Tugtar an Bhulgáir mar an ceann scríbe is fearr ar domhan. Labhraíonn daoine a thugann cuairt ar an tír ar an éagsúlacht nádúrtha atá ann a mheallann iad i gcónaí. Tá costas maireachtála inacmhainne sa Bhulgáir freisin. Má tá tú ar bhuiséad ná bíodh imní ort mar go bhfuil an tír inacmhainne chun cónaí inti. Nuair a thagann sé le tithíocht agus ceannach maoine sa Bhulgáir, tá na praghsanna ag ardú go seasta.
Níorbh amhlaidh a bhí praghsanna arda maidir le maoin a cheannach sa Bhulgáir roinnt blianta ar ais. D’fhéadfá réadmhaoin a fháil ar phraghas níos saoire sa Bhulgáir ná in aon áit eile san Eoraip. Is é an chúis atá leis an ardú ná go bhfuil níos mó daoine ag cur amach cé chomh neamhghnách is atá an Bhulgáir.
Tá fás iontach ag teacht ar mhargadh tithíochta na Bulgáire bliain i ndiaidh bliana. Ní hamháin go mbainfidh tú taitneamh as saol ardchaighdeáin i do chónaí sa Bhulgáir ach beidh maoin agat freisin. Tá sé ciallmhar go leor infheistíocht a dhéanamh in úinéireacht maoine sa tír seo. Cuireann an margadh eastát réadach sa Bhulgáir rátaí iomaíocha san Eoraip ar fad. Ní cosúil go mbeidh an t-éileamh ar thithíocht sa tír ag dul in olcas am ar bith go luath.
Teach ar Cíos sa Bhulgáir
Ní féidir le gach duine teach a shealbhú sa Bhulgáir. Sin é an fáth go bhfuil go leor tithe ar cíos ach díon a bheith ar a gceann. Cuireann an margadh eastát réadach sa Bhulgáir conradh 1 bliana ar fáil dóibh siúd atá ag iarraidh ligean ar cíos. Beidh an t-ádh leat má thagann tú trasna ar áit chónaithe ag tairiscint conradh cúpla mí.
Mar sin féin, níor cheart go gcuirfeadh conarthaí cíosa mórán isteach ort. Tá sé seo amhlaidh toisc go bhfuil tú saor chun an conradh bliana a fhoirceannadh. Ach caithfidh tú fógra 1 mhí a thabhairt. Is é an míbhuntáiste a bhaineann leis seo ná go bhféadfadh sé nach bhfaighidh tú an éarlais slándála ar ais.
Ní cuid den chíos riamh na fóntais. Ba chóir go mbeadh sé seo an-soiléir ionas nach mbeidh tú ag smaoineamh go bhfuil tú tríd an gcíos a luaithe a íocann tú. Níl. Mar thionónta, íocann tú billí fóntais leis an gcuideachta fóntais gan baint leis an ngníomhaire nó leis an tiarna talún. Tá sé seo in ainneoin go dtagann na billí faoi ainm úinéir na maoine. Faigh amach an bhfuil teas agus leictreachas ag an teach atá ar cíos agat. Tá an bheirt seo ríthábhachtach agus iad ina gcónaí sa Bhulgáir.
Infheistiú i réadmhaoin i Sóifia agus i gcathracha na Bulgáire máguaird
Ó lá go lá, faigheann Sóifia, príomhchathair na Bulgáire, go leor daoine ar mian leo tithe a cheannach nó a fháil ar cíos. Tá an spéis seo ag mealladh ní hamháin ceannaitheoirí áitiúla ach infheisteoirí idirnáisiúnta freisin. De réir mar a roghnaíonn daoine infheistíocht a dhéanamh i réadmhaoin i Sóifia , tá sé ríthábhachtach nach ndéileálann tú ach le gníomhairí údaraithe eastát réadach. Tá sé seo chun scammers a sheachaint.
Mura bhfuil tú ina leannán ar chónaí i bpríomhchathair na cathrach, is féidir leat teach a roghnú i gcathair eile. Is iad Ruse, Veliko, Stara Zagora, Varna, Tarnovo, agus Burgas cuid de na cathracha inar féidir leat an tithíocht is fearr a fháil. Tá a oidhreacht chultúrtha ag gach ceann de na cathracha. Is fútsa cathair a mheas a oireann do do shainroghanna pearsanta.
Ní haon iontas é go bhfuil an Bhulgáir ag mealladh go leor daoine atá in ann tithíocht ardchaighdeáin a cheannach. Tá iasachtaí morgáiste oscailte do chách. Sin é an fáth nach bhfuil tithíocht ardchaighdeáin ar chomhréiteach sa Bhulgáir. Tá realtors údaraithe ag infheistiú in árasáin mhóra chun freastal ar éileamh na ndaoine sin nach bhfuil fonn orthu ar árasán beag bídeach.
Teach Ideal a Fháil ar Cíos sa Bhulgáir
Tá méadú ag teacht ar chíos sa Bhulgáir mar ní féidir le gach duine teach a cheannach. Nuair a shainaithníonn tú an teach atá uait a fháil ar cíos, déan seiceáil iomlán air. Níl tú ag iarraidh bogadh isteach i dteach agus a thuiscint níos déanaí go bhfuil fadhbanna gan deireadh leis. Seiceáil an léas freisin chun fadhbanna sa todhchaí a sheachaint.
Agus tú ag lorg tí tuigfidh tú nach ionann na táillí cíosa. Tá táille níos airde ag ceantair áirithe ná a chéile. Oibrigh le do bhuiséad. Is é sin an rud is fearr is féidir leat a dhéanamh chun caiteachas lasmuigh de do bhuiséad a sheachaint. Chomh maith leis sin, féadfaidh tú a chinntiú go bhfuil sé áit éigin in aice le scoil inar féidir le do pháistí dul ar scoil nó fiú san ionad oibre.
Gníomhairí Eastát Tithíochta/Cíosa agus a dTáillí
Is féidir le tasc scanrúil teach maith a fháil gan gníomhaire eastáit a bheith páirteach ann. Trí iad a bheith páirteach tá seans níos fearr agat an teach ceart a fháil. Tá siad ar an eolas faoi na tithe go léir atá liostaithe i gceantar ar leith. Agus tú ag obair le haon ghníomhaire eastáit réadaigh, fiosraigh faoina dtáillí.
Ní ghearrann gníomhairí eastát réadach táillí cosúla. Athraíonn an táille ó chathair go chéile. I bhformhór na gcásanna, gearrann gníomhairí eastáit réadaigh 50% de chíos míosa ar an meán. Tabhair faoi deara nach bhfuil anseo ach táille aonuaire. Sin ar leataobh, sula n-íocann tú táillí gníomhaire eastáit, féach an comhaontú tionóntachta ar dtús.
Cad atá le tabhairt faoi deara roimh cheannach maoine sa Bhulgáir
Nuair a bheidh tú ag déanamh amach an réadmhaoin atá uait, is é an chéad chéim eile dul i dteagmháil leis an tiarna talún nó leis an ngníomhaire. Ní féidir leat bogadh isteach i dteach gan na téarmaí a thuiscint. Tá sé ríthábhachtach breathnú ar roinnt fachtóirí sula ndéantar an cinneadh deiridh.
- Nuair a fhaigheann tú réamh-chomhaontú bí cinnte gan síniú. Téigh i dteagmháil le do dhlíodóir ar dtús. A chinntiú go ndéanann an dlíodóir dícheall cuí faoin maoin agus faoina húinéireacht.
- Caithfidh an doiciméadú a bheith ceart. Cuir aithne ar úinéir dlíthiúil na maoine. Is bealach amháin é seo freisin chun a fhíorú an bhfuil na doiciméid in ord. Mura ndéanann tú é seo agus go bhféadfadh go n-éireoidh rudaí as smacht, seans go mbeidh tú i dtrioblóid.
- Tóg do chuid ama le gach rud a chur in ord sula mbogann tú isteach i dteach. Seans go mbeidh grá agat don teach ach má bhíonn deifir ort b’fhéidir go ndéanfaidh tú ceann de na cinntí is measa riamh. Níor cheart go gcuirfeadh aon duine deifir ort díolachán a dhúnadh.
