Birleşik Krallık, özellikle İngiliz Milletler Topluluğu ülkelerinden yapılan ihracat için harika bir destinasyon olarak öne çıkıyor. İngilizce konuşan herkes Birleşik Krallık’ta yaşamayı, Avrupa’da kendi dilleri olan diğer ülkelere kıyasla daha rahat bulacaktır. Ancak çok sayıda gurbetçi Birleşik Krallık’ta yaşamak, çalışmak, eğitim görmek veya ailelerine katılmak için taşınsa bile, ülkedeki konut ve kira durumunun farkında olmak çok önemlidir.
Ayrıca aşağıdakiler hakkında bilgi edinin Birleşik Krallık’ta Elektrik ve Isıtma
Pek farkında olmayanlar için bir uyarı olarak, konut Birleşik Krallık’taki en büyük finansal olmayan varlık sınıfını temsil etmektedir. Bu nedenle Birleşik Krallık, yüksek kaliteli konutlar ve mümkün olduğunca konforlu hale getirmek için bir dizi olanak sunan en seçkin konut olanaklarına sahip Avrupa ülkeleri arasında ilk sıralarda yer almaktadır. Burada ev sahipliğinin %30’u kiracıların, %40’ı ipotek yoluyla ev sahiplerinin, %18’i sosyal konutların ve geri kalan %12’si de özel kiracıların elindedir. Birleşik Krallık’a taşınmayı planlarken, emin olmanız gereken bir faktör, kiralamak ya da satın almak için rahat ve standart bir konuttur.
Birleşik Krallık’ta gurbetçiler için kiralama seçenekleri
İster şehir merkezinde bir stüdyo daire kiralamakla ister kırsalda hayalinizdeki evi satın almakla ilgileniyor olun, Birleşik Krallık konut piyasasını anlamak çok önemlidir. Birleşik Krallık’taki yaygın konut bileşenleri olarak kiralama, satın alma ve hatta inşa etme konusunda sizi bekleyen çok daha fazla şey var. Bununla birlikte, Birleşik Krallık’ta yeterli konut bulmak, özellikle Birleşik Krallık’a ilk kez taşınan biri için haklı olarak zor bir husustur.
Birleşik Krallık’ta bir ev kiralamak ya da satın almak, sizinle birlikte yaşayacak kişi sayısına bağlıdır. Ancak bütçeniz, kısa süreli mi yoksa uzun süreli mi kiralayacağınıza, mobilyalı mı yoksa mobilyasız bir daireye mi, hatta bir eve mi ihtiyacınız olacağına karar vermenize yardımcı olacaktır. Birleşik Krallık’a uzun süre kalmak için gelen biri muhtemelen bir ev satın almayı düşünebilir. Ancak, çoğu insan Birleşik Krallık’ta kiralamayı bir konut seçeneği olarak değerlendirmektedir.
Birleşik Krallık’ta Ev ve Konut Türleri
Birleşik Krallık’ta farklı tipte evler vardır. Dolayısıyla, seçeceğiniz seçenek bütçenize ve zevkinize göre belirlenecek bir çeşitlilikte olacaktır. Bunun anlamı, yaşamak istediğiniz şehir ve seçtiğiniz bölge göz önüne alındığında ev ve kira fiyatlarının değişeceğidir. Bununla birlikte, Birleşik Krallık’ta bu tür evlerle karşılaşmanız muhtemeldir;
- Kulübeler
- Flats
- Müstakil evler
- Yarı müstakil evler
- Teras sonu
- Teraslı
Birleşik Krallık’ta Ev Kiralamak
Birleşik Krallık’ta konuttan sorumlu bir merkezi hükümet organı olmasına rağmen, Birleşik Krallık’taki konut politikası o zamandan beri bölgesel hükümetlere devredilmiştir. Bu da kira yasaları, prosedürleri ve sosyal konutların mevcudiyetinin kısmen bir çeşit değişiklik gösterebileceği anlamına gelmektedir. Halihazırda kirada oturuyor ve yeni bir yere taşınmayı düşünüyor ya da Birleşik Krallık’ta ilk kez bir ev kiralamayı deniyor olabilirsiniz. Sorun yok ancak öncelikle göz önünde bulundurmanız gereken bazı faktörler var.
Özel olarak mı kiralamak istiyorsunuz? Cevabınız evet ise, aklınızın bir köşesinde bulundurmanız gereken şey, Birleşik Krallık’ta kiraların genellikle yüksek olduğudur. Ayrıca, kiralar her yıl yukarı doğru değişme eğilimi göstermektedir. Ancak, bir ev kiralarken depozito ve ilk ayın kirasını ödemeniz gerekir, bu nedenle bunu bütçenizde bulundurmalısınız. Ayrıca, özel kiralık mülklerin çoğu belirli bir süre için kiralanmaktadır. Ev sahibiniz kiracılık sürenizi altı ay sonra veya daha uzun bir sabit sürenin sonunda bile sona erdirme hakkına sahip olacaktır.
Seçtiğiniz yere çok daha uygun bir yer bulmak için kendinizi organize ederken kendinize kısa süreli veya geçici bir kiralama bulun. Birleşik Krallık’ta kısa dönemli kiralanan daireler genellikle mobilyalı olarak sunulur ve özellikle kayıt dışı piyasalarda temin edilmesi çok daha kolaydır. Bu arada, bir emlak acentesi, internet siteleri ve hatta gazeteler aracılığıyla kiralık bir ev bulmakta özgürsünüz. Bir kiralama acentesi ile sunulan hizmetler için bir ücret ödemeniz gerekeceğini unutmayın.
Birleşik Krallık’ta Kiralama ve Sosyal Konutlar
Birleşik Krallık’ta sosyal konut, aynı zamanda kiralık konutların çoğunu sağlayan site konseyi, toplu konut veya konsey konutu olarak da bilinir. Ancak son yıllarda özel kiralık konut sayısı sosyal konut sayısını geçecek şekilde artmıştır. Kâr amacı gütmeyen konut birliklerinin rolü daha da önem kazanmış ve bu durum daha sonra sosyal konutların yükselişine yol açmıştır.
Ancak, Birleşik Krallık’taki mevcut sosyal konut kavramı daha düşük maliyetli kiralık konutları ifade etmektedir. Konut düzenleyicisi sosyal ev sahibi olarak kayıtlarını tuttuğu için ev sahiplerinin bunu sağlamak gibi tek bir rolü vardır. Bir sosyal ev sahibi, bir konut derneği veya bir belediye olabilir. Bu açıdan önemli olan tek şey, sosyal konutların daha ucuz olması ve özel kiralık konutların aksine tahliyeye karşı daha fazla güvence sunmasıdır. Birleşik Krallık’a ilk kez geliyorsanız, erişilebilir veya uyarlanmış konuta ihtiyacınız varsa bu çok iyi bir seçenek olabilir.
Çoğu bölgede sosyal konut tahsisi, ilgi gösteren kişilerden oluşan bir bekleme listesine sahip olan belediyeye bırakılmıştır. Yerel belediyenin kimlerin sosyal konut almaya hak kazandığına dair bir politikası vardır. Öncelik bu kategorideki insanlara verilmektedir. Ancak ortak düşünce, belirli bir belediye bölgesinde belirli bir süre yaşamış olmanız gerektiğidir. Kamu konutu tahsis politikası, korunaklı konut kiralamak isteyen kişiler için de geçerlidir.
Birleşik Krallık’ta Yabancı Olarak Ev Kiralamak
Birleşik Krallık’a ilk kez gelen bir yabancı olarak, muhtemelen konut ve kiralama sisteminin nasıl işlediğini bilmiyorsunuzdur. Bu nedenle, nerede yaşayacağınıza ve ne tür bir konuta ihtiyaç duyacağınıza karar vermeden önce bir dizi faktörü göz önünde bulundurmalısınız. Ancak, ev kiralayarak, size mükemmel şekilde uyan bir yer bulmak amacıyla farklı yerleri test etme özgürlüğüne sahip olursunuz. Esneklik, ev arayışınızı sorunsuz bir süreç haline getirecek önemli bir faktördür. Birleşik Krallık’ta kiralık ev bulmanın, satın alacak ev bulmaktan çok daha kolay olduğu bir gerçektir.
