Stanovanje i iznajmljivanje u Ujedinjenom Kraljevstvu

Lingoda
Stanovanje i iznajmljivanje u Ujedinjenom Kraljevstvu

Ujedinjeno Kraljevstvo ističe se kao odlična destinacija za izvoz, posebno onih iz zemalja Commonwealtha. Svakom govorniku engleskog će biti ugodnije živjeti u Velikoj Britaniji nego u drugim zemljama u Evropi koje imaju svoje jezike. Ali čak i kada se toliko iseljenika seli da žive, rade, studiraju ili se pridruže svojim porodicama u Ujedinjenom Kraljevstvu, veoma je važno biti svjestan situacije sa stanovima i iznajmljivanjem u zemlji.

Također se informirajte o električnoj energiji i grijanju u Ujedinjenom Kraljevstvu

Baš kao napomena za nekoga ko nije mnogo svjestan, stanovanje predstavlja najveću klasu nefinansijske imovine u Velikoj Britaniji. Iz tog razloga, UK se svrstava među vodeće evropske zemlje s najizvrsnijim stambenim pogodnostima koje nude visokokvalitetno stanovanje i čitav niz objekata koji ih čine što ugodnijim. Ovdje 30% vlasništva nad kućama leži u rukama korisnika koji se iznajmljuju, 40% vlasnika putem hipoteke, 18% socijalnog stanovanja , a ostatak, 12% privatno iznajmljeno. Kako planirate da se preselite u Ujedinjeno Kraljevstvo, jedan od faktora u koji morate biti sigurni je udobno i standardno stanovanje za iznajmljivanje ili kupovinu.

Mogućnosti iznajmljivanja u Ujedinjenom Kraljevstvu za iseljenike

Bilo da ste zainteresovani za iznajmljivanje garsonjere u centru grada ili kupovinu kuće iz snova na selu, razumevanje tržišta nekretnina u Velikoj Britaniji je ključno. Ima još mnogo toga što se tiče iznajmljivanja, kupovine ili čak izgradnje kao uobičajenih stambenih komponenti u Velikoj Britaniji. Međutim, pronalaženje adekvatnog smještaja u Velikoj Britaniji je s pravom težak aspekt, posebno za nekoga ko se prvi put seli u UK.

Stanovanje i iznajmljivanje u Ujedinjenom Kraljevstvu
Tipični stanovi za iznajmljivanje u Ujedinjenom Kraljevstvu

Iznajmljivanje kuće ili kupovina kuće u Velikoj Britaniji uvelike će ovisiti o broju ljudi koji će živjeti s vama. Međutim, vaš budžet će vam pomoći da odlučite da li će vam trebati kratkoročni ili dugoročni najam, ili namješten ili nenamješten stan ili čak kuća. Za nekoga ko dolazi u Veliku Britaniju da ostane dovoljno dugo, možda ćete razmisliti o kupovini kuće. Međutim, većina ljudi bi razmotrila iznajmljivanje kao opciju stanovanja u Velikoj Britaniji.

Vrste kuća i stanovanja u Velikoj Britaniji

U Velikoj Britaniji postoje različite vrste kuća. Dakle, opcija koju odaberete dolazi iz raznolikosti koju određuje vaš budžet i ukus. To znači da će cijene kuća i najma varirati s obzirom na grad u kojem želite živjeti i područje po vašem izboru. Ipak, u Velikoj Britaniji ćete vjerovatno sresti ove vrste kuća;

  • Vikendice
  • Stanovi
  • Samostojeće kuće
  • Polu dvojne kuće
  • Kraj terase
  • Terraced

Iznajmljivanje kuće u Velikoj Britaniji

Uprkos tome što Ujedinjeno Kraljevstvo ima centralno vladino tijelo odgovorno za stanovanje, stambena politika u Ujedinjenom Kraljevstvu je od tada prepuštena regionalnim vladama. To znači da bi zakoni o zakupu, procedure i dostupnost socijalnog stanovanja mogli djelimično zabilježiti neku vrstu varijacija. Možda već iznajmljujete i razmišljate o preseljenju na novo mjesto ili čak pokušavate prvi put iznajmiti kuću u Velikoj Britaniji. Nema problema, ali postoje određeni faktori koje biste mogli prvo razmotriti.

Želite li privatno iznajmiti? Ako jeste, jedna stvar koju morate imati na umu je da su kirije obično visoke u UK. Osim toga, rente su sklone porastu godišnje. Međutim, kada iznajmljujete kuću , morate platiti depozit i prvi mjesečni najam tako da ovo treba da imate u svom budžetu. Osim toga, većina privatnih nekretnina iznajmljuje se na osnovu određenog zakupa. Vaš stanodavac će imati pravo da prekine vaš zakupni period nakon šest mjeseci ili čak na kraju dužeg određenog roka.

Pronađite sebi kratkoročni ili privremeni najam dok se sami organizujete kako biste pronašli mnogo prikladnije mjesto po vašem izboru. Stanovi u kratkoročnom najmu u Velikoj Britaniji često se predstavljaju kao namješteni i mnogo ih je lakše osigurati, posebno na neformalnim tržištima. U međuvremenu, možete slobodno pronaći kuću za iznajmljivanje preko agencije za iznajmljivanje, web stranica ili čak u novinama. Imajte na umu da ćete kod agencije za iznajmljivanje morati platiti naknadu za ponuđene usluge.

Iznajmljivanje i socijalno stanovanje u Velikoj Britaniji

U Velikoj Britaniji, socijalno stanovanje je također poznato kao vijeće imanja, javno stanovanje ili stambeno vijeće koje također pruža većinu iznajmljenog smještaja. Međutim, posljednjih godina broj privatnih stanova za iznajmljivanje porastao je i premašio broj socijalnih stanova. Uloga neprofitnih stambenih udruženja bila je značajnija, što je kasnije dovelo do porasta socijalnog stanovanja.

Međutim, sadašnji pojam socijalnog stanovanja u Velikoj Britaniji odnosi se na jeftinije iznajmljene stanove. Stanodavci imaju jedinstvenu ulogu da to obezbede, budući da stambeni regulator ima njihovu registraciju kao socijalnog stanodavca . Socijalni stanodavac može biti ili stambena zajednica ili savjet. Sve što je bitno u tom smislu je da je socijalno stanovanje jeftinije i nudi veću sigurnost od deložacije za razliku od privatnih iznajmljenih stanova. Ako prvi put dolazite u Veliku Britaniju, ovo bi mogla biti vrlo dobra opcija ako vam je potreban pristupačan ili prilagođen smještaj.

Stanovanje i iznajmljivanje u Ujedinjenom Kraljevstvu
Veliki prostor i dizajn za stanove za iznajmljivanje u Ujedinjenom Kraljevstvu

U većini područja je dodjela socijalnog stanovanja ostavljena za vijeće koje ima listu čekanja zainteresovanih. Lokalno vijeće ima politiku o tome ko ispunjava uslove za socijalno stanovanje. Prioritet je ovoj kategoriji ljudi. Ali uobičajeno je da ste morali da živite u određenom opštinskom području određeni broj godina. Politika dodjele javnog stambenog prostora primjenjuje se i na lica koja namjeravaju iznajmiti zaštićeni stambeni prostor.

Iznajmljivanje kuće u Velikoj Britaniji kao stranac

Kao stranac koji prvi put dolazi u Veliku Britaniju, vjerovatno niste upoznati sa načinom na koji funkcionira sistem stanovanja i iznajmljivanja. Dakle, morate uzeti u obzir niz faktora prije nego što odlučite gdje ćete živjeti i koji tip stanovanja će vam trebati. Međutim, kod iznajmljivanja kuće imate slobodu testirati različita mjesta u želji da pronađete nešto što vam savršeno odgovara. Fleksibilnost je ključni faktor za razmatranje koji će najvjerovatnije učiniti neometanim procesom traženja kuće. Jedna činjenica je da je pronaći kuću za iznajmljivanje u Velikoj Britaniji mnogo lakše nego pronaći kuću za kupovinu.

Lingoda