Bulgaria dikenal sebagai destinasi ideal di dunia. Orang-orang yang mengunjungi negara ini berbicara tentang keanekaragaman alamnya yang terus menarik perhatian mereka. Biaya hidup juga terjangkau di Bulgaria. Jika Anda memiliki anggaran terbatas, jangan khawatir karena negara ini terjangkau untuk ditinggali. Dalam hal perumahan dan pembelian properti di Bulgaria, harga-harga terus meningkat.
Kasus harga tinggi dalam pembelian properti di Bulgaria tidak terjadi beberapa tahun yang lalu. Anda bisa mendapatkan properti dengan harga yang lebih murah di Bulgaria daripada di tempat lain di Eropa. Alasan di balik kenaikan ini adalah, karena semakin banyak orang yang mengetahui betapa luar biasanya Bulgaria.
Pasar perumahan Bulgaria mengalami pertumbuhan yang luar biasa dari tahun ke tahun. Anda tidak hanya akan menikmati kehidupan berkualitas yang tinggal di Bulgaria tetapi juga memiliki properti. Cukup bijak untuk berinvestasi dalam kepemilikan properti di negara ini. Pasar real estat di Bulgaria menawarkan harga yang kompetitif di seluruh Eropa. Permintaan akan perumahan di negara ini tampaknya tidak akan turun dalam waktu dekat.
Menyewa Rumah di Bulgaria
Tidak semua orang bisa memiliki rumah di Bulgaria. Itulah mengapa banyak orang menyewa rumah hanya untuk memiliki atap di atas kepala mereka. Pasar real estat di Bulgaria menawarkan kontrak 1 tahun bagi mereka yang ingin menyewa. Anda akan beruntung jika menemukan tempat tinggal yang menawarkan kontrak beberapa bulan.
Namun demikian, kontrak sewa seharusnya tidak terlalu mengganggu Anda. Hal ini karena Anda bebas mengakhiri kontrak satu tahun. Tetapi Anda harus memberikan pemberitahuan 1 bulan sebelumnya. Kelemahannya adalah Anda mungkin tidak mendapatkan kembali uang jaminan.
Utilitas tidak pernah menjadi bagian dari sewa. Hal ini harus sangat jelas sehingga Anda tidak berpikir bahwa sekali Anda membayar sewa, Anda sudah selesai. Tidak. Sebagai penyewa, Anda membayar tagihan utilitas ke perusahaan utilitas tanpa melibatkan agen atau pemilik rumah. Hal ini terlepas dari fakta bahwa tagihan tersebut atas nama pemilik properti. Ketahui apakah rumah yang Anda sewa memiliki pemanas dan listrik. Kedua hal ini sangat penting saat tinggal di Bulgaria.
Berinvestasi di properti di Sofia dan kota-kota di sekitar Bulgaria
Hari demi hari, Sofia, ibu kota Bulgaria menerima banyak orang yang ingin membeli atau menyewa rumah. Minat ini tidak hanya menarik pembeli lokal, tetapi juga investor internasional. Saat orang memilih untuk berinvestasi dalam properti di Sofia, sangat penting bagi Anda untuk hanya berurusan dengan agen real estat resmi. Ini untuk menghindari penipu.
Jika Anda bukan pencinta tinggal di ibu kota, Anda bisa memilih rumah di kota lain. Ruse, Veliko, Stara Zagora, Varna, Tarnovo, dan Burgas adalah beberapa kota yang bisa Anda temukan perumahan terbaiknya. Masing-masing kota memiliki warisan budaya. Terserah Anda untuk mempertimbangkan kota yang sesuai dengan preferensi pribadi Anda.
Tidak mengherankan jika Bulgaria menarik banyak orang yang mampu membeli perumahan berkualitas. Pinjaman hipotek terbuka untuk semua orang. Itulah mengapa perumahan berkualitas bukanlah kompromi di Bulgaria. Realtors resmi berinvestasi di apartemen yang luas untuk memenuhi permintaan mereka yang tidak tertarik pada apartemen kecil.
Menemukan Rumah Ideal untuk Disewa di Bulgaria
Menyewa di Bulgaria sedang meningkat karena tidak semua orang bisa membeli rumah. Setelah Anda mengidentifikasi rumah yang ingin Anda sewa, periksalah secara menyeluruh. Anda tidak ingin pindah ke rumah dan kemudian menyadari bahwa rumah tersebut memiliki masalah yang tak kunjung selesai. Periksa juga sewa guna usaha untuk menghindari masalah di masa mendatang.
Ketika mencari rumah, Anda akan menyadari bahwa biaya sewa tidak sama. Beberapa area mengenakan biaya yang lebih tinggi daripada yang lain. Bekerja dengan anggaran Anda. Itulah yang terbaik yang dapat Anda lakukan untuk menghindari pengeluaran di luar anggaran Anda. Selain itu, Anda dapat memastikan bahwa tempat tersebut berada di dekat sekolah tempat anak-anak Anda dapat bersekolah atau bahkan tempat kerja.
Agen Perumahan/Persewaan Rumah dan Biaya Mereka
Menemukan rumah yang bagus tanpa melibatkan agen properti bisa menjadi tugas yang menakutkan. Dengan melibatkan mereka, Anda memiliki peluang lebih baik untuk mendapatkan rumah yang tepat. Mereka mengetahui semua rumah yang terdaftar di area tertentu. Apabila bekerja sama dengan agen real estat mana pun, tanyakan tentang biaya mereka.
Agen real estat tidak mengenakan biaya serupa. Biayanya bervariasi dari satu kota ke kota lainnya. Dalam kebanyakan kasus, agen real estat mengenakan biaya rata-rata 50% dari sewa satu bulan. Perhatikan bahwa ini hanya biaya satu kali. Selain itu, sebelum membayar biaya agen properti, lihat perjanjian sewa terlebih dahulu.
Apa yang perlu diperhatikan sebelum membeli properti di Bulgaria
Setelah Anda mengetahui properti yang Anda inginkan, langkah berikutnya adalah melibatkan pemilik atau agen. Anda tidak bisa pindah ke rumah tanpa memahami persyaratannya. Sangat penting untuk melihat beberapa faktor sebelum membuat keputusan akhir.
- Apabila Anda menerima perjanjian awal, pastikan untuk tidak menandatanganinya. Libatkan pengacara Anda terlebih dahulu. Pastikan pengacara melakukan uji tuntas tentang properti dan kepemilikannya.
- Dokumentasi harus benar. Kenali pemilik sah properti. Ini juga merupakan salah satu cara untuk memverifikasi apakah dokumentasi sudah sesuai. Jika Anda tidak melakukan hal ini dan mungkin segala sesuatunya menjadi tidak terkendali, Anda mungkin berada dalam masalah.
- Luangkan waktu Anda untuk membereskan segala sesuatunya sebelum pindah ke rumah. Anda mungkin menyukai rumah tersebut, tetapi jika Anda terburu-buru, Anda mungkin akan membuat salah satu keputusan terburuk yang pernah ada. Tidak seorang pun boleh terburu-buru untuk menutup penjualan.
