto savininku, turėtumėte žinoti apie būsto kainas Danijoje ir šiuo metu siūlomą būstą. Šalyje yra įvairių tipų būsto sistemų. Taigi turite žinoti, ko norite ir kokio tipo būsto sistema jums puikiai tiks. Tačiau jei į Daniją atvykstate pirmą kartą ir nesate apsistoję pas ką nors, jums labiausiai tinka trumpalaikė nuoma. Trumpalaikės nuomos paslaugas ne visada sunku gauti.
Namų tipai Danijoje
Danijoje yra įvairių tipų būstų;
- Kooperatinis būstas: Tai yra gyvenamojo būsto tipas, kurį verslo pagrindu valdo ir naudoja asociacija. Labiausiai tikimasi, kad asociacijos nariai bus pagrindiniai nekilnojamojo turto naudotojai. Jei turite tokio kooperatyvo akcijų, tai nereiškia, kad gyvenamasis namas priklauso jums, bet veikiau esate būsto kooperatyvo narys ir turite akcijų, taigi turite teisę naudotis jo nuosavybe.
- Nuosavybės teise naudojamas būstas: Tai apibūdina tokį būstą, kuris priklauso jums patiems ir už kurį reikės mokėti nekilnojamojo turto mokestį. Savo būstą galite turėti arba įkeitę, arba tiesiog iš karto nusipirkę, jei tik galite sau tai leisti.
- Nuomojamas būstas: nuomojamas būstas iš esmės grindžiamas nuomotojo ir nuomininko santykiais. Nuomojamą būstą Danijoje sudaro dvi dalys: socialinis būstas ir privatus nuomojamas būstas.
Nuoma Danijoje užsieniečiams
Kadangi būsto įsigijimas užsieniečiui paprastai gali užtrukti ilgiau dėl numatytų procedūrų, dauguma užsieniečių renkasi nuomojamą butą. Todėl turite sugebėti išsiaiškinti visas reikiamas detales apie namo nuomą Danijoje. Pasidomėkite, kiek kainuoja nuoma, ir sužinokite keletą pagrindinių patarimų, kurie padės rasti būstą šalyje, ypač kaip užsieniečiui.
Kai esate naujokas Danijoje, galite nežinoti kai kurių svarbiausių nuomos rinkos aspektų. Pavyzdžiui, Kopenhagoje ir Orhuse visada sudėtinga rasti puikų ir nebrangų būstą. Tuo pat metu nuomos kainos yra vienodai aukštos. Taigi turite išmokti užmegzti ryšius ir užmegzti ryšius su žmonėmis, kad jie padėtų jums rasti tinkamą vietą ir namus. Vis dėlto, kai ieškosite buto nuomai Danijoje, labai dažnai girdėsite terminą „lejebolig„. Žodis lejebolig neturėtų nieko stebinti, nes jis paprasčiausiai reiškia butą nuomai Danijoje.
Galite rasti neįrengtą arba įrengtą butą ir pasirinkti tai, kas jums labiausiai tinka. Būstą Danijoje išsinuomoti nėra lengva, tačiau yra būsto svetainių, kurios padės išsirinkti. Neįrengtą butą Danijoje sudaro iš dalies įrengta virtuvė su orkaite, virykle ir šaldytuvu. Kai kuriuose iš šių apartamentų galite rasti net šaldiklį, džiovyklę, skalbimo mašiną, ir indaplovę . Nuomojantis neįrengtą butą iš nuomininkų greičiausiai bus reikalaujama, kad jie nudažytų sienas. Atostogų darbų sąraše taip pat yra tai, kad išvykstantys nuomininkai turi ištaisyti žalą.
Nuomos taisyklės Danijoje
- Nuomotojas turi turėti teisėtą priežastį, dėl kurios būtų įgaliotas jus iškeldinti.
- Užtikrinkite, kad pasibaigus nuomos sutarčiai atgautumėte užstatą už nuomą.
- Nuomotojai privalo apžiūrėti savo turtą du kartus prieš jums pradedant nuomą.
Dokumentai ir reikalavimai nuomai Danijoje
ES piliečiams nuomotojai gali nereikalauti jūsų darbo sutarties, tačiau jiems reikės pateikti jūsų pajamas patvirtinantį dokumentą. Tačiau ne ES piliečiai turi pateikti vizą, kuri įrodo, kad Danijoje esate nelegaliai. Tačiau taip pat turite užpildyti keletą privalomų ataskaitų.
