イギリスは、特に英連邦諸国からの輸出に最適な輸出先です。 英語を話す人なら誰でも、独自の言語を持つヨーロッパの他の国々に比べて、イギリスでの暮らしは快適だと感じるでしょう。 しかし、多くの外国人が英国に住み、働き、学び、家族の一員となるために移住してきたとしても、英国における住宅や賃貸の状況を知っておくことは非常に重要なことです。
また、次のような情報も得られます。 イギリスの電気と暖房
あまりご存じない方のために補足しておくと、住宅は英国で最大の非金融資産クラスである。 このため、英国は、高品質の住宅を提供し、可能な限り快適に過ごせるような設備を一通り揃えた住宅設備が最も優れている欧州諸国の上位にランクインしているのです。 ここでは、30％が賃貸住宅、40％が住宅ローンによる所有者、18％が ソーシャルハウジング、残りの12％が民間賃貸住宅となっています。 イギリスへの移住を計画する際、安心できる要素のひとつに、快適で標準的な住居を借りる、あるいは購入することが挙げられます。
イギリスでの駐在員のための賃貸オプション
都心でワンルームマンションを借りるにしても、田舎で夢のマイホームを購入するにしても、イギリスの住宅市場を理解することは重要なポイントです。 英国の一般的な住宅部品として、借りる、買う、あるいは建てることに関しても、多くのものが用意されています。 しかし、英国で適切な住宅を見つけることは、特に初めて英国に移住する人にとっては、当然ながら難しい面もある。
イギリスで家を借りるか、家を買うかは、同居する人の数によってしっかりと決まってきます。 しかし、予算によって、短期賃貸か長期賃貸か、家具付きか家具なしアパートか、はたまた一軒家か、などを決めることができるのです。 イギリスに来て長く滞在する人にとっては、家を買うことを考えるかもしれませんね。 しかし、イギリスではほとんどの人が住居の選択肢として賃貸を考えているはずです。
イギリスの住宅と住居の種類
イギリスには、さまざまなタイプの住宅があります。 そのため、予算や好みに応じて、さまざまな選択肢から選ぶことになります。 これはどういうことかというと、住みたい街や地域によって、家や家賃の値段が違うということです。 しかし、英国では、このような住宅に出会うことが多い。
- コテージ
- フラット
- 戸建住宅
- セミデタッチハウス
- エンドオブテラス
- 段々畑
英国で家を借りる
英国には住宅を担当する中央政府機関があるにもかかわらず、その後、英国の住宅政策は地域政府に委ねられた。 つまり、賃貸に関する法律や手続き、ソーシャルハウジングの利用可能性など、部分的に何らかの変動を記録する可能性があるということだ。 すでに賃貸にお住まいで、新しい土地への引越しを検討されている方、あるいはイギリスで初めて賃貸住宅を借りようとされる方もいらっしゃるかもしれません。 問題はないのですが、最初に考えておかなければならないことがあります。
個人で借りたいですか？ もしそうなら、心の片隅に置いておかなければならないのは、英国では一般的に家賃が高いということです。 しかも、家賃は毎年上方修正されやすい。 ただし、家を借りるときは、保証金と最初の月の家賃を払わなければならないので、これは予算に入れておいた方がいい。 さらに、ほとんどの民間賃貸物件は、一定の短期賃貸契約に基づいて貸し出されています。 家主は、6ヶ月後、あるいは、より長い固定期間の終了時に、借家契約を終了させる権利を持っています。
短期間、または一時的な賃貸を探しながら、より自分に合った場所を探す。 英国の短期賃貸アパートは、家具付きで紹介されることが多く、特にインフォーマルな市場では、より簡単に確保することができます。 その間、賃貸仲介業者やウェブサイト、あるいは新聞社などを通じて自由に賃貸住宅を探すことができます。 賃貸仲介会社では、提供されるサービスに対して手数料を支払わなければならないことに注意してください。
英国における賃貸住宅とソーシャルハウジング
英国では、ソーシャルハウジングは、カウンシル・オブ・エステート、パブリック・ハウジング、カウンシル・ハウジングとも呼ばれ、賃貸住宅の大部分を提供している。 しかし、近年は民間賃貸住宅が増え、社宅の数を上回るようになりました。 そして、非営利の住宅組合の役割が重要視され、それが社会住宅の隆盛につながった。
しかし、現在のイギリスにおけるソーシャルハウジングの概念は、低価格の賃貸住宅を指している。 家主には、住宅規制当局が社会的家主としての登録を持っているので、これを提供するという唯一の役割があります。 ソーシャル・ランドランドとは、住宅協会またはカウンシルのことです。 つまり、民間の賃貸住宅とは異なり、ソーシャルハウジングは安価で、立ち退きに対する保障が大きいということだ。 初めてイギリスに来られる方で、バリアフリー住宅や適合住宅を必要とされる方には、非常に良い選択肢になるのではないでしょうか。
ほとんどの地域では、ソーシャルハウジングの配分は、関心を示している人々のウェイティングリストを持っているカウンシルに任されています。 地方議会は、誰がソーシャルハウジングに入居する資格があるかという方針を持っています。 このカテゴリーの人たちを優先します。 しかし、共通に考えられるのは、特定の市町村の区域に一定年数居住していることである。 公営住宅の配分方針は、保護された住宅を借りようとする者にも適用される。
外国人が英国で家を借りる場合
初めて英国に来る外国人は、住宅や賃貸の仕組みに不慣れなことが多いのではないでしょうか。 ですから、どこに住むか、どのような住宅が必要かは、さまざまな要素を考慮した上で決定する必要があります。 しかし、賃貸住宅なら、いろいろな場所を自由に試して、自分にぴったりの場所を見つけることができます。 柔軟な対応が、家探しをスムーズにしてくれそうな検討材料です。 一つ言えることは、英国で賃貸住宅を探すのは、購入する住宅を探すよりはるかに簡単だということです。
