Syarat

Perumahan/Sewa di Bulgaria

Perumahan/Sewa di Bulgaria

Bulgaria terkenal sebagai destinasi ideal di dunia. Orang yang melawat negara bercakap tentang kepelbagaian semula jadinya yang terus menarik mereka. Kos sara hidup juga berpatutan di Bulgaria. Jika anda mempunyai bajet jangan risau kerana negara ini mampu didiami. Apabila ia datang kepada perumahan dan pembelian hartanah di Bulgaria, harga semakin meningkat.

Kes harga tinggi dalam pembelian hartanah di Bulgaria tidak berlaku beberapa tahun lalu. Anda boleh mendapatkan hartanah pada harga yang lebih murah di Bulgaria berbanding di mana-mana tempat lain di Eropah. Sebab di sebalik peningkatan ini ialah lebih ramai orang mula mengetahui betapa luar biasa Bulgaria.

Pasaran perumahan Bulgaria mengalami pertumbuhan yang menakjubkan tahun demi tahun. Anda bukan sahaja akan menikmati kehidupan yang berkualiti di Bulgaria tetapi juga memiliki harta benda. Adalah agak bijak untuk melabur dalam pemilikan hartanah di negara ini. Pasaran hartanah di Bulgaria menawarkan kadar yang kompetitif di seluruh Eropah. Permintaan untuk perumahan di negara ini nampaknya tidak akan berkurangan dalam masa terdekat.

Menyewa Rumah di Bulgaria

Tidak semua orang boleh memiliki rumah di Bulgaria. Sebab itu ramai yang menyewa rumah semata-mata untuk berbumbung di atas kepala. Pasaran hartanah di Bulgaria menawarkan kontrak 1 tahun untuk mereka yang ingin menyewa. Anda akan bertuah jika anda terjumpa tempat tinggal yang menawarkan kontrak beberapa bulan.

Walau bagaimanapun, kontrak sewa tidak sepatutnya mengganggu anda. Ini kerana anda bebas untuk menamatkan kontrak selama setahun. Tetapi anda mesti memberi notis 1 bulan. Kelemahan ini ialah anda mungkin tidak mendapat kembali deposit keselamatan.

Utiliti tidak pernah menjadi sebahagian daripada sewa. Ini sepatutnya sangat jelas supaya anda tidak terfikir bahawa sebaik sahaja anda membayar sewa anda sudah berjaya. Tidak. Sebagai penyewa, anda membayar bil utiliti kepada syarikat utiliti tanpa melibatkan ejen atau tuan tanah. Ini walaupun pada hakikatnya bil-bil tersebut adalah di bawah nama pemilik hartanah. Kenali sama ada rumah yang anda sewa mempunyai pemanas dan elektrik . Mereka berdua kritikal semasa tinggal di Bulgaria.

Melabur dalam hartanah di Sofia dan sekitar bandar Bulgaria

Hari demi hari, Sofia, ibu negara Bulgaria menerima ramai orang yang ingin membeli atau menyewa rumah. Minat ini bukan sahaja menarik pembeli tempatan tetapi juga pelabur antarabangsa. Memandangkan orang ramai memilih untuk melabur dalam hartanah di Sofia , adalah penting untuk anda hanya berurusan dengan ejen hartanah yang dibenarkan. Ini untuk mengelakkan penipu.

Jika anda bukan pencinta tinggal di ibu kota, anda boleh memilih rumah di bandar lain. Ruse, Veliko, Stara Zagora, Varna, Tarnovo dan Burgas ialah beberapa bandar yang anda boleh temui perumahan terbaik. Setiap bandar mempunyai warisan budayanya. Terpulang kepada anda untuk mempertimbangkan bandar yang sepadan dengan pilihan peribadi anda.

Tidak hairanlah bahawa Bulgaria menarik ramai orang yang mampu membeli perumahan berkualiti. Pinjaman gadai janji terbuka kepada semua orang. Itulah sebabnya perumahan berkualiti bukan kompromi di Bulgaria. Realtors sah melabur dalam pangsapuri yang luas untuk memenuhi permintaan mereka yang tidak berminat dengan pangsapuri kecil.

Mencari Rumah Ideal untuk Disewa di Bulgaria

Penyewaan di Bulgaria semakin meningkat kerana tidak semua orang boleh membeli rumah. Sebaik sahaja anda mengenal pasti rumah yang anda ingin sewa, periksa dengan teliti. Anda tidak mahu berpindah ke rumah dan menyedari kemudian bahawa ia mempunyai masalah yang tidak berkesudahan. Semak pajakan juga untuk mengelakkan masalah masa depan.

Apabila mencari rumah anda akan menyedari bahawa bayaran sewa adalah tidak sama. Sesetengah kawasan mengenakan bayaran lebih tinggi daripada yang lain. Bekerja dengan bajet anda. Itulah yang terbaik yang boleh anda lakukan untuk mengelakkan perbelanjaan di luar bajet anda. Selain itu, anda boleh memastikan bahawa ia berada di suatu tempat berhampiran sekolah di mana anak-anak anda boleh bersekolah di atau tempat kerja.

Ejen Perumahan/Sewa dan Yuran Mereka

Mencari rumah yang baik tanpa melibatkan ejen harta tanah boleh menjadi tugas yang sukar. Dengan melibatkan mereka, anda mempunyai peluang yang lebih baik untuk mendapatkan rumah yang betul. Mereka mengetahui semua rumah yang disenaraikan di kawasan tertentu. Apabila bekerja dengan mana-mana ejen hartanah, tanya tentang yuran mereka.

Ejen hartanah tidak mengenakan bayaran yang sama. Bayaran berbeza dari satu bandar ke bandar lain. Dalam kebanyakan kes, ejen hartanah mengenakan purata 50% daripada sewa sebulan. Ambil perhatian bahawa ini hanya yuran sekali sahaja. Selain itu, sebelum membayar yuran ejen harta tanah, lihat perjanjian penyewaan dahulu.

Perkara yang perlu diambil perhatian sebelum membeli hartanah di Bulgaria

Sebaik sahaja anda mengetahui harta yang anda inginkan, langkah seterusnya ialah melibatkan tuan rumah atau ejen. Anda tidak boleh berpindah ke rumah tanpa memahami syarat-syaratnya. Adalah penting untuk melihat beberapa faktor sebelum membuat keputusan muktamad.

  • Apabila anda menerima perjanjian awal pastikan anda tidak menandatangani. Libatkan peguam anda dahulu. Memastikan peguam menjalankan usaha wajar tentang harta dan pemilikannya.
  • Dokumentasi mestilah betul. Kenali pemilik sah harta tersebut. Ini juga merupakan salah satu cara untuk mengesahkan sama ada dokumentasi adalah teratur. Jika anda tidak melakukan ini dan mungkin perkara menjadi tidak terkawal, anda mungkin menghadapi masalah.
  • Luangkan masa anda untuk mengatur segala-galanya sebelum berpindah ke rumah. Anda mungkin menyukai rumah itu tetapi jika anda tergesa-gesa, anda mungkin akan membuat salah satu keputusan yang paling teruk pernah berlaku. Tiada siapa yang harus tergesa-gesa untuk menutup jualan.