Velká Británie se jeví jako skvělá destinace pro vývoz, zejména ze zemí Commonwealthu. Pro každého, kdo mluví anglicky, je život ve Spojeném království pohodlnější než v jiných evropských zemích s vlastním jazykem. Ale i když se mnoho cizinců stěhuje za prací, studiem nebo za rodinou do Velké Británie, je velmi důležité znát situaci v oblasti bydlení a nájmů v zemi.
Informujte se také o Elektřina a vytápění ve Spojeném království
Pro někoho, kdo o tom nemá příliš velké povědomí, je bydlení největší nefinanční třídou aktiv ve Spojeném království. Z tohoto důvodu patří Velká Británie k nejlepším evropským zemím s nejlepším vybavením pro bydlení, které nabízí vysoce kvalitní bydlení a celou řadu zařízení pro co největší pohodlí. Zde je 30 % vlastnických bytů v rukou nájemníků, 40 % vlastníků prostřednictvím hypotéky, 18 % sociálního bydlení a zbývajících 12 % soukromých nájemníků. Když se plánujete přestěhovat do Spojeného království, musíte si být jisti, že si můžete pronajmout nebo koupit pohodlné a standardní bydlení.
Možnosti pronájmu ve Spojeném království pro cizince
Ať už máte zájem o pronájem garsonky v centru města, nebo o koupi vysněného domu na venkově, klíčové je porozumět trhu s bydlením ve Velké Británii. V souvislosti s pronájmem, koupí nebo dokonce výstavbou běžných součástí bydlení ve Velké Británii vás toho čeká mnohem více. Najít odpovídající bydlení ve Spojeném království je však právem obtížné, zejména pro ty, kteří se do Spojeného království stěhují poprvé.
Pronájem nebo koupě domu ve Velké Británii závisí na počtu osob, které s vámi budou bydlet. Váš rozpočet vám však pomůže rozhodnout, zda budete potřebovat krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem, zařízený či nezařízený byt nebo dokonce dům. Pro někoho, kdo přijíždí do Spojeného království na delší dobu, je pravděpodobné, že zváží koupi domu. Většina lidí však ve Spojeném království zvažuje jako možnost bydlení pronájem.
Typy domů a bydlení ve Velké Británii
Ve Velké Británii existují různé typy domů. Proto si můžete vybrat z různých možností, které závisí na vašem rozpočtu a vkusu. To znamená, že ceny bytů a nájmů se budou lišit v závislosti na městě, ve kterém chcete bydlet, a na oblasti, kterou si vyberete. Nicméně ve Velké Británii se s těmito typy domů pravděpodobně setkáte;
- Chaty a chalupy
- Byty
- Samostatně stojící domy
- Dvojdomky
- Konec terasy
- Terasovitý
Pronájem domu ve Velké Británii
Přestože ve Spojeném království existuje ústřední vládní orgán zodpovědný za bydlení, bytová politika ve Spojeném království se od té doby přenesla na regionální vlády. To znamená, že zákony o pronájmu, postupy a dostupnost sociálního bydlení by mohly částečně zaznamenat určité změny. Možná již bydlíte v pronájmu a uvažujete o přestěhování na nové místo nebo se dokonce pokoušíte poprvé pronajmout dům ve Velké Británii. To není problém, ale je třeba zvážit určité faktory.
Chcete si pronajmout soukromě? Pokud ano, musíte mít na paměti, že nájemné je ve Velké Británii běžně vysoké. Kromě toho se nájemné každoročně mění směrem nahoru. Při pronájmu domu však musíte zaplatit kauci a nájemné za první měsíc, takže byste s tím měli počítat ve svém rozpočtu. Většina soukromých nájemních nemovitostí je navíc pronajímána na základě určitého zkráceného nájemního vztahu. Pronajímatel má právo ukončit nájemní smlouvu po šesti měsících nebo dokonce po uplynutí delší doby nájmu na dobu určitou.
Najděte si krátkodobý nebo dočasný pronájem, protože se snažíte najít mnohem vhodnější místo podle svého výběru. Krátkodobé pronájmy bytů ve Velké Británii jsou často prezentovány jako zařízené a je mnohem snazší je získat, zejména na neformálních trzích. Mezitím si můžete najít dům k pronájmu prostřednictvím nájemní agentury, webových stránek nebo dokonce v novinách. Vezměte na vědomí, že v případě agentury pronajímající nemovitosti budete muset za nabízené služby zaplatit poplatek.
Ve Spojeném království je sociální bydlení známé také jako council of estates, public housing nebo council housing, které také poskytuje většinu nájemního bydlení. V posledních letech však počet soukromých nájemních bytů vzrostl a převýšil počet sociálních bytů. Větší význam měla role neziskových bytových družstev, což následně vedlo ke vzniku sociálního bydlení.
Současný pojem sociálního bydlení ve Spojeném království se však vztahuje na levnější nájemní bydlení. Pronajímatelé mají jedinou úlohu, a to poskytovat tyto služby, protože regulátor bydlení má jejich registraci jako sociálního pronajímatele. Sociálním pronajímatelem může být bytové družstvo nebo rada. Záleží pouze na tom, že sociální bydlení je levnější a na rozdíl od soukromého nájemního bydlení nabízí větší jistotu před vystěhováním. Pokud přijíždíte do Spojeného království poprvé, může to být velmi dobrá volba, pokud potřebujete dostupné nebo přizpůsobené bydlení.
Ve většině oblastí zbývá přidělení sociálního bydlení pro radu, která má pořadník zájemců. Místní rada má pravidla pro to, kdo má nárok na sociální bydlení. Tato kategorie lidí má přednost. Obecně však platí, že v dané obci musíte žít určitý počet let. Politika přidělování bytů ve veřejném sektoru se vztahuje i na osoby, které si chtějí pronajmout chráněné bydlení.
Pronájem domu ve Spojeném království jako cizinec
Jako cizinec, který přijíždí do Spojeného království poprvé, pravděpodobně nevíte, jak funguje systém bydlení a pronájmu. Než se tedy rozhodnete, kde budete bydlet a jaký typ bydlení budete potřebovat, musíte vzít v úvahu řadu faktorů. Při pronájmu domu však máte možnost vyzkoušet různá místa a najít něco, co vám bude dokonale vyhovovat. Flexibilita je klíčovým faktorem, který vám pravděpodobně zajistí hladký průběh hledání domu. Faktem je, že najít dům k pronájmu ve Velké Británii je mnohem snazší než najít dům ke koupi.
