Ujedinjeno Kraljevstvo ističe se kao izvrsna destinacija za izvoz, posebno za one iz zemalja Commonwealtha. Svaki govornik engleskog smatrat će ugodnijim živjeti u Ujedinjenom Kraljevstvu nego u drugim zemljama u Europi koje imaju svoje jezike. Ali iako se toliko mnogo iseljenika seli da bi živjeli, radili, studirali ili se pridružili svojim obiteljima u Ujedinjenom Kraljevstvu, vrlo je važno biti svjestan situacije u kojoj se nalaze stanovi i iznajmljivanje u zemlji.
Također se informirajte o struji i grijanju u Ujedinjenom Kraljevstvu
Samo kao upozorenje za nekoga tko nije previše svjestan, stanovanje predstavlja najveću klasu nefinancijske imovine u Ujedinjenom Kraljevstvu. Iz tog razloga, Ujedinjeno Kraljevstvo je među prvim europskim zemljama s najistaknutijim stambenim pogodnostima koje nude visokokvalitetno stanovanje i cijeli niz sadržaja koji ih čine što udobnijima. Ovdje je 30% vlasništva nad kućama u rukama stanara koji ih iznajmljuju, 40% vlasnici putem hipoteke, 18% društvenih stanova , a ostatak, 12% privatno iznajmljuje. Dok se planirate preseliti u Ujedinjeno Kraljevstvo, jedan od čimbenika u koji morate biti sigurni jest udobno i standardno stanovanje koje možete unajmiti ili kupiti.
Mogućnosti iznajmljivanja u Ujedinjenom Kraljevstvu za iseljenike
Bilo da ste zainteresirani za najam garsonijere u centru grada ili za kupnju kuće iz snova na selu, ključno je razumijevanje britanskog stambenog tržišta. Postoji mnogo više za vas u vezi s iznajmljivanjem, kupnjom ili čak gradnjom kao uobičajenim stambenim komponentama u Ujedinjenom Kraljevstvu. Međutim, pronalaženje odgovarajućeg smještaja u UK- u s pravom je težak aspekt, posebno za nekoga tko se seli u UK po prvi put.
Iznajmljivanje kuće ili kupnja kuće u Velikoj Britaniji uvelike će ovisiti o broju ljudi koji će živjeti s vama. Međutim, proračun će vam pomoći da odlučite hoćete li trebati kratkoročni ili dugoročni najam, ili namješten ili nenamješten stan ili čak kuću. Za nekoga tko dolazi u UK da ostane dovoljno dugo, vjerojatno biste mogli razmisliti o kupnji kuće. Međutim, većina ljudi bi razmotrila iznajmljivanje kao opciju stanovanja u Ujedinjenom Kraljevstvu.
Vrste kuća i smještaja u Velikoj Britaniji
U Velikoj Britaniji postoje različite vrste kuća. Dakle, opcija koju odaberete dolazit će iz niza određenih vašim proračunom i ukusom. To znači da će cijene kuća i najma varirati ovisno o gradu u kojem želite živjeti i području po vašem izboru. Ipak, u Ujedinjenom Kraljevstvu ćete vjerojatno susresti ove vrste kuća;
- Vikendice
- Stanovi
- Samostojeće kuće
- Dvojne kuće
- Kraj terase
- Terasasto
Iznajmljivanje kuće u Velikoj Britaniji
Unatoč tome što Ujedinjeno Kraljevstvo ima središnje državno tijelo odgovorno za stanovanje, stambena politika u Ujedinjenom Kraljevstvu od tada je prenesena na regionalne vlade. To znači da bi zakoni o najmu, procedure i dostupnost socijalnog stanovanja mogli djelomično zabilježiti neku vrstu varijacije. Možda već iznajmljujete i razmišljate o preseljenju na novo mjesto ili čak pokušavate unajmiti kuću po prvi put u Ujedinjenom Kraljevstvu. Nema problema, ali postoje određeni čimbenici koje biste mogli prvo razmotriti.
Želite li iznajmiti privatno? Ako da, jedna stvar koju morate imati na umu je da su stanarine obično visoke u Ujedinjenom Kraljevstvu. Osim toga, najamnine su sklone godišnjim promjenama naviše. Međutim, kada iznajmljujete kuću , morate platiti polog i prvu mjesečnu najamninu, tako da biste to trebali imati u svom proračunu. Osim toga, većina privatnih iznajmljenih nekretnina iznajmljuje se na temelju određenog kratkoročnog najma. Vaš stanodavac će imati pravo raskinuti vaše razdoblje najma nakon šest mjeseci ili čak na kraju duljeg određenog razdoblja.
Pronađite sebi kratkoročni ili privremeni najam dok se organizirate kako biste pronašli mnogo prikladnije mjesto po vašem izboru. Stanovi u kratkoročnom najmu u Ujedinjenom Kraljevstvu često se predstavljaju kao namješteni i puno ih je lakše osigurati, posebno na neformalnim tržištima. U međuvremenu, možete slobodno pronaći kuću za iznajmljivanje putem agencije za iznajmljivanje, web stranica ili čak novina. Uzmite u obzir da ćete s agencijom za iznajmljivanje morati platiti naknadu za ponuđene usluge.
Iznajmljivanje i socijalno stanovanje u Ujedinjenom Kraljevstvu
U Ujedinjenom Kraljevstvu socijalno stanovanje također je poznato kao vijeće imanja, javno stanovanje ili općinsko stanovanje koje također pruža većinu iznajmljenog smještaja. Međutim, posljednjih je godina broj privatnih stanova za iznajmljivanje porastao i premašio broj društvenih stanova. Uloga neprofitnih stambenih udruga bila je sve značajnija što je kasnije dovelo do porasta socijalnog stanovanja.
Međutim, sadašnji pojam socijalnog stanovanja u Ujedinjenom Kraljevstvu odnosi se na jeftinije unajmljeno stanovanje. Stanodavci imaju jedinstvenu ulogu da to osiguraju budući da ih regulator za stambena pitanja registrira kao socijalnog stanodavca . Društveni stanodavac može biti ili stambena zajednica ili vijeće. Sve što je u tom smislu bitno je da su socijalni stanovi jeftiniji i da nude veću sigurnost od deložacije za razliku od privatnih stanova u najmu. Ako prvi put dolazite u Ujedinjeno Kraljevstvo, ovo bi mogla biti vrlo dobra opcija ako vam je potreban pristupačan ili prilagođen smještaj.
Većina područja ima dodjelu socijalnih stanova prepuštenu vijeću koje ima listu čekanja ljudi koji pokazuju interes. Lokalno vijeće ima politiku o tome tko ispunjava uvjete za socijalno stanovanje. Ova kategorija ljudi ima prioritet. Ali uobičajeno je da ste morali živjeti na određenom općinskom području određeni broj godina. Politika javne dodjele stanova također se primjenjuje na osobe koje namjeravaju unajmiti zaštićeni stambeni prostor.
Iznajmljivanje kuće u Velikoj Britaniji kao stranac
Kao stranac koji prvi put dolazi u Ujedinjeno Kraljevstvo, vjerojatno niste upoznati s načinom na koji funkcionira sustav stanovanja i iznajmljivanja. Dakle, morate uzeti u obzir brojne čimbenike prije nego što odlučite gdje ćete živjeti i kakvu vrstu smještaja trebate. Međutim, s iznajmljivanjem kuće imate slobodu testirati različita mjesta u pokušaju da pronađete nešto što vam savršeno odgovara. Fleksibilnost je ključni čimbenik koji će vjerojatno učiniti vaš kućni lov lakim procesom. Jedna je činjenica da je pronaći kuću za iznajmljivanje u Velikoj Britaniji puno lakše nego pronaći kuću za kupiti.
