यूनाइटेड किंगडम में आवास और रेंटल

यूनाइटेड किंगडम विशेष रूप से कॉमनवेल्थ देशों से निर्यात के लिए एक महान गंतव्य के रूप में सामने आया है। किसी भी अंग्रेजी बोलने वाले को यूरोप के अन्य देशों की तुलना में यूके में रहना अधिक आरामदायक लगेगा, जिनकी अपनी भाषाएं हैं। लेकिन भले ही इतने सारे प्रवासी ब्रिटेन में रहने, काम करने, अध्ययन करने या अपने परिवारों में शामिल होने के लिए आगे बढ़ते हैं, लेकिन देश में आवास और किराये की स्थिति के बारे में जागरूक होना बहुत मायने रखता है।

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किसी ऐसे व्यक्ति के लिए एक चेतावनी के रूप में जो अधिक जागरूक नहीं है, आवास यूके में सबसे बड़ी गैर-वित्तीय परिसंपत्ति वर्ग का प्रतिनिधित्व करता है। इस कारण से, यूके शीर्ष यूरोपीय देशों में सबसे उत्कृष्ट आवास सुविधाओं के साथ उच्च गुणवत्ता वाले आवास और उन्हें यथासंभव आरामदायक बनाने के लिए सुविधाओं की एक पूरी श्रृंखला के साथ रैंक करता है। यहां, घरों का 30% स्वामित्व किराये पर रहने वालों के पास है, 40% मालिक बंधक के माध्यम से, 18% सामाजिक आवास और शेष 12% निजी तौर पर किराए पर हैं। जैसा कि आप यूके जाने की योजना बना रहे हैं, निश्चिंत होने का एक कारक किराए पर लेने या खरीदने के लिए एक आरामदायक और मानक आवास है।

एक्सपैट्स के लिए यूनाइटेड किंगडम में किराए पर लेने के विकल्प

चाहे आप शहर के केंद्र में एक स्टूडियो अपार्टमेंट किराए पर लेने में रुचि रखते हैं या ग्रामीण इलाकों में अपने सपनों का घर खरीदना चाहते हैं, यूके आवास बाजार को समझना महत्वपूर्ण है। यूके में आम आवास घटकों के रूप में किराए पर लेने, खरीदने, या यहां तक कि निर्माण के संबंध में आपके लिए और भी बहुत कुछ है। हालांकि, यूके में पर्याप्त आवास ढूंढना एक मुश्किल पहलू है, खासकर किसी ऐसे व्यक्ति के लिए जो पहली बार यूके में स्थानांतरित हो रहा है।

यूके में एक घर किराए पर लेना या एक घर खरीदना आपके साथ रहने वाले लोगों की संख्या पर ठोस रूप से निर्भर करेगा। हालांकि, आपका बजट आपको यह तय करने में मदद करेगा कि आपको शॉर्ट-टर्म या लॉन्ग-टर्म रेंटल की जरूरत होगी या फर्निश्ड या अनफर्निश्ड अपार्टमेंट या यहां तक कि एक घर की भी। कोई व्यक्ति जो लंबे समय तक रहने के लिए यूके आ रहा है, उसके लिए आप शायद एक घर खरीदने पर विचार कर सकते हैं। हालांकि, अधिकांश लोग यूके में आवास के विकल्प के रूप में किराए पर लेने पर विचार करेंगे।

यूके में घरों और आवास के प्रकार

यूके में, विभिन्न प्रकार के घर हैं। तो, आपके द्वारा चुना गया विकल्प आपके बजट और स्वाद के अनुसार निर्धारित विविधता से आएगा। इसका मतलब यह है कि आप जिस शहर में रहना चाहते हैं और अपनी पसंद के क्षेत्र को देखते हुए घर और किराए की कीमतें अलग-अलग होंगी। बहरहाल, यूके में आपको इस प्रकार के घर मिलने की संभावना है;

• कॉटेज
• फ्लैटों
• अलग थलग घर
• अर्द्ध – अलग घर
• छत का अंत
• सीढ़ीदार

यूके में एक घर किराए पर लेना

ब्रिटेन में आवास के लिए एक केंद्रीय सरकारी निकाय होने के बावजूद, ब्रिटेन में आवास नीति तब से क्षेत्रीय सरकारों को सौंपी गई है। इसका मतलब यह है कि किराये के कानून, प्रक्रियाएं और सामाजिक आवास की उपलब्धता आंशिक रूप से किसी प्रकार की भिन्नता दर्ज कर सकती है। आप पहले से ही किराए पर हो सकते हैं और किसी नए स्थान पर जाने पर विचार कर रहे हैं या यहां तक कि ब्रिटेन में पहली बार किराए पर घर लेने का प्रयास कर रहे हैं। कोई समस्या नहीं है लेकिन कुछ कारक हैं जिन पर आपको पहले विचार करना पड़ सकता है।

क्या आप निजी तौर पर किराए पर लेना चाहते हैं? यदि हां, तो आपके दिमाग में एक बात जरूर होनी चाहिए कि यूके में आमतौर पर किराए अधिक होते हैं। इसके अलावा, किराए में सालाना ऊपर की ओर परिवर्तन होने का खतरा होता है। हालांकि, एक घर किराए पर लेते समय, आपको एक जमा राशि और पहले महीने का किराया देना होता है, इसलिए यह आपके बजट में होना चाहिए। इसके अतिरिक्त, अधिकांश निजी किराए की संपत्ति एक निश्चित शॉर्टहोल्ड किरायेदारी के आधार पर किराए पर दी जाती है। आपके मकान मालिक को यह अधिकार होगा कि वह आपकी किरायेदारी की अवधि छह महीने के बाद या एक लंबी निश्चित अवधि के अंत में भी समाप्त कर दे।

अपने आप को एक अल्पकालिक या अस्थायी किराये की तलाश करें क्योंकि आप अपनी पसंद के अधिक उपयुक्त स्थान खोजने के लिए खुद को व्यवस्थित करते हैं। यूके में अल्पावधि पट्टे पर अपार्टमेंट अक्सर सुसज्जित रूप में प्रस्तुत किए जाते हैं और विशेष रूप से अनौपचारिक बाजारों में सुरक्षित करना बहुत आसान होता है। इस बीच, आप किराए पर देने वाली एजेंसी, वेबसाइटों या यहां तक कि समाचार पत्रों के माध्यम से किराए पर घर खोजने के लिए स्वतंत्र हैं। ध्यान दें कि किराये देने वाली एजेंसी के साथ, आपको प्रदान की जाने वाली सेवाओं के लिए शुल्क देना होगा।

यूके में रेंटिंग और सोशल हाउसिंग

यूके में, सोशल हाउसिंग को काउंसिल ऑफ एस्टेट्स, पब्लिक हाउसिंग या काउंसिल हाउसिंग के रूप में भी जाना जाता है, जो अधिकांश किराए के आवास भी प्रदान करता है। हालांकि, हाल के वर्षों में, निजी किराये के आवासों की संख्या सामाजिक आवासों की संख्या से अधिक हो गई है। गैर-लाभकारी आवास संघों की भूमिका अधिक महत्वपूर्ण थी जिसके कारण बाद में सामाजिक आवास का उदय हुआ।

हालांकि, यूके में सामाजिक आवास की वर्तमान धारणा कम लागत वाले किराए के आवास को संदर्भित करती है। जमींदारों के पास इसे प्रदान करने की एकमात्र भूमिका है क्योंकि आवास नियामक के पास एक सामाजिक जमींदार के रूप में उनका पंजीकरण है। एक सामाजिक जमींदार या तो हाउसिंग एसोसिएशन या काउंसिल हो सकता है। इस प्रभाव के लिए जो मायने रखता है वह यह है कि सामाजिक आवास सस्ता है और निजी किराए के आवास के विपरीत बेदखली से अधिक सुरक्षा प्रदान करता है। यदि आप पहली बार यूके आ रहे हैं, तो यह एक बहुत अच्छा विकल्प हो सकता है यदि आपको सुलभ या अनुकूलित आवास की आवश्यकता हो।

अधिकांश क्षेत्रों में परिषद के लिए सामाजिक आवास आवंटन बचा है, जिनके पास रुचि दिखाने वाले लोगों की प्रतीक्षा सूची है। सामाजिक आवास के लिए कौन योग्य है, इस पर स्थानीय परिषद की एक नीति है। इस श्रेणी के लोगों को प्राथमिकता दी जाती है। लेकिन सामान्य विचार यह है कि आप निश्चित संख्या में वर्षों तक किसी विशेष नगरपालिका क्षेत्र में रहे होंगे। सार्वजनिक आवास आवंटन नीति आश्रित आवास किराए पर लेने के इच्छुक व्यक्तियों पर भी लागू होती है।

यूके में एक विदेशी के रूप में एक घर किराए पर लेना

यूके में पहली बार आने वाले एक विदेशी के रूप में, आप शायद इस बात से अपरिचित हैं कि हाउसिंग और रेंटिंग सिस्टम कैसे काम करता है। इसलिए, आपको कहां रहना है और किस प्रकार के आवास की आवश्यकता होगी, यह तय करने से पहले आपको कई कारकों पर विचार करना चाहिए। हालांकि, एक घर किराए पर लेने के साथ, आपके पास पूरी तरह से उपयुक्त कुछ खोजने के लिए अलग-अलग जगहों का परीक्षण करने की स्वतंत्रता है। लचीलापन विचार का एक महत्वपूर्ण कारक है जो संभवतः आपके घर की खोज को एक सहज प्रक्रिया बना देगा। एक तथ्य यह है कि ब्रिटेन में किराए के लिए घर ढूँढ़ना ख़रीदने के लिए घर ढूँढ़ने से कहीं अधिक आसान है।