O Reino Unido surge como um grande destino para as exportações, especialmente as provenientes dos países da Commonwealth. Qualquer falante de inglês achará mais confortável viver no Reino Unido do que noutros países da Europa que têm as suas próprias línguas. Mas mesmo quando muitos expatriados se mudam para viver, trabalhar, estudar ou juntar-se às suas famílias no Reino Unido, é muito importante estar ciente da situação da habitação e do arrendamento no país.
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Tal como um aviso para alguém que não está muito consciente, a habitação representa a maior classe de activos não financeiros no Reino Unido. Por esta razão, o Reino Unido está entre os países europeus de topo com as comodidades habitacionais mais notáveis, oferecendo habitações de alta qualidade e uma gama completa de instalações para as tornar o mais confortáveis possível. Aqui, 30% da propriedade da casa está nas mãos dos ocupantes arrendados, 40% proprietários através de hipoteca, 18% de habitação social, e o restante, 12% alugado por particulares. Ao planear mudar-se para o Reino Unido, um factor a ter em conta é uma habitação confortável e standard para alugar ou comprar.
Opções de aluguer no Reino Unido para expatriados
Quer esteja interessado em alugar um apartamento estúdio no centro da cidade ou comprar a casa dos seus sonhos no campo, compreender o mercado imobiliário do Reino Unido é fundamental. Há muito mais para si em relação ao aluguer, compra, ou mesmo construção como os componentes comuns da habitação no Reino Unido. No entanto, encontrar alojamento adequado no Reino Unido é, com razão, um aspecto difícil, especialmente para alguém que se está a mudar para o Reino Unido pela primeira vez.
Alugar uma casa ou comprar uma casa no Reino Unido dependerá solidamente do número de pessoas que irão viver consigo. No entanto, o seu orçamento ajudá-lo-á a decidir se precisará de um aluguer a curto ou longo prazo, ou de um apartamento mobilado ou não mobilado, ou mesmo de uma casa. Para alguém que vem para o Reino Unido para ficar o tempo suficiente, pode provavelmente considerar a compra de uma casa. No entanto, a maioria das pessoas consideraria o aluguer como uma opção de alojamento no Reino Unido.
Tipos de Casas e Habitação no Reino Unido
No Reino Unido, existem diferentes tipos de casas. Portanto, a opção que escolher virá de uma variedade determinada pelo seu orçamento e gosto. O que isto significa é que os preços da casa e do aluguer irão variar, dada a cidade em que quer viver e a área da sua escolha. No entanto, no Reino Unido, é provável que encontre este tipo de casas;
- Cottages
- Apartamentos
- Casas destacadas
- Casas semi-destacadas
- Fim do terraço
- Terraço
Alugar uma Casa no Reino Unido
Apesar de o Reino Unido ter um organismo governamental central responsável pela habitação, a política de habitação no Reino Unido foi, desde então, devolvida aos governos regionais. Isto significa que as leis de arrendamento, procedimentos e disponibilidade de habitação social poderiam registar, em parte, algum tipo de variação. Pode já estar a alugar e a considerar mudar-se para um novo local ou mesmo a tentar alugar uma casa pela primeira vez no Reino Unido. Não há problema, mas há certos factores que poderá ter de considerar primeiro.
Quer alugar em privado? Se sim, uma coisa que deve ter em mente é que as rendas são normalmente elevadas no Reino Unido. Além disso, as rendas são propensas a uma mudança anual ascendente. No entanto, ao alugar uma casa, tem de pagar um depósito e o primeiro mês de aluguer, pelo que deve ter isto no seu orçamento. Além disso, a maioria dos imóveis privados alugados é arrendada com base num determinado arrendamento de curta duração. O seu senhorio terá o direito de terminar o seu período de arrendamento após seis meses ou mesmo no final de um período fixo mais longo.
Encontre um local de aluguer temporário ou de curta duração enquanto se organiza para encontrar um local muito mais adequado à sua escolha. Os apartamentos arrendados a curto prazo no Reino Unido são frequentemente apresentados como mobilados e são muito mais fáceis de assegurar, especialmente nos mercados informais. Entretanto, é livre de encontrar uma casa para alugar através de uma agência de arrendamento, websites ou mesmo os jornais. Note que com uma agência de locação, terá de pagar uma taxa pelos serviços oferecidos.
Arrendamento e Habitação Social no Reino Unido
No Reino Unido, a habitação social é também conhecida como council of estate, habitação pública, ou habitação social que também fornece uma maioria de alojamento alugado. No entanto, nos últimos anos, o número de habitações privadas para arrendamento tem crescido para ultrapassar o número de habitações sociais. O papel das associações de habitação sem fins lucrativos foi mais significativo, o que posteriormente levou ao aumento da habitação social.
No entanto, a actual noção de habitação social no Reino Unido refere-se à habitação alugada de baixo custo. Os senhorios têm o papel singular de o fornecer, uma vez que o regulador da habitação tem o seu registo como senhorio social. Um senhorio social pode ser uma associação de habitação ou uma câmara municipal. Tudo o que importa para este efeito é que a habitação social é mais barata e oferece maior segurança contra o despejo, ao contrário da habitação alugada privada. Se vier ao Reino Unido pela primeira vez, esta pode ser uma opção muito boa se precisar de alojamento acessível ou adaptado.
A maioria das áreas tem a atribuição de habitação social para o conselho que tem uma lista de espera de pessoas que demonstram interesse. O conselho local tem uma política sobre quem se qualifica para a habitação social. A prioridade vai para esta categoria de pessoas. Mas a consideração comum é que deve ter vivido na área municipal específica durante um certo número de anos. A política de atribuição de habitação pública é também aplicável a pessoas que pretendam alugar habitação protegida.
Alugar uma Casa no Reino Unido como Estrangeiro
Como estrangeiro que chega ao Reino Unido pela primeira vez, provavelmente não está familiarizado com o funcionamento do sistema de alojamento e aluguer. Assim, deve ter em consideração uma série de factores antes de decidir onde viver e de que tipo de habitação irá precisar. No entanto, com o aluguer de uma casa, tem a liberdade de testar diferentes lugares numa licitação para encontrar algo que lhe convém perfeitamente. A flexibilidade é um factor chave de consideração que provavelmente fará da sua caça a casa um processo suave. Um facto é que encontrar uma casa para alugar no Reino Unido é muito mais fácil do que encontrar uma casa para comprar.
