Il Regno Unito risulta essere un’ottima destinazione per le esportazioni, soprattutto per quelle provenienti dai Paesi del Commonwealth. Chiunque parli inglese troverà più confortevole vivere nel Regno Unito rispetto ad altri Paesi europei che hanno una propria lingua. Ma anche se molti espatriati si trasferiscono per vivere, lavorare, studiare o raggiungere le loro famiglie nel Regno Unito, è importante essere consapevoli della situazione degli alloggi e degli affitti nel Paese.
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Per chi non lo sapesse, l’edilizia abitativa rappresenta la più grande classe di attività non finanziaria del Regno Unito. Per questo motivo, il Regno Unito si colloca tra i primi paesi europei con i servizi abitativi più eccellenti, offrendo alloggi di alta qualità e un’intera gamma di strutture per renderli il più confortevoli possibile. Qui, il 30% delle abitazioni è in mano a persone che vivono in affitto, il 40% a proprietari attraverso un mutuo, il 18% a case popolari e il restante 12% in affitto privato. Quando si progetta di trasferirsi nel Regno Unito, un fattore di cui essere certi è un alloggio confortevole e standard da affittare o acquistare.
Opzioni di affitto nel Regno Unito per gli espatriati
Che siate interessati ad affittare un monolocale in centro città o ad acquistare la casa dei vostri sogni in campagna, capire il mercato immobiliare del Regno Unito è fondamentale. C’è molto di più in serbo per voi per quanto riguarda l’affitto, l’acquisto o anche la costruzione come componenti abitative comuni nel Regno Unito. Tuttavia, trovare un alloggio adeguato nel Regno Unito è giustamente un aspetto difficile, soprattutto per chi si trasferisce nel Regno Unito per la prima volta.
L’affitto o l’acquisto di una casa nel Regno Unito dipendono fortemente dal numero di persone che vivranno con voi. Tuttavia, il vostro budget vi aiuterà a decidere se avete bisogno di un affitto a breve o a lungo termine, di un appartamento ammobiliato o non ammobiliato o addirittura di una casa. Chi viene nel Regno Unito per un periodo di tempo sufficientemente lungo può prendere in considerazione l’acquisto di una casa. Tuttavia, la maggior parte delle persone considera l’affitto come un’opzione abitativa nel Regno Unito.
Tipi di case e abitazioni nel Regno Unito
Nel Regno Unito esistono diversi tipi di case. Quindi, l’opzione che sceglierete sarà una varietà determinata dal vostro budget e dai vostri gusti. Ciò significa che i prezzi delle case e degli affitti variano a seconda della città in cui si vuole vivere e della zona scelta. Tuttavia, nel Regno Unito è probabile incontrare questo tipo di case;
- Cottage
- Appartamenti
- Case indipendenti
- Case bifamiliari
- Fine terrazza
- A schiera
Affittare una casa nel Regno Unito
Nonostante il Regno Unito abbia un ente governativo centrale responsabile per l’edilizia abitativa, la politica abitativa nel Regno Unito è stata poi devoluta ai governi regionali. Ciò significa che le leggi sull’affitto, le procedure e la disponibilità di alloggi sociali potrebbero in parte registrare qualche variazione. Forse siete già in affitto e state pensando di trasferirvi in un nuovo posto o addirittura state cercando di affittare una casa per la prima volta nel Regno Unito. Non c’è alcun problema, ma ci sono alcuni fattori da considerare prima.
Volete affittare privatamente? In caso affermativo, una cosa che dovete tenere a mente è che gli affitti sono comunemente alti nel Regno Unito. Inoltre, gli affitti sono soggetti a variazioni annuali al rialzo. Tuttavia, quando si affitta una casa, si deve pagare una caparra e il primo mese di affitto, quindi è necessario prevedere questo aspetto nel proprio budget. Inoltre, la maggior parte degli immobili privati in affitto viene affittata sulla base di un contratto di locazione a tempo determinato. Il locatore ha il diritto di porre fine al periodo di locazione dopo sei mesi o anche al termine di un periodo fisso più lungo.
Trovate un affitto a breve termine o temporaneo mentre vi organizzate per trovare un posto molto più adatto alla vostra scelta. Gli appartamenti in affitto a breve termine nel Regno Unito sono spesso presentati come arredati e sono molto più facili da ottenere, soprattutto nei mercati informali. Nel frattempo, siete liberi di trovare una casa in affitto tramite un’agenzia di locazione, siti web o anche giornali. Tenete presente che con un’agenzia di locazione dovrete pagare una tariffa per i servizi offerti.
Nel Regno Unito, l’edilizia sociale è nota anche come council of estates, edilizia pubblica o council housing, che fornisce anche la maggior parte degli alloggi in affitto. Tuttavia, negli ultimi anni, il numero di alloggi privati in affitto è cresciuto fino a superare quello degli alloggi sociali. Il ruolo delle associazioni edilizie senza scopo di lucro è stato più significativo e ha portato alla nascita dell’edilizia sociale.
Tuttavia, l’attuale concetto di edilizia sociale nel Regno Unito si riferisce agli alloggi in affitto a basso costo. I proprietari hanno l’unico ruolo di fornire questo servizio, poiché l’autorità di regolamentazione degli alloggi ha la loro registrazione come proprietari sociali. Il locatore sociale può essere un’associazione immobiliare o un comune. L’unica cosa che conta in questo senso è che gli alloggi sociali sono più economici e offrono una maggiore sicurezza contro lo sfratto, a differenza degli alloggi privati in affitto. Se venite nel Regno Unito per la prima volta, questa potrebbe essere un’ottima opzione se avete bisogno di un alloggio accessibile o adattato.
Nella maggior parte delle aree l’assegnazione degli alloggi sociali è affidata al Comune, che ha una lista d’attesa di persone interessate. L’amministrazione locale ha una politica su chi ha diritto all’alloggio sociale. La priorità va a questa categoria di persone. Ma la considerazione comune è che bisogna aver vissuto in un determinato territorio comunale per un certo numero di anni. La politica di assegnazione degli alloggi pubblici si applica anche alle persone che intendono affittare alloggi protetti.
Affittare una casa nel Regno Unito come straniero
In quanto stranieri che arrivano nel Regno Unito per la prima volta, probabilmente non conoscete il funzionamento del sistema di alloggi e affitti. Per questo motivo, prima di decidere dove andare a vivere e di quale tipo di alloggio avete bisogno, dovete prendere in considerazione una serie di fattori. Tuttavia, affittando una casa, si ha la libertà di testare diversi luoghi nel tentativo di trovare qualcosa che si adatti perfettamente alle proprie esigenze. La flessibilità è un fattore chiave da considerare che probabilmente renderà la vostra ricerca di una casa un processo senza intoppi. Un fatto è che trovare una casa in affitto nel Regno Unito è molto più facile che trovarne una da acquistare.
