Bulgaria es conocida popularmente como el destino ideal del mundo. La gente que visita el país habla de su diversidad natural, que sigue atrayéndoles. El coste de la vida también es asequible en Bulgaria. Si tiene un presupuesto limitado, no se preocupe, porque vivir en el país es asequible. En lo que respecta a la vivienda y la compra de propiedades en Bulgaria, los precios no dejan de subir.
El caso de los altos precios en la compra de propiedades en Bulgaria no se daba hace algunos años. En Bulgaria se puede conseguir una propiedad a un precio más barato que en cualquier otro lugar de Europa. La razón de este aumento es que cada vez más gente conoce lo extraordinaria que es Bulgaria.
El mercado inmobiliario búlgaro experimenta un crecimiento asombroso año tras año. No sólo disfrutará de una vida de calidad viviendo en Bulgaria, sino que también tendrá una propiedad. Es bastante sensato invertir en propiedad inmobiliaria en este país. El mercado inmobiliario de Bulgaria ofrece precios competitivos en toda Europa. La demanda de vivienda en el país no parece que vaya a disminuir pronto.
Alquilar una casa en Bulgaria
No todo el mundo puede tener una casa en Bulgaria. Por eso muchos alquilan casas sólo para tener un techo. El mercado inmobiliario búlgaro ofrece contratos de alquiler de un año de duración. Tendrás suerte si encuentras un lugar donde vivir que ofrezca un contrato de unos meses.
Sin embargo, los contratos de alquiler no deberían molestarte tanto. Esto se debe a que eres libre de rescindir el contrato de un año. Pero debe avisar con 1 mes de antelación. La desventaja es que puede que no te devuelvan la fianza.
Los servicios públicos nunca forman parte del alquiler. Esto debe quedar muy claro para que no pienses que una vez que pagas el alquiler se acabó. No. Como inquilino, usted paga las facturas de los servicios públicos a la empresa suministradora sin que intervenga el agente o el propietario. Y ello a pesar de que las facturas vienen a nombre del propietario. Infórmate de si la casa que vas a alquilar dispone de calefacción y electricidad. Estas dos cosas son fundamentales cuando se vive en Bulgaria.
Invertir en inmuebles en Sofía y las ciudades búlgaras de los alrededores
Día tras día, Sofía, la capital de Bulgaria, recibe a muchas personas que quieren comprar o alquilar casas. Este interés está atrayendo no sólo a compradores locales, sino también a inversores internacionales. Cuando la gente decide invertir en propiedades en Sofía, es fundamental que sólo trate con agentes inmobiliarios autorizados. Esto es para evitar a los estafadores.
Si no eres amante de vivir en la capital de la ciudad, puedes elegir una casa en otra ciudad. Ruse, Veliko, Stara Zagora, Varna, Tarnovo y Burgas son algunas de las ciudades donde se pueden encontrar las mejores viviendas. Cada una de las ciudades tiene su patrimonio cultural. Depende de usted elegir una ciudad que se ajuste a sus preferencias personales.
No es de extrañar que Bulgaria atraiga a muchas personas que pueden permitirse una vivienda de calidad. El crédito hipotecario está abierto a todos. Por eso, la vivienda de calidad no es un compromiso en Bulgaria. Los agentes inmobiliarios autorizados están invirtiendo en apartamentos espaciosos para satisfacer la demanda de quienes no son partidarios de los apartamentos diminutos.
Encontrar la casa ideal para alquilar en Bulgaria
El alquiler en Bulgaria va en aumento porque no todo el mundo puede comprar una vivienda. Una vez que identifique la casa que desea alquilar, hágala revisar a fondo. No querrás mudarte a una casa y darte cuenta más tarde de que tiene problemas interminables. Comprueba también el contrato de alquiler para evitar futuros problemas.
Cuando busques casa te darás cuenta de que los alquileres no son iguales. Algunas zonas cobran más que otras. Trabaja con tu presupuesto. Es lo mejor que puedes hacer para evitar gastar fuera de tu presupuesto. Además, puede asegurarse de que esté cerca de una escuela donde sus hijos puedan estudiar o incluso de un lugar de trabajo.
Inmobiliarias y sus honorarios
Encontrar una buena casa sin recurrir a un agente inmobiliario puede ser una tarea desalentadora. Involucrándoles, tendrá más posibilidades de conseguir la casa adecuada. Conocen todas las casas censadas en una zona determinada. Cuando trabaje con un agente inmobiliario, infórmese de sus honorarios.
Los agentes inmobiliarios no cobran honorarios similares. La tasa varía de una ciudad a otra. En la mayoría de los casos, los agentes inmobiliarios cobran una media del 50% de un mes de alquiler. Tenga en cuenta que se trata de una cuota única. Aparte de eso, antes de pagar los honorarios del agente inmobiliario, vea primero el contrato de alquiler.
Qué tener en cuenta antes de comprar una propiedad en Bulgaria
Una vez elegido el inmueble que desea, el siguiente paso es ponerse en contacto con el propietario o el agente. No puedes mudarte a una casa sin entender las condiciones. Es primordial tener en cuenta algunos factores antes de tomar la decisión final.
- Cuando reciba un acuerdo preliminar, asegúrese de no firmarlo. Contrate primero a su abogado. Asegúrese de que el abogado realiza las diligencias debidas sobre la propiedad y su titularidad.
- La documentación debe ser correcta. Conozca al propietario legal del inmueble. También es una forma de comprobar si la documentación está en regla. Si no lo hace y las cosas se descontrolan, puede tener problemas.
- Tómate tu tiempo para poner todo en orden antes de mudarte a una casa. Puede que te encante la casa, pero si te precipitas puedes acabar tomando una de las peores decisiones de tu vida. Nadie debe meterle prisa para cerrar una venta.
