자귀

불가리아의 주택/임대

불가리아의 주택/임대

불가리아는 세계에서 이상적인 목적지로 널리 알려져 있습니다. 이 나라를 방문하는 사람들은 계속해서 그들을 매료시키는 자연의 다양성에 대해 이야기합니다. 생활비도 불가리아에서 저렴합니다. 이 나라는 살기에 적당하기 때문에 예산이 충분하지 않다면 걱정하지 마십시오. 불가리아의 주택 및 부동산 구매에 관해서는 가격이 꾸준히 상승하고 있습니다.

불가리아에서 부동산 구입 가격이 높은 경우는 몇 년 전만 해도 그렇지 않았습니다. 유럽의 다른 어느 곳보다 불가리아에서 더 저렴한 가격으로 부동산을 얻을 수 있습니다. 상승의 이유는 더 많은 사람들이 불가리아가 얼마나 특별한지 알게 되었기 때문입니다.

불가리아의 주택 시장 은 해마다 놀라운 성장을 경험하고 있습니다. 불가리아에서 양질의 삶을 누릴 뿐만 아니라 재산도 소유할 수 있습니다. 이 나라에서 부동산 소유권에 투자하는 것은 꽤 현명한 일입니다. 불가리아의 부동산 시장은 유럽 전체에서 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 국내 주택 수요는 당분간 줄어들 기미가 보이지 않는다.

불가리아에서 집 렌트하기

모든 사람이 불가리아에서 집을 소유할 수 있는 것은 아닙니다. 그렇기 때문에 많은 사람들이 머리 위에 지붕을 얹기 위해 집을 임대합니다. 불가리아의 부동산 시장은 임대를 고려하는 사람들에게 1년 계약을 제공합니다. 몇 개월 계약을 제공하는 살 곳을 찾으면 운이 좋을 것입니다.

그러나 임대 계약은 그다지 귀찮게 할 필요가 없습니다. 1년 계약을 자유롭게 해지할 수 있기 때문입니다. 단, 1개월 전에 통지해야 합니다. 이것의 단점은 보증금을 돌려받지 못할 수도 있다는 것입니다.

유틸리티는 집세에 포함되지 않습니다. 일단 집세를 내면 끝이라고 생각하지 않도록 이것은 매우 명확해야 합니다. 아니. 세입자는 중개인이나 집주인을 개입시키지 않고 유틸리티 회사에 공과금을 지불합니다. 이것은 청구서가 부동산 소유자의 이름으로 나온다는 사실에도 불구하고 있습니다. 임대하려는 집에 난방과 전기 가 있는지 확인하십시오. 이 두 가지는 불가리아에 거주하는 동안 매우 중요합니다.

소피아 및 주변 불가리아 도시의 부동산 투자

날마다 불가리아의 수도인 소피아에는 집을 사거나 임대하려는 많은 사람들이 찾아옵니다. 이러한 관심은 국내 바이어뿐만 아니라 해외 투자자들도 끌어들이고 있습니다. 사람들이 소피아 의 부동산에 투자하기로 선택함에 따라 공인 부동산 중개인과만 거래하는 것이 중요합니다. 이것은 사기꾼을 피하기 위한 것입니다.

도시의 수도에 사는 것을 좋아하지 않는다면 다른 도시에 있는 집을 선택할 수 있습니다. Ruse, Veliko, Stara Zagora, Varna, Tarnovo 및 Burgas는 최고의 주택을 찾을 수 있는 도시입니다. 각 도시에는 고유한 문화 유산이 있습니다. 개인 취향에 맞는 도시를 고려하는 것은 귀하에게 달려 있습니다.

양질의 주택을 살 여유가 있는 많은 사람들이 불가리아에 매력을 느끼고 있다는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 모기지 대출은 누구에게나 열려 있습니다. 이것이 양질의 주택이 불가리아에서 타협이 아닌 이유입니다. 공인 부동산 중개업자들은 작은 아파트에 관심이 없는 사람들의 요구를 충족시키기 위해 넓은 아파트에 투자하고 있습니다.

불가리아에서 임대할 이상적인 주택 찾기

모든 사람이 집을 살 수 있는 것은 아니기 때문에 불가리아에서 임대가 증가하고 있습니다. 빌리고 싶은 집이 정해지면 철저하게 확인하십시오. 당신은 집으로 이사하고 싶지 않고 나중에 끝없는 문제가 있음을 깨닫습니다. 향후 문제가 발생하지 않도록 임대차 계약도 확인하십시오.

집을 찾을 때 임대료가 같지 않다는 것을 알게 될 것입니다. 일부 지역은 다른 지역보다 요금이 더 높습니다. 예산에 맞게 작업하세요. 예산을 초과하는 지출을 피하기 위해 할 수 있는 최선의 방법입니다. 또한 자녀가 학교에 다니거나 직장을 다닐 수 있는 학교 근처에 있는지 확인할 수도 있습니다.

주택/임대 부동산 중개인 및 수수료

부동산 중개인을 거치지 않고 좋은 집을 찾는 것은 어려운 일이 될 수 있습니다. 그들을 참여시킴으로써 당신은 올바른 집을 얻을 수 있는 더 나은 기회를 갖게 됩니다. 그들은 주어진 지역에 나열된 모든 주택을 알고 있습니다. 부동산 중개인과 일할 때 수수료에 대해 문의하십시오.

부동산 중개인은 유사한 수수료를 부과하지 않습니다. 요금은 도시마다 다릅니다. 대부분의 경우 부동산 중개업자는 한 달 집세의 평균 50%를 청구합니다. 이것은 일회성 요금입니다. 그 외에도 부동산 중개 수수료를 지불하기 전에 임대차 계약서를 먼저 확인하십시오.

불가리아에서 부동산을 구입하기 전에 주의할 사항

원하는 부동산을 파악했다면 다음 단계는 집주인이나 중개인을 고용하는 것입니다. 용어를 이해하지 않고는 집에 들어갈 수 없습니다. 최종 결정을 내리기 전에 몇 가지 요소를 살펴보는 것이 가장 중요합니다.

  • 예비 계약서 를 받으면 서명하지 마십시오. 먼저 변호사를 고용하십시오. 변호사가 재산 및 소유권에 대한 실사를 수행하는지 확인하십시오.
  • 문서가 정확해야 합니다. 부동산의 법적 소유자에 대해 알아보십시오. 이것은 문서가 올바른지 확인하는 한 가지 방법이기도 합니다. 이 작업을 수행하지 않고 상황이 통제 불능 상태가 되면 문제가 발생할 수 있습니다.
  • 집으로 이사하기 전에 시간을 내어 모든 것을 정리하십시오. 집을 좋아할 수도 있지만 서두르면 최악의 결정을 내릴 수도 있습니다. 아무도 당신이 판매를 성사시키도록 재촉해서는 안 됩니다.