Združeno kraljestvo je odlična destinacija za izvoz, zlasti iz držav Commonwealtha. V Združenem kraljestvu je za vse, ki govorijo angleško, udobneje živeti kot v drugih evropskih državah z lastnimi jeziki. Ker se veliko izseljencev preseli v Združeno kraljestvo, kjer živijo, delajo, študirajo ali se pridružijo svojim družinam, je zelo pomembno, da ste seznanjeni z razmerami na področju stanovanj in najemnin v tej državi.
Seznanite se tudi z informacijami o Elektrika in ogrevanje v Združenem kraljestvu
Za opozorilo tistim, ki se tega ne zavedajo, naj povem, da stanovanja predstavljajo največji nefinančni razred sredstev v Združenem kraljestvu. Zato se Združeno kraljestvo uvršča v sam vrh evropskih držav z najuglednejšimi stanovanjskimi zmogljivostmi, ki ponujajo visokokakovostna stanovanja in celo vrsto objektov za čim večje udobje. Tu je 30 % stanovanj v lasti najemnikov, 40 % lastnikov s hipoteko, 18 % socialnih stanovanj, preostalih 12 % pa je v zasebnem najemu. Ko se nameravate preseliti v Združeno kraljestvo, morate biti prepričani, da boste imeli udobno in standardno stanovanje, ki ga boste lahko najeli ali kupili.
Možnosti najema v Združenem kraljestvu za izseljence
Ne glede na to, ali želite najeti garsonjero v središču mesta ali kupiti sanjski dom na podeželju, je razumevanje stanovanjskega trga v Združenem kraljestvu ključnega pomena. V Združenem kraljestvu vas čaka veliko več informacij o najemu, nakupu ali celo gradnji skupnih stanovanjskih komponent. Vendar je iskanje ustreznega stanovanja v Združenem kraljestvu upravičeno težavno, zlasti za tiste, ki se prvič selijo v Združeno kraljestvo.
Najem ali nakup hiše v Združenem kraljestvu je močno odvisen od števila oseb, ki bodo živele z vami. Vendar se boste na podlagi proračuna lažje odločili, ali potrebujete kratkoročni ali dolgoročni najem, opremljeno ali neopremljeno stanovanje ali celo hišo. Za tiste, ki prihajajo v Združeno kraljestvo za daljše obdobje, je verjetno treba razmisliti o nakupu hiše. Vendar pa bi večina ljudi kot možnost bivanja v Združenem kraljestvu upoštevala najem.
Vrste hiš in stanovanj v Združenem kraljestvu
V Združenem kraljestvu obstajajo različne vrste hiš. Tako boste izbrali različne možnosti, ki jih določata vaš proračun in okus. To pomeni, da se cene stanovanj in najemnin razlikujejo glede na mesto, v katerem želite živeti, in izbrano območje. Kljub temu lahko v Združenem kraljestvu srečate te vrste hiš;
- Hiške
- Stanovanja
- Samostojne hiše
- Dvojne hiše
- Konec terase
- Terasasto
Najem hiše v Združenem kraljestvu
Čeprav ima Združeno kraljestvo osrednji vladni organ, pristojen za stanovanja, je bila stanovanjska politika v Združenem kraljestvu prenesena na regionalne vlade. To pomeni, da bi lahko zakoni o najemu, postopki in razpoložljivost socialnih stanovanj deloma zabeležili določene spremembe. Morda že najemate stanovanje in razmišljate o selitvi v nov kraj ali celo prvič poskušate najeti hišo v Združenem kraljestvu. To ni težava, vendar morate najprej upoštevati nekatere dejavnike.
Želite najeti zasebno stanovanje? Če je odgovor pritrdilen, morate vedeti, da so najemnine v Združenem kraljestvu običajno visoke. Poleg tega se najemnine vsako leto spreminjajo navzgor. Pri najemu hiše je treba plačati varščino in najemnino za prvi mesec, zato morate to predvideti v proračunu. Poleg tega se večina zasebnih najemnih nepremičnin oddaja na podlagi določenega kratkoročnega najemnega razmerja. Najemodajalec ima pravico prekiniti vaše najemno razmerje po šestih mesecih ali celo ob koncu daljšega obdobja za določen čas.
Poiščite si kratkoročni ali začasni najem, medtem ko se organizirate, da bi našli veliko bolj primeren kraj po svoji izbiri. Stanovanja za kratkoročni najem v Združenem kraljestvu so pogosto predstavljena kot opremljena in jih je veliko lažje zagotoviti, zlasti na neformalnih trgih. Medtem lahko hišo v najem poiščete prek agencije za oddajanje stanovanj, spletnih strani ali celo časopisov. Upoštevajte, da boste morali pri najemni agenciji za ponujene storitve plačati pristojbino.
V Združenem kraljestvu so socialna stanovanja znana tudi kot občinska stanovanja, javna stanovanja ali občinska stanovanja, ki prav tako zagotavljajo večino najemnih stanovanj. Vendar je v zadnjih letih število zasebnih najemnih stanovanj naraslo in preseglo število socialnih stanovanj. Vloga neprofitnih stanovanjskih združenj je bila pomembnejša, kar je pozneje privedlo do vzpona socialnih stanovanj.
Vendar se sedanji pojem socialnih stanovanj v Združenem kraljestvu nanaša na cenejša najemna stanovanja. Lastniki stanovanj imajo edino nalogo, da to zagotovijo, saj ima stanovanjski regulator njihovo registracijo kot socialnega najemodajalca. Socialni najemodajalec je lahko stanovanjsko združenje ali svet. Pri tem je pomembno le to, da so socialna stanovanja cenejša in zagotavljajo večjo varnost pred izselitvijo v nasprotju z zasebnimi najemnimi stanovanji. Če prvič prihajate v Združeno kraljestvo, je to lahko zelo dobra možnost, če potrebujete dostopno ali prilagojeno stanovanje.
Na večini območij so socialna stanovanja dodeljena občinam, ki imajo čakalno listo interesentov. Lokalni svet ima pravilnik o tem, kdo je upravičen do socialnega stanovanja. Prednost ima ta kategorija ljudi. Običajno pa velja, da morate na določenem območju občine živeti določeno število let. Politika dodeljevanja javnih stanovanj velja tudi za osebe, ki nameravajo najeti varovana stanovanja.
Najem hiše v Združenem kraljestvu kot tujec
Tujci, ki prvič prihajajo v Združeno kraljestvo, verjetno niso seznanjeni z delovanjem stanovanjskega in najemnega sistema. Zato morate upoštevati več dejavnikov, preden se odločite, kje boste živeli in kakšno stanovanje boste potrebovali. Z najemom hiše pa lahko preizkusite različne kraje in poiščete nekaj, kar vam bo popolnoma ustrezalo. Prilagodljivost je ključni dejavnik, ki bo verjetno poskrbel, da bo vaš lov na hišo potekal gladko. Dejstvo je, da je iskanje hiše za najem v Združenem kraljestvu veliko lažje kot iskanje hiše za nakup.
