Az Egyesült Királyság nagyszerű exportcélpontnak bizonyul, különösen a nemzetközösségi országokból származó termékek esetében. Bármely angolul beszélőnek kényelmesebb lesz az Egyesült Királyságban élni, mint más európai országokban, amelyeknek saját nyelvük van. De még akkor is, ha sok külföldi költözik át, hogy az Egyesült Királyságban éljen, dolgozzon, tanuljon vagy csatlakozzon a családjához, nagyon fontos, hogy tisztában legyen az ország lakás- és bérleti helyzetével.
Tájékozódjon a következőkről is Villany és fűtés az Egyesült Királyságban
Csak egy figyelmeztetés azoknak, akik nem nagyon tudják, hogy a lakások jelentik a legnagyobb nem pénzügyi eszközosztályt az Egyesült Királyságban. Ezért az Egyesült Királyság a legkiválóbb lakhatási lehetőségekkel rendelkező európai országok között szerepel, amelyek kiváló minőségű lakásokat és a lehető legkényelmesebb lakhatást biztosító létesítmények egész sorát kínálják. Itt a lakások 30%-a bérlők kezében van, 40%-a jelzáloghiteles tulajdonos, 18%-a szociális bérlakás, és a fennmaradó 12% magánbérletben. Ha azt tervezi, hogy az Egyesült Királyságba költözik, akkor az egyik tényező, amiben biztos lehet, az a kényelmes és szabványos lakás, amit bérelhet vagy vásárolhat.
Bérlési lehetőségek az Egyesült Királyságban külföldiek számára
Akár a belvárosi stúdiólakás bérléséről, akár a vidéki álomotthon megvásárlásáról van szó, az Egyesült Királyság lakáspiacának megértése kulcsfontosságú. A bérlés, a vásárlás vagy akár az építés, mint az Egyesült Királyságban a közös lakásépítési elemek tekintetében sokkal többet tartogat az Ön számára. A megfelelő lakhatás megtalálása az Egyesült Királyságban azonban jogosan nehéz szempont, különösen azok számára, akik először költöznek az Egyesült Királyságba.
Egy ház bérlése vagy vásárlása az Egyesült Királyságban szilárdan függ attól, hogy hányan fognak Önnel élni. A költségvetés azonban segít eldönteni, hogy rövid vagy hosszú távú bérletre, bútorozott vagy bútorozatlan lakásra, esetleg házra van-e szüksége. Ha valaki azért jön az Egyesült Királyságba, hogy elég sokáig maradjon, valószínűleg fontolóra veheti egy ház vásárlását. A legtöbb ember azonban az Egyesült Királyságban a lakhatás egyik lehetőségének a bérlést tekinti.
Házak és lakások típusai az Egyesült Királyságban
Az Egyesült Királyságban különböző típusú házak léteznek. Tehát a választási lehetőség az Ön költségvetése és ízlése által meghatározott választékból kerül kiválasztásra. Ez azt jelenti, hogy a lakásárak és a bérleti díjak eltérőek lesznek az Ön által választott város és terület függvényében. Mindazonáltal az Egyesült Királyságban valószínűleg találkozhat ilyen típusú házakkal;
- Házak
- Lakások
- Egyedi házak
- ikerházak
- A terasz vége
- Teraszos
Házbérlés az Egyesült Királyságban
Annak ellenére, hogy az Egyesült Királyságban van egy központi kormányzati szerv, amely a lakhatásért felelős, a lakhatási politika az Egyesült Királyságban azóta a regionális kormányok hatáskörébe került. Ez azt jelenti, hogy a bérleti jog, az eljárások és a szociális lakások elérhetősége részben változásokat mutathat. Lehet, hogy Ön már bérel, és új helyre költözik, vagy akár először próbál házat bérelni az Egyesült Királyságban. Ez nem probléma, de vannak bizonyos tényezők, amelyeket először figyelembe kell vennie.
Magánszemélyként szeretne bérelni? Ha igen, akkor egy dolgot kell szem előtt tartania: a bérleti díjak általában magasak az Egyesült Királyságban. Emellett a bérleti díjak évente hajlamosak a felfelé irányuló változásra. Ha azonban házat bérel, kauciót és az első havi bérleti díjat kell fizetnie, ezért ezt is be kell építenie a költségvetésébe. Ezenkívül a legtöbb magánbérleményt bizonyos rövid távú bérleti jogviszony alapján adják bérbe. A bérbeadónak joga van felmondani a bérleti időszakot hat hónap után, vagy akár egy hosszabb határozott időtartam végén.
Keressen magának egy rövid távú vagy ideiglenes bérleményt, miközben megszervezi magát, hogy megtalálja az Ön által választott, sokkal megfelelőbb helyet. Az Egyesült Királyságban a rövid távú bérleti szerződéssel kínált lakásokat gyakran bútorozottan mutatják be, és sokkal könnyebb megszerezni őket, különösen az informális piacokon. Addig is szabadon kereshet kiadó házat bérbeadási ügynökségen, weboldalakon vagy akár az újságokban. Vegye figyelembe, hogy egy bérbeadó ügynökségnél díjat kell fizetnie a kínált szolgáltatásokért.
Bérbeadás és szociális lakhatás az Egyesült Királyságban
Az Egyesült Királyságban a szociális lakhatást tanácsi lakótelepek, állami lakások vagy tanácsi lakások néven is ismerik, amelyek a bérlakások többségét is biztosítják. Az elmúlt években azonban a magánbérlakások száma meghaladta a szociális lakásokét. A nonprofit lakásszövetkezetek szerepe nagyobb jelentőséggel bírt, ami később a szociális lakásépítés fellendüléséhez vezetett.
Az Egyesült Királyságban a szociális lakhatás jelenlegi fogalma azonban az alacsonyabb költségű bérlakásokra vonatkozik. A bérbeadóknak egyedülálló szerepe van ennek biztosításában, mivel a lakásügyi szabályozó hatóság rendelkezik a szociális bérbeadóként való nyilvántartásba vételükkel. A szociális bérbeadó lehet egy lakásszövetkezet vagy egy tanács. Mindössze az számít, hogy a szociális lakások olcsóbbak és nagyobb biztonságot nyújtanak a kilakoltatás ellen, ellentétben a magánbérlakásokkal. Ha Ön először érkezik az Egyesült Királyságba, ez egy nagyon jó lehetőség lehet, ha Önnek akadálymentesített vagy átalakított lakásra van szüksége.
A legtöbb területen a szociális lakások elosztása a tanács számára maradt, akiknek várólistája van az érdeklődő emberekről. A helyi tanácsnak van egy irányelve arról, hogy ki jogosult szociális lakhatásra. Az emberek ezen kategóriája élvez elsőbbséget. Az általános szempont azonban az, hogy bizonyos számú éve az adott településen kell élnie. Az állami lakáskiutalási politika a védett lakásokat bérelni szándékozó személyekre is vonatkozik.
Házbérlés az Egyesült Királyságban külföldiként
Külföldiként, aki először érkezik az Egyesült Királyságba, valószínűleg nem ismeri a lakhatási és bérleti rendszer működését. Ezért számos tényezőt figyelembe kell vennie, mielőtt eldönti, hol szeretne élni, és milyen típusú lakásra lesz szüksége. A házbérléssel azonban megvan a szabadsága, hogy kipróbáljon különböző helyeket, hogy megtalálja az Önnek tökéletesen megfelelőt. A rugalmasság a megfontolás egyik legfontosabb tényezője, amely valószínűleg zökkenőmentessé teszi a lakáskeresést. Az egyik tény, hogy az Egyesült Királyságban sokkal könnyebb bérelni egy házat, mint vásárolni.
