La Bulgaria è conosciuta come la destinazione ideale nel mondo. Le persone che visitano il Paese parlano della sua diversità naturale che continua ad attrarle. Anche il costo della vita è accessibile in Bulgaria. Se avete un budget limitato, non preoccupatevi perché il Paese è accessibile a tutti. Per quanto riguarda gli alloggi e l’acquisto di immobili in Bulgaria, i prezzi sono in costante aumento.
Il caso dei prezzi elevati per l’acquisto di proprietà in Bulgaria non era il caso qualche anno fa. È possibile ottenere una proprietà a un prezzo più basso in Bulgaria che in qualsiasi altro posto in Europa. Il motivo di questo aumento è che sempre più persone si rendono conto di quanto sia straordinaria la Bulgaria.
Il mercato immobiliare bulgaro sta registrando una crescita sorprendente anno dopo anno. Non solo potrete godere di una vita di qualità in Bulgaria, ma potrete anche possedere una proprietà. È piuttosto saggio investire nella proprietà immobiliare in questo Paese. Il mercato immobiliare in Bulgaria offre tassi competitivi in tutta Europa. La domanda di alloggi nel Paese non sembra destinata a diminuire presto.
Affittare una casa in Bulgaria
Non tutti possono possedere una casa in Bulgaria. Ecco perché molti affittano case solo per avere un tetto sopra la testa. Il mercato immobiliare bulgaro offre un contratto di 1 anno per chi vuole affittare. Sarete fortunati se troverete un posto dove vivere con un contratto di pochi mesi.
Tuttavia, i contratti di noleggio non dovrebbero preoccupare più di tanto. Questo perché siete liberi di rescindere il contratto di un anno. Ma è necessario dare un preavviso di 1 mese. Lo svantaggio è che potreste non recuperare il deposito cauzionale.
Le utenze non fanno mai parte dell’affitto. Questo deve essere molto chiaro, in modo che non si pensi che una volta pagato l’affitto sia finita. No. In qualità di inquilini, pagate le bollette alla società di servizi pubblici senza coinvolgere l’agente o il proprietario. Questo nonostante le fatture siano intestate al proprietario dell’immobile. Informatevi se la casa che state affittando è dotata di riscaldamento ed elettricità. Questi due elementi sono fondamentali quando si vive in Bulgaria.
Investire in immobili a Sofia e nelle città bulgare circostanti
Ogni giorno Sofia, la capitale della Bulgaria, riceve molte persone che vogliono acquistare o affittare case. Questo interesse sta attirando non solo acquirenti locali ma anche investitori internazionali. Poiché le persone scelgono di investire in immobili a Sofia, è fondamentale trattare solo con agenti immobiliari autorizzati. Questo per evitare i truffatori.
Se non amate vivere nella capitale, potete scegliere una casa in un’altra città. Ruse, Veliko, Stara Zagora, Varna, Tarnovo e Burgas sono alcune delle città in cui è possibile trovare i migliori alloggi. Ogni città ha il suo patrimonio culturale. Sta a voi considerare una città che corrisponda alle vostre preferenze personali.
Non sorprende che la Bulgaria attragga molte persone che possono permettersi alloggi di qualità. Il prestito ipotecario è aperto a tutti. Ecco perché in Bulgaria gli alloggi di qualità non sono un compromesso. Gli agenti immobiliari autorizzati stanno investendo in appartamenti spaziosi per soddisfare la domanda di coloro che non amano i piccoli appartamenti.
Trovare la casa ideale da affittare in Bulgaria
L’affitto in Bulgaria è in aumento perché non tutti possono acquistare una casa. Una volta individuata la casa che volete affittare, fatela controllare accuratamente. Non volete trasferirvi in una casa per poi accorgervi che ha problemi a non finire. Controllate anche il contratto di locazione per evitare di incorrere in problemi futuri.
Quando si cerca una casa ci si rende conto che i costi di affitto non sono gli stessi. Alcune aree applicano tariffe più elevate di altre. Lavorate con il vostro budget. È la cosa migliore che possiate fare per evitare di spendere al di fuori del vostro budget. Inoltre, potete assicurarvi che sia vicino a una scuola in cui i vostri figli possano studiare o anche al luogo di lavoro.
Agenzie immobiliari per la casa e l’affitto e loro tariffe
Trovare una buona casa senza ricorrere a un’agenzia immobiliare può essere un compito scoraggiante. Coinvolgendoli avrete maggiori possibilità di ottenere la casa giusta. Sono a conoscenza di tutte le case elencate in una determinata area. Quando lavorate con un agente immobiliare, informatevi sulle sue tariffe.
Gli agenti immobiliari non applicano tariffe simili. La tassa varia da una città all’altra. Nella maggior parte dei casi, gli agenti immobiliari chiedono in media il 50% di un mese di affitto. Si noti che si tratta di una tariffa unica. A parte questo, prima di pagare le spese dell’agenzia immobiliare, consultate il contratto di locazione.
Che cosa bisogna sapere prima di acquistare un immobile in Bulgaria
Una volta individuato l’immobile desiderato, il passo successivo consiste nel contattare il proprietario o l’agente. Non è possibile trasferirsi in una casa senza averne compreso le condizioni. È fondamentale prendere in considerazione alcuni fattori prima di prendere una decisione definitiva.
- Quando ricevete un contratto preliminare, assicuratevi di non firmare. Rivolgetevi prima al vostro avvocato. Assicuratevi che l’avvocato svolga una due diligence sull’immobile e sulla sua proprietà.
- La documentazione deve essere corretta. Conoscere il proprietario legale dell’immobile. Questo è anche un modo per verificare se la documentazione è in ordine. Se non lo fate e le cose sfuggono al controllo, potreste trovarvi nei guai.
- Prendetevi il tempo necessario per mettere tutto in ordine prima di trasferirvi in una casa. La casa potrebbe piacervi, ma se avete fretta potreste finire per prendere una delle peggiori decisioni di sempre. Nessuno deve mettervi fretta nel concludere una vendita.
