Великобритания является отличным местом для экспорта, особенно из стран содружества. Любому человеку, говорящему на английском языке, будет комфортнее жить в Великобритании, чем в других странах Европы, где есть свои языки. Но даже сейчас, когда так много экспатриантов переезжают жить, работать, учиться или воссоединяться со своими семьями в Великобритании, очень важно быть в курсе ситуации с жильем и арендой в стране.
Также получите информацию о Электричество и отопление в Соединенном Королевстве
Для тех, кто не очень осведомлен, хочу сказать, что жилье представляет собой крупнейший класс нефинансовых активов в Великобритании. По этой причине Великобритания занимает одно из первых мест среди европейских стран с наиболее выдающимися жилищными условиями, предлагая высококачественное жилье и целый ряд удобств для максимально комфортного проживания. Здесь 30% жилья находится в руках арендаторов, 40% — владельцев через ипотеку, 18% — социальное жилье, и оставшиеся 12% — частная аренда. Планируя переезд в Великобританию, вы должны быть уверены в том, что у вас будет комфортное и стандартное жилье, которое вы сможете арендовать или купить.
Варианты аренды жилья в Великобритании для экспатов
Независимо от того, интересует ли вас аренда однокомнатной квартиры в центре города или покупка дома вашей мечты в сельской местности, понимание рынка жилья в Великобритании имеет ключевое значение. Вас ждет еще много интересного в отношении аренды, покупки или даже строительства как общих компонентов жилья в Великобритании. Однако поиск адекватного жилья в Великобритании по праву является сложным аспектом, особенно для тех, кто переезжает в Великобританию впервые.
Аренда или покупка дома в Великобритании в значительной степени зависит от количества людей, которые будут проживать вместе с вами. Однако ваш бюджет поможет вам решить, нужна ли вам краткосрочная или долгосрочная аренда, меблированная или немеблированная квартира или даже дом. Для тех, кто приезжает в Великобританию надолго, возможно, стоит подумать о покупке дома. Однако большинство людей рассматривают аренду как вариант жилья в Великобритании.
Типы домов и жилья в Великобритании
В Великобритании существуют различные типы домов. Таким образом, выбранный вами вариант будет варьироваться в зависимости от вашего бюджета и вкуса. Это означает, что цены на жилье и аренду будут варьироваться в зависимости от города, в котором вы хотите жить, и выбранного вами района. Тем не менее, в Великобритании вы наверняка встретите такие дома;
- Коттеджи
- Квартиры
- Отдельно стоящие дома
- Двухуровневые дома
- Конец террасы
- Терраса
Аренда жилья в Великобритании
Несмотря на то, что в Великобритании существует центральный орган власти, отвечающий за жилищное строительство, жилищная политика в Великобритании с тех пор была передана региональным правительствам. Это означает, что законы об аренде, процедуры и доступность социального жилья могут частично регистрировать некоторые различия. Возможно, вы уже арендуете жилье и подумываете о переезде на новое место или даже пытаетесь снять дом впервые в Великобритании. В этом нет ничего сложного, но есть некоторые факторы, которые вам, возможно, придется рассмотреть в первую очередь.
Вы хотите арендовать жилье в частном порядке? Если да, то вы должны помнить о том, что арендная плата в Великобритании обычно высока. Кроме того, арендная плата ежегодно подвержена изменениям в сторону повышения. Однако при аренде дома вам придется заплатить залог и арендную плату за первый месяц, поэтому вы должны предусмотреть это в своем бюджете. Кроме того, большая часть частной арендной недвижимости сдается на условиях краткосрочной аренды. Ваш арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды через шесть месяцев или даже в конце более длительного срока.
Найдите себе краткосрочную или временную аренду, пока вы организуете себя, чтобы найти более подходящее место по своему вкусу. Квартиры, сдаваемые в краткосрочную аренду в Великобритании, часто представляются как меблированные, и их гораздо легче найти, особенно на неофициальных рынках. В то же время вы можете найти дом для аренды через агентство по сдаче в аренду, через веб-сайты или даже газеты. Имейте в виду, что в случае с агентством по сдаче жилья в аренду вам придется заплатить комиссию за предлагаемые услуги.
В Великобритании социальное жилье также известно как совет домов, общественное жилье или советское жилье, которое также обеспечивает большую часть арендуемого жилья. Однако в последние годы количество частного арендного жилья выросло и превысило количество социального жилья. Роль некоммерческих жилищных ассоциаций стала более значимой, что впоследствии привело к росту социального жилья.
Однако в настоящее время понятие социального жилья в Великобритании относится к недорогому арендному жилью. Арендодателям отводится единственная роль в обеспечении этого, поскольку жилищный регулятор имеет их регистрацию в качестве социального арендодателя. Социальный домовладелец может быть либо жилищной ассоциацией, либо советом. Для этого важно лишь то, что социальное жилье дешевле и обеспечивает большую безопасность от выселения, в отличие от частного арендного жилья. Если вы впервые приезжаете в Великобританию, это может быть очень хорошим вариантом, если вы нуждаетесь в доступном или адаптированном жилье.
В большинстве районов распределение социального жилья остается за советом, у которого есть список очередников, проявляющих интерес. У местного совета есть политика в отношении того, кто имеет право на социальное жилье. Приоритет отдается этой категории людей. Но общее соображение заключается в том, что вы должны проживать в данном муниципальном районе в течение определенного количества лет. Политика распределения государственного жилья также применима к лицам, намеревающимся арендовать защищенное жилье.
Аренда жилья в Великобритании в качестве иностранца
Как иностранец, впервые приезжающий в Великобританию, вы, вероятно, не знакомы с тем, как работает система жилья и аренды. Поэтому, прежде чем принять решение о том, где жить и какой тип жилья вам нужен, необходимо принять во внимание ряд факторов. Однако при аренде дома у вас есть возможность испытать разные места в попытке найти то, что идеально вам подходит. Гибкость — это ключевой фактор, который, вероятно, сделает ваш поиск жилья гладким процессом. Один из фактов заключается в том, что найти дом для аренды в Великобритании гораздо проще, чем найти дом для покупки.
