Сполучене Королівство є важливим напрямком для експорту, особливо з країн Співдружності. Будь-якому носію англійської мови буде комфортніше жити у Великій Британії, ніж в інших країнах Європи, які мають власні мови. Але навіть незважаючи на те, що так багато емігрантів переїжджають жити, працювати, навчатися або приєднатися до своїх сімей у Великобританії, дуже важливо бути в курсі ситуації з житлом і орендою в країні.
Також дізнайтеся про Електроенергія та опалення у Великобританії
Для тих, хто не дуже обізнаний, слід зазначити, що житло є найбільшим класом нефінансових активів у Великобританії. З цієї причини Великобританія посідає одне з перших місць серед європейських країн з найвидатнішими житловими зручностями, пропонуючи високоякісне житло та цілу низку зручностей, щоб зробити його максимально комфортним. Тут 30% житла перебуває у власності орендарів, 40% – у власності через іпотеку, 18% – соціальне житло, а решта, 12% – приватна оренда. Якщо Ви плануєте переїхати до Великобританії, одним з факторів, в якому слід бути впевненим, є комфортне та стандартне житло, яке можна орендувати або купити.
Варіанти оренди житла у Великобританії для експатів
Незалежно від того, чи зацікавлені Ви в оренді однокімнатної квартири в центрі міста, чи в придбанні будинку Вашої мрії в сільській місцевості, розуміння ринку житла Великобританії є ключовим фактором. На Вас чекає набагато більше щодо оренди, купівлі або навіть будівництва житла у Великій Британії. Однак, пошук адекватного житла у Великій Британії є досить складним аспектом, особливо для тих, хто переїжджає до Сполученого Королівства вперше.
Оренда або купівля будинку у Великобританії буде суттєво залежати від кількості людей, які будуть проживати разом з вами. Однак ваш бюджет допоможе вам вирішити, чи потрібна вам короткострокова або довгострокова оренда, мебльована або немебльована квартира або навіть будинок. Для тих, хто приїжджає до Сполученого Королівства, щоб залишитися надовго, ви, ймовірно, можете розглянути можливість придбання будинку. Проте, більшість людей розглядають оренду як варіант житла у Великобританії.
Типи будинків та житла у Великобританії
У Великобританії існують різні типи будинків. Тож, варіант, який ви оберете, буде визначатися вашим бюджетом та смаком. Це означає, що ціни на житло та оренду будуть варіюватися залежно від міста, в якому ви хочете жити, та району, який ви обрали. Тим не менш, у Великобританії ви, швидше за все, зустрінете ці типи будинків;
- Котеджі
- Квартири
- Приватні будинки
- Двоквартирні будинки
- Кінець тераси
- Терасний
Оренда будинку у Великобританії
Незважаючи на те, що у Великій Британії існує центральний урядовий орган, відповідальний за житлове будівництво, житлова політика у Великій Британії була передана регіональним органам влади. Це означає, що закони про оренду, процедури та наявність соціального житла можуть частково змінюватись. Можливо, Ви вже орендуєте житло і розглядаєте можливість переїзду на нове місце або навіть намагаєтеся вперше орендувати житло у Великобританії. Проблем немає, але є певні фактори, які, можливо, вам доведеться врахувати в першу чергу.
Хочете орендувати приватно? Якщо так, то ви повинні пам’ятати про те, що орендна плата у Великобританії, як правило, висока. Крім того, орендна плата має тенденцію до щорічного підвищення. Однак, орендуючи житло, ви маєте сплатити заставу та орендну плату за перший місяць, тому ви повинні передбачити це у своєму бюджеті. Крім того, більшість приватного орендованого майна здається в оренду на певний короткостроковий термін. Ваш орендодавець матиме право розірвати договір оренди через шість місяців або навіть в кінці більш тривалого строку.
Знайдіть собі короткострокову або тимчасову оренду, оскільки ви організуєте себе, щоб знайти набагато більш підходяще місце на ваш вибір. Квартири, що здаються в короткострокову оренду у Великобританії, часто представлені як мебльовані, і їх набагато легше знайти, особливо на неформальних ринках. Тим часом, ви можете знайти житло для оренди через агентства з оренди, веб-сайти або навіть газети. Зверніть увагу, що в агентстві з оренди житла вам доведеться заплатити комісію за надані послуги.
У Великій Британії соціальне житло також відоме як житло ради маєтків, державне житло або житло ради, яке також забезпечує більшу частину орендованого житла. Однак, в останні роки кількість приватного орендного житла зросла і перевищила кількість соціального житла. Роль неприбуткових житлових об’єднань була більш значущою, що згодом призвело до появи соціального житла.
Однак, сучасне поняття соціального житла у Великій Британії відноситься до дешевого орендованого житла. Орендодавці відіграють особливу роль у забезпеченні цього, оскільки житловий регулятор зареєстрував їх як соціальних орендодавців. Соціальним орендодавцем може бути або житлово-будівельний кооператив, або рада. Важливо лише те, що соціальне житло є дешевшим і пропонує більший захист від виселення на відміну від приватного орендованого житла. Якщо ви приїжджаєте до Великобританії вперше, це може бути дуже хорошим варіантом, якщо ви потребуєте доступного або пристосованого житла.
У більшості районів залишився соціальний житловий фонд, що знаходиться на балансі ради, де є черга з людей, які виявляють зацікавленість. Місцева рада має політику щодо того, хто має право на соціальне житло. Пріоритет надається саме цій категорії людей. Але загальною вимогою є те, що ви повинні прожити на території певного муніципалітету певну кількість років. Політика розподілу державного житла також поширюється на осіб, які мають намір орендувати житло, що перебуває під захистом.
Оренда будинку у Великобританії іноземцем
Як іноземець, який приїжджає до Сполученого Королівства вперше, Ви, ймовірно, не знайомі з тим, як працює система житла та оренди. Отже, перш ніж приймати рішення про те, де жити і який тип житла вам знадобиться, необхідно врахувати низку факторів. Однак, орендуючи житло, ви маєте свободу випробовувати різні місця, намагаючись знайти те, що ідеально вам підходить. Гнучкість – це ключовий фактор, який слід враховувати, щоб зробити пошук будинку безперешкодним процесом. Одним з фактів є те, що знайти будинок для оренди у Великобританії набагато простіше, ніж знайти будинок для купівлі.
