تأتي المملكة المتحدة كوجهة كبيرة للصادرات وخاصة تلك من دول الكومنولث. سيجد أي متحدث للغة الإنجليزية أنه أكثر راحة للعيش في المملكة المتحدة من البلدان الأخرى في أوروبا التي لديها لغاتهم الخاصة. ولكن حتى مع انتقال العديد من المغتربين للعيش أو العمل أو الدراسة أو الانضمام إلى عائلاتهم في المملكة المتحدة ، فمن المهم جدًا أن تكون على دراية بوضع الإسكان والإيجارات في البلاد.
احصل أيضًا على معلومات حول الكهرباء والتدفئة في المملكة المتحدة
تمامًا كما هو الحال بالنسبة لشخص لا يدرك جيدًا ، يمثل الإسكان أكبر فئة من الأصول غير المالية في المملكة المتحدة. لهذا السبب ، تُصنف المملكة المتحدة من بين أفضل الدول الأوروبية التي تتمتع بأبرز وسائل الراحة السكنية التي تقدم مساكن عالية الجودة ومجموعة كاملة من المرافق لجعلها مريحة قدر الإمكان. هنا ، تكمن 30٪ من ملكية المنازل في أيدي شاغلي الإيجار ، و 40٪ من المالكين من خلال الرهن العقاري ، و 18٪ للإسكان الاجتماعي ، والباقي ، و 12٪ مستأجرة للقطاع الخاص. عندما تخطط للانتقال إلى المملكة المتحدة ، فإن أحد العوامل التي يجب أن تطمئن إليها هو السكن المريح والقياسي إما للإيجار أو الشراء.
خيارات التأجير في المملكة المتحدة للوافدين
سواء كنت مهتمًا باستئجار شقة استوديو في وسط المدينة أو شراء منزل أحلامك في الريف ، فإن فهم سوق الإسكان في المملكة المتحدة أمر أساسي. يوجد الكثير في المتجر لك فيما يتعلق بالتأجير أو الشراء أو حتى البناء كمكونات الإسكان الشائعة في المملكة المتحدة. ومع ذلك ، فإن العثور على سكن لائق في المملكة المتحدة يعد حقًا جانبًا صعبًا خاصة بالنسبة لشخص ينتقل إلى المملكة المتحدة لأول مرة.
يعتمد استئجار منزل أو شراء منزل في المملكة المتحدة بشدة على عدد الأشخاص الذين سيعيشون معك. ومع ذلك ، ستساعدك ميزانيتك على تحديد ما إذا كنت ستحتاج إلى إيجار قصير الأجل أو طويل الأجل ، أو شقة مفروشة أو غير مفروشة أو حتى منزل. بالنسبة لشخص قادم إلى المملكة المتحدة ليبقى لفترة كافية ، ربما تفكر في شراء منزل. ومع ذلك ، قد يفكر معظم الناس في الاستئجار كخيار للسكن في المملكة المتحدة.
أنواع المنازل والإسكان في المملكة المتحدة
يوجد في المملكة المتحدة أنواع مختلفة من المنازل. لذا ، فإن الخيار الذي تختاره سيأتي من مجموعة متنوعة تحددها ميزانيتك وذوقك. ما يعنيه هذا هو أن أسعار المنازل والإيجارات ستختلف وفقًا للمدينة التي تريد العيش فيها والمنطقة التي تختارها. ومع ذلك ، فمن المحتمل أن تقابل هذه الأنواع من المنازل في المملكة المتحدة ؛
- أكواخ
- الشقق
- منازل منفصلة
- بيوت شبه منفصلة
- نهاية الشرفة
- المدرجات
استئجار منزل في المملكة المتحدة
على الرغم من وجود هيئة حكومية مركزية في المملكة المتحدة مسؤولة عن الإسكان ، فقد انتقلت سياسة الإسكان في المملكة المتحدة منذ ذلك الحين إلى الحكومات الإقليمية. وهذا يعني أن قوانين وإجراءات الإيجار وتوفر السكن الاجتماعي يمكن أن تسجل نوعًا من الاختلاف جزئيًا. قد تكون بالفعل مستأجرًا وتفكر في الانتقال إلى مكان جديد أو حتى تحاول استئجار منزل لأول مرة في المملكة المتحدة. لا توجد مشكلة ولكن هناك بعض العوامل التي قد تضطر إلى أخذها في الاعتبار أولاً.
هل تريد الاستئجار بشكل خاص؟ إذا كانت الإجابة بنعم ، هناك شيء واحد يجب أن يتبادر إلى ذهنك وهو أن الإيجارات مرتفعة بشكل عام في المملكة المتحدة. إلى جانب ذلك ، فإن الإيجارات عرضة للتغيير التصاعدي سنويًا. ومع ذلك ، عند استئجار منزل ، يجب عليك دفع وديعة وإيجار الشهر الأول ، لذا يجب أن يكون هذا في ميزانيتك. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تأجير معظم الممتلكات الخاصة المستأجرة على أساس إيجار محدد قصير المدة. يحق للمالك إنهاء فترة إيجارك بعد ستة أشهر أو حتى في نهاية المدة المحددة الأطول.
ابحث عن إيجار قصير الأجل أو مؤقت بينما تنظم نفسك للعثور على مكان أكثر ملاءمة من اختيارك. غالبًا ما يتم تقديم الشقق بعقد إيجار قصير الأجل في المملكة المتحدة على أنها مفروشة ويسهل تأمينها كثيرًا خاصة في الأسواق غير الرسمية. في غضون ذلك ، لك مطلق الحرية في العثور على منزل للإيجار من خلال وكالة تأجير أو مواقع ويب أو حتى الصحف. لاحظ أنه مع وكالة تأجير ، سيتعين عليك دفع رسوم مقابل الخدمات المقدمة.
الإيجار والإسكان الاجتماعي في المملكة المتحدة
يُعرف الإسكان الاجتماعي في المملكة المتحدة أيضًا باسم مجلس العقارات أو الإسكان العام أو مجلس الإسكان الذي يوفر أيضًا غالبية المساكن المستأجرة. ومع ذلك ، في السنوات الأخيرة ، نما عدد المساكن المؤجرة الخاصة لتتجاوز عدد المساكن الاجتماعية. كان دور جمعيات الإسكان غير الربحية أكثر أهمية مما أدى لاحقًا إلى ظهور الإسكان الاجتماعي.
ومع ذلك ، فإن المفهوم الحالي للإسكان الاجتماعي في المملكة المتحدة يشير إلى المساكن المستأجرة منخفضة التكلفة. الملاك لهم دور فريد في توفير هذا لأن منظم الإسكان لديه تسجيله كمالك اجتماعي . يمكن أن يكون المالك الاجتماعي إما جمعية إسكان أو مجلس. كل ما يهم في هذا الصدد هو أن السكن الاجتماعي أرخص ويوفر قدرًا أكبر من الأمان من الإخلاء على عكس المساكن الخاصة المستأجرة. إذا كنت قادمًا إلى المملكة المتحدة لأول مرة ، فقد يكون هذا خيارًا جيدًا للغاية إذا كنت بحاجة إلى سكن يسهل الوصول إليه أو ملائم.
معظم المناطق لديها مخصصات الإسكان الاجتماعي متبقية للمجلس الذي لديه قائمة انتظار للأشخاص الذين يبدون اهتمامًا. لدى المجلس المحلي سياسة خاصة بمن يحق له الحصول على سكن اجتماعي. الأولوية تذهب إلى هذه الفئة من الناس. لكن الاعتبار الشائع هو أنه يجب أن تكون قد عشت في منطقة بلدية معينة لعدد معين من السنوات. تنطبق سياسة تخصيص المساكن العامة أيضًا على الأشخاص الراغبين في استئجار مساكن محمية.
استئجار منزل في المملكة المتحدة كأجنبي
بصفتك أجنبيًا قادمًا إلى المملكة المتحدة لأول مرة ، فمن المحتمل أنك لست على دراية بكيفية عمل نظام الإسكان والتأجير. لذلك ، يجب أن تأخذ في الاعتبار عددًا من العوامل قبل اتخاذ قرار بشأن مكان العيش ونوع السكن الذي ستحتاج إليه. ومع ذلك ، مع استئجار منزل ، لديك الحرية في اختبار أماكن مختلفة في محاولة للعثور على شيء يناسبك تمامًا. المرونة هي عامل رئيسي في الاعتبار والذي من المحتمل أن يجعل عملية البحث عن منزلك عملية سلسة. حقيقة واحدة هي أن العثور على منزل للإيجار في المملكة المتحدة أسهل بكثير من العثور على منزل للشراء.
