Bulgaaria on üldtuntud kui ideaalne sihtkoht maailmas. Riiki külastavad inimesed räägivad selle looduslikust mitmekesisusest, mis neid jätkuvalt köidab. Ka elukallidus on Bulgaarias taskukohane. Kui teil on väike eelarve, ärge muretsege, sest riigis on taskukohane elada. Kui tegemist on eluaseme ja kinnisvara ostmisega Bulgaarias, siis hinnad tõusevad pidevalt.
Mõned aastad tagasi ei olnud Bulgaarias kinnisvara ostmisel kõrgeid hindu. Bulgaarias saab kinnisvara odavamalt kui mujal Euroopas. Tõusu põhjuseks on see, et üha rohkem inimesi saab teada, kui erakordne on Bulgaaria.
Bulgaaria eluasemeturg kasvab aasta-aastalt hämmastavalt. Te ei saa mitte ainult nautida kvaliteetset elu Bulgaarias, vaid ka omada kinnisvara. Selles riigis on päris mõistlik investeerida kinnisvaraomandisse. Bulgaaria kinnisvaraturg pakub konkurentsivõimelisi hindu kogu Euroopas. Nõudlus eluasemete järele ei näi niipea vähenevat.
Maja üürimine Bulgaarias
Mitte igaüks ei saa omada kodu Bulgaarias. Seetõttu üürivad paljud maju lihtsalt selleks, et neil oleks katus pea kohal. Bulgaaria kinnisvaraturul pakutakse üürile anda soovijatele 1-aastast lepingut. Teil on õnne, kui te leiate elukoha, mis pakub mõne kuu pikkust lepingut.
Rendilepingud ei tohiks teid siiski nii palju häirida. Seda seetõttu, et te võite üheaastase lepingu vabalt lõpetada. Kuid te peate teatama sellest 1 kuu aega ette. Selle puuduseks on see, et te ei pruugi tagatisraha tagasi saada.
Kommunaalkulud ei ole kunagi osa üürihinnast. See peaks olema väga selge, et te ei hakkaks mõtlema, et kui te kord üüri maksate, siis olete läbi. Ei. Üürnikuna maksate kommunaalarved kommunaalteenuste ettevõttele, ilma et kaasaksite agenti või üürileandjat. Seda vaatamata sellele, et arved on esitatud kinnisvaraomaniku nime all. Uurige, kas majas, mida üürite, on küte ja elekter. Need kaks on Bulgaarias elades kriitilise tähtsusega.
Investeerimine kinnisvarasse Sofias ja ümbritsevates Bulgaaria linnades
Bulgaaria pealinnas Sofias on päevast päeva palju inimesi, kes soovivad osta või üürida maju. See huvi ei meelita ligi mitte ainult kohalikke ostjaid, vaid ka rahvusvahelisi investoreid. Kuna inimesed otsustavad investeerida Sofia kinnisvarasse, on oluline, et te tegeleksite ainult volitatud kinnisvaramaakleritega. See on petturite vältimiseks.
Kui te ei armasta elada linna pealinnas, võite valida maja mõnes teises linnas. Ruse, Veliko, Stara Zagora, Varna, Tarnovo ja Burgas on mõned linnad, kus on parimad elamispinnad. Igal linnal on oma kultuuripärand. Teie otsustada on, milline linn vastab teie isiklikele eelistustele.
Ei ole üllatav, et Bulgaaria meelitab ligi palju inimesi, kes saavad endale kvaliteetset eluaset lubada. Hüpoteeklaenude andmine on avatud kõigile. Seepärast ei ole kvaliteetne eluase Bulgaarias kompromiss. Volitatud kinnisvaramaaklerid investeerivad avaratesse korteritesse, et rahuldada nende nõudlust, kes ei ole huvitatud pisikestest korteritest.
Ideaalse maja leidmine Bulgaarias
Bulgaarias on üürimine tõusuteel, sest kõik ei saa kodu osta. Kui olete leidnud maja, mida soovite üürida, laske see põhjalikult kontrollida. Te ei taha kolida majja ja hiljem aru saada, et selles on lõputuid probleeme. Kontrollige ka rendilepingut, et vältida tulevasi probleeme.
Maja otsides mõistate, et üüritasud ei ole ühesugused. Mõnes piirkonnas on tasu kõrgem kui teistes. Töötage oma eelarvega. See on parim, mida saate teha, et vältida kulutusi väljaspool oma eelarvet. Samuti võite tagada, et see asub kusagil kooli lähedal, kus teie lapsed saavad koolis või isegi töökohas käia.
Eluasemevahendajad ja nende tasud
Hea maja leidmine ilma kinnisvaramaaklerit kaasamata võib olla hirmutav ülesanne. Neid kaasates on teil paremad võimalused saada õige maja. Nad on teadlikud kõigist antud piirkonnas loetletud majadest. Kui töötate mõne kinnisvaramaakleriga, küsige nende tasude kohta.
Kinnisvaramaaklerid ei võta sarnaseid tasusid. Tasu on linniti erinev. Enamasti võtavad kinnisvaramaaklerid keskmiselt 50% ühe kuu üürist. Pange tähele, et see on ainult ühekordne tasu. Sellest hoolimata vaadake enne kinnisvaramaakleri tasu maksmist kõigepealt üürilepingut.
Mida tuleb enne kinnisvara ostmist Bulgaarias tähele panna
Kui olete välja mõelnud, millist kinnisvara soovite, on järgmine samm üürileandja või agendi kaasamine. Te ei saa majja kolida ilma tingimusi mõistmata. Enne lõpliku otsuse tegemist on ülimalt oluline uurida mõningaid tegureid.
- Kui saate esialgse lepingu, ärge kindlasti allkirjastage seda. Kutsuge kõigepealt oma advokaat. Veenduge, et advokaat teostab kinnisvara ja selle omandiõiguse kohta nõuetekohast hoolt.
- Dokumentatsioon peab olema korrektne. Tutvuge kinnisvara seadusliku omanikuga. See on ka üks võimalus kontrollida, kas dokumentatsioon on korras. Kui te seda ei tee ja võib juhtuda, et asjad lähevad kontrolli alt välja, võite olla hädas.
- Võtke aega, et enne majja kolimist kõik korda saada. Sa võid maja küll armastada, kuid kui sa kiirustad, võid teha ühe halvima otsuse üldse. Keegi ei tohiks teid müügi lõpetamisega kiirustada.
