Le Royaume-Uni apparaît comme une grande destination pour les exportations, notamment celles des pays du Commonwealth. Toute personne parlant anglais trouvera plus confortable de vivre au Royaume-Uni que dans d’autres pays d’Europe qui ont leur propre langue. Mais même si de nombreux expatriés partent vivre, travailler, étudier ou rejoindre leur famille au Royaume-Uni, il est important de connaître la situation du logement et de la location dans le pays.
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Pour ceux qui ne le savent pas encore, le logement représente la plus grande classe d’actifs non financiers au Royaume-Uni. C’est la raison pour laquelle le Royaume-Uni se classe parmi les pays européens offrant les meilleures conditions de logement, avec des logements de grande qualité et toute une série d’équipements pour les rendre aussi confortables que possible. Ici, 30 % des logements sont occupés par des locataires, 40 % par des propriétaires par le biais d’une hypothèque, 18 % par des logements sociaux et le reste, 12 %, par des locataires privés. Si vous envisagez de vous installer au Royaume-Uni, vous devez être sûr de disposer d’un logement confortable et standard, à louer ou à acheter.
Options de location au Royaume-Uni pour les expatriés
Que vous souhaitiez louer un studio en centre-ville ou acheter la maison de vos rêves à la campagne, il est essentiel de comprendre le marché immobilier britannique. Il y a beaucoup plus à découvrir en ce qui concerne la location, l’achat ou même la construction, qui sont les composantes communes du logement au Royaume-Uni. Cependant, trouver un logement adéquat au Royaume-Uni est à juste titre un aspect difficile, surtout pour quelqu’un qui s’installe au Royaume-Uni pour la première fois.
La location ou l’achat d’une maison au Royaume-Uni dépendra fortement du nombre de personnes qui vivront avec vous. Toutefois, votre budget vous aidera à décider si vous avez besoin d’une location de courte ou de longue durée, d’un appartement meublé ou non, voire d’une maison. Pour quelqu’un qui vient au Royaume-Uni pour y rester assez longtemps, vous pouvez probablement envisager d’acheter une maison. Cependant, la plupart des gens considèrent la location comme une option de logement au Royaume-Uni.
Types de maisons et de logements au Royaume-Uni
Au Royaume-Uni, il existe différents types de maisons. Ainsi, l’option que vous choisirez proviendra d’une variété déterminée par votre budget et vos goûts. Cela signifie que les prix des maisons et des loyers varieront en fonction de la ville dans laquelle vous souhaitez vivre et du quartier de votre choix. Néanmoins, au Royaume-Uni, vous êtes susceptible de rencontrer ce type de maisons ;
- Cottages
- Appartements
- Maisons individuelles
- Maisons jumelées
- Extrémité de la terrasse
- Terrasse
Louer une maison au Royaume-Uni
Bien que le Royaume-Uni dispose d’un organisme gouvernemental central responsable du logement, la politique du logement au Royaume-Uni a depuis été dévolue aux gouvernements régionaux. Cela signifie que les lois sur la location, les procédures et la disponibilité des logements sociaux pourraient en partie enregistrer une certaine variation. Il se peut que vous soyez déjà locataire et que vous envisagiez de déménager dans un nouvel endroit ou même de tenter de louer une maison pour la première fois au Royaume-Uni. Il n’y a pas de problème, mais il y a certains facteurs que vous devez d’abord prendre en compte.
Voulez-vous louer à titre privé ? Si oui, vous devez avoir à l’esprit que les loyers sont généralement élevés au Royaume-Uni. En outre, les loyers sont susceptibles d’être modifiés à la hausse chaque année. Cependant, lorsque vous louez une maison, vous devez payer une caution et le premier mois de loyer, ce qui doit être prévu dans votre budget. En outre, la plupart des biens locatifs privés sont loués sur la base d’un bail de courte durée. Votre propriétaire aura le droit de mettre fin à votre période de location après six mois ou même à la fin d’une période fixe plus longue.
Trouvez-vous une location à court terme ou temporaire pendant que vous vous organisez pour trouver un endroit beaucoup plus convenable de votre choix. Les appartements loués à court terme au Royaume-Uni sont souvent présentés comme meublés et sont beaucoup plus faciles à obtenir, notamment sur les marchés informels. En attendant, vous êtes libre de trouver une maison à louer par l’intermédiaire d’une agence de location, de sites web ou même des journaux. Notez qu’avec une agence de location, vous devrez payer des frais pour les services offerts.
Au Royaume-Uni, le logement social est également connu sous le nom de « council of estates », « public housing » ou « council housing », qui fournit également une majorité de logements locatifs. Toutefois, ces dernières années, le nombre de logements locatifs privés a augmenté au point de dépasser le nombre de logements sociaux. Le rôle des associations de logement à but non lucratif a pris de l’importance, ce qui a conduit à l’essor du logement social.
Cependant, la notion actuelle de logement social au Royaume-Uni fait référence aux logements locatifs à faible coût. Les propriétaires ont le rôle singulier de fournir ces services puisque l’organisme de réglementation du logement dispose de leur enregistrement en tant que bailleur social. Un bailleur social peut être une association de logement ou un conseil. Tout ce qui compte à cet effet est que le logement social est moins cher et offre une plus grande sécurité contre l’expulsion, contrairement au logement locatif privé. Si vous venez au Royaume-Uni pour la première fois, cela peut être une très bonne option si vous avez besoin d’un logement accessible ou adapté.
Dans la plupart des régions, l’attribution des logements sociaux est laissée au conseil municipal, qui dispose d’une liste d’attente de personnes intéressées. Le conseil local a une politique sur les personnes qui peuvent prétendre à un logement social. La priorité va à cette catégorie de personnes. Mais la considération commune est que vous devez avoir vécu dans la zone municipale en question pendant un certain nombre d’années. La politique d’attribution des logements sociaux s’applique également aux personnes souhaitant louer un logement protégé.
Louer une maison au Royaume-Uni en tant qu’étranger
En tant qu’étranger arrivant au Royaume-Uni pour la première fois, vous n’êtes probablement pas familier avec le fonctionnement du système de logement et de location. Vous devez donc prendre en considération un certain nombre de facteurs avant de décider de l’endroit où vous allez vivre et du type de logement dont vous aurez besoin. Cependant, avec la location d’une maison, vous avez la liberté de tester différents endroits dans le but de trouver quelque chose qui vous convienne parfaitement. La flexibilité est un facteur clé à prendre en considération qui fera probablement de votre recherche de logement un processus sans heurts. Le fait est qu’il est beaucoup plus facile de trouver une maison à louer au Royaume-Uni que de trouver une maison à acheter.
