ブルガリアは、世界でも理想的な旅行先として人気があります。 この国を訪れる人々は、その自然の多様性に魅了され続けていると語る。 ブルガリアは生活費も手頃です。 予算がない場合でも、この国には手頃な価格で住むことができるので心配はいりません。 ブルガリアの住宅と不動産の購入に関しては、価格は着実に上昇しています。
ブルガリアの不動産を購入する際に価格が高いというケースは、数年前にはなかった。 ブルガリアでは、ヨーロッパのどの場所よりも安い値段で物件を手に入れることができます。 増加の背景には、ブルガリアの素晴らしさを知る人が増えたことがある。
ブルガリアの住宅市場は、年々驚くべき成長を遂げている。 ブルガリアでの生活を上質なものにするだけでなく、財産も所有することができます。 この国で不動産所有に投資するのは、かなり賢いやり方だと思います。 ブルガリアの不動産市場は、ヨーロッパ全体の中で競争力のあるレートを提供しています。 国内の住宅需要はいつまでたっても下がらないようです。
ブルガリアで家を借りる
ブルガリアでは、誰もが家を持てるわけではありません。 そのため、屋根があるだけで家を借りる人も多い。 ブルガリアの不動産市場では、賃貸を検討されている方のために1年契約を用意しています。 数ヶ月の契約で住めるところに巡り会えればラッキーです。
しかし、レンタル契約はそこまで気にする必要はないでしょう。 1年契約の解約は自由だからです。 ただし、1ヶ月前の予告が必要です。 デメリットは、敷金が戻ってこない可能性があることです。
光熱費が家賃に含まれることはない。 家賃を払ったら終わりという考え方にならないように、これは非常に明確であるべきです。 いいえ。 テナントとして、エージェントや家主を介さずに、公共料金を電力会社に支払います。 請求書は所有者の名前で来るにもかかわらず、である。 借りている家に暖房や電気があるかどうかを知る。 この2つは、ブルガリアで生活する上で非常に重要なことです。
ソフィアおよびブルガリア周辺都市への不動産投資
ブルガリアの首都ソフィアには、毎日毎日、家を買いたい、借りたいという人がたくさんやってきます。 この関心は、地元のバイヤーだけでなく、海外の投資家も惹きつけている。 ソフィアの不動産に投資する場合、認可された不動産業者としか取引しないことが非常に重要です。 これは、詐欺師を避けるためです。
首都圏に住むのが好きでないなら、他の都市に家を選ぶこともできます。 ルセ、ヴェリコ、スタラ・ザゴラ、ヴァルナ、タルノヴォ、ブルガスなどは、最適な住居が見つかる都市である。 それぞれの都市には、文化遺産があります。 自分の好みに合った都市を検討するのは、あなた次第です。
ブルガリアが、質の高い住宅を購入できる多くの人々を惹きつけているのは、当然のことです。 住宅ローンは誰にでも開かれています。 だからこそ、ブルガリアでは質の高い住宅が妥協のないものとなっているのです。 公認の不動産業者は、小さなアパートにこだわらない人々の需要に応えるため、広々としたアパートに投資しています。
ブルガリアで理想的な賃貸住宅を探す
ブルガリアでは、誰もが家を購入できるわけではないので、賃貸が増加しています。 借りたい家が決まったら、しっかりチェックしてもらいましょう。 せっかく住んだのに、後から「こんなはずじゃなかった」と思うようなことは避けたいものです。 また、将来的なトラブルを避けるために、リース契約も確認してください。
家探しをしていると、家賃の相場が同じではないことに気づきます。 地域によっては、料金が高いところもあります。 予算と相談する それが、予算外の支出を避けるための最善の方法です。 また、あなたはそれがあなたの子供の学校、あるいは職場ができる学校の近くのどこかにあることを確認することがあります。
住宅・賃貸の不動産会社とその手数料
不動産屋を介さずに良い家を探すのは、大変な作業です。 そのような人たちを巻き込むことで、より良い家を手に入れることができるのです。 彼らは、ある地域のすべての掲載住宅を把握しています。 不動産業者に依頼する場合は、手数料について問い合わせること。
不動産業者は同様の手数料を徴収しない。 料金は各都市によって異なります。 不動産屋の手数料は、平均して家賃の1ヶ月分の50％というケースが多いようです。 ただし、これは1回限りの料金です。 それはさておき、不動産屋の手数料を払う前に、まず賃貸契約書を見ましょう。
ブルガリアの不動産を購入する前に注意すべきこと
希望する物件が決まったら、次は大家さんやエージェントとの交渉です。 条件を理解せずに入居することはできません。 最終的な決断を下す前に、いくつかの要素を調べることが最も重要である。
- 仮契約書を受け取ったら、必ずサインをしないようにしましょう。 まず、弁護士を関与させる。 弁護士が不動産とその所有権についてデューデリジェンスを行うことを確認する。
- ドキュメントは正しくなければならない。 物件の法的所有者を知る。 これは、書類がきちんと揃っているかどうかを確認する一つの方法でもあります。 このままでは、取り返しのつかないことになるかもしれません。
- 入居前にじっくりと整理整頓をしましょう。 この家が好きでも、急げば最悪の決断をすることになるかもしれません。 誰もあなたを急かして販売を成立させるべきではありません。
