Molte persone spesso continuano a cercare la felicità e a cercare di individuare quella cosa che possa far emergere il meglio di loro. Sembra che i Nordici abbiano trovato un modo per farlo, visto che si posizionano così in alto nell’indice di felicità globale. Ad esempio, in Danimarca si trovano affitti molto moderni. Spesso si vedono persone sedute comodamente nelle loro case con pareti di vetro, sul balcone o semplicemente intente a preparare un pasto nella loro cucina con finestra. Per una volta vi sembrerà che non ci siano ladri in giro che possano entrare in queste case non protette e rovinare la vita degli occupanti. È evidente come la progettazione degli alloggi in Danimarca integri fortemente un’architettura organica in cui il comfort, l’ambiente e la funzionalità rimangono fondamentali.
Il proverbio dice sempre che la casa è dove c’è il cuore e di sicuro, come inquilino o proprietario di una casa in Danimarca, si trovano ragioni reali per mettere il cuore nelle proprie abitazioni, i cui standard garantiscono il massimo comfort. Quindi, se c’è qualcosa di cui ci si deve preoccupare in Danimarca, non dovrebbe essere la funzionalità delle case, ma piuttosto se quelle disponibili corrispondono davvero alle esigenze individuali. È proprio qui che si trova l’inghippo per molti potenziali inquilini in lista d’attesa per l’affitto in Danimarca.
Venite in Danimarca? Aspettatevi grandi avventure e apprendimento
La Danimarca è la destinazione perfetta per voi, sia che siate ricercatori, esperti o altri internazionali. La maggior parte delle persone sono attratte dalla Danimarca soprattutto per venire a godersi e a fare uno scoop sulla vita dorata del paese. Non si tratta solo di una percezione, ma di un dato di fatto: la corruzione negli affari o tra i funzionari pubblici è qualcosa di inaudito. Il livello di onestà, la sicurezza, il livello di indipendenza e la sicurezza sociale sono quelli previsti dai loro standard più elevati. Non c’è nessuno che non desideri trovarsi in un luogo simile, che dà quasi una sensazione paradisiaca.
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L’istruzione di alta qualità, l’assistenza sanitaria pubblica gratuita, i livelli zero di criminalità e corruzione, uniti all’hygge danese, sono soddisfacenti. Uno stato sociale altamente sviluppato, legato all’equità sociale e allo spirito comunitario, sono alcuni dei settori chiave in cui la Danimarca fa un ottimo lavoro. L’alto livello di uguaglianza definisce chiaramente un forte senso di responsabilità comune per il benessere sociale e quindi un sistema abitativo unico e soddisfacente.
Trovare una casa in Danimarca
Trovare una casa in Danimarca non sarà un compito facile per chi viene qui per la prima volta. Che si tratti di affitto o di acquisto, la domanda di case è molto alta e ciò significa che i prezzi sono molto elevati. Se venite in Danimarca come espatriati, dovete prepararvi a un mercato immobiliare ancora meno favorevole. Tuttavia, la cosa più importante è conoscere bene i termini danesi per l’affitto di appartamenti e case. A tal fine, prima è meglio è, per evitare confusione e appropriazione indebita di priorità e fondi.
Se il vostro desiderio è quello di diventare proprietari di una casa, allora dovreste conoscere i prezzi delle abitazioni in Danimarca e l’offerta attuale. Il Paese dispone di vari tipi di sistemi abitativi. Dovete quindi sapere cosa volete e quale tipo di sistema abitativo sarà perfettamente adatto a voi. Ma quando si viene in Danimarca per la prima volta e non si alloggia da qualcuno, allora gli affitti a breve termine sono la soluzione migliore. Gli affitti a breve termine non sono sempre difficili da ottenere.
Tipi di case in Danimarca
La Danimarca ha diversi tipi di abitazioni;
- Case cooperative: Si tratta di un tipo di abitazione di proprietà e gestita da un’associazione su base imprenditoriale. L’accordo più atteso è che i membri dell’associazione siano i principali occupanti dell’immobile. Quando si possiedono azioni di una cooperativa, non significa che si è proprietari dell’abitazione, ma piuttosto che si è membri della cooperativa e si possiedono azioni e quindi si ha il diritto di utilizzare le sue proprietà.
- Abitazione occupata dal proprietario: Descrive il tipo di abitazione di cui si è proprietari e per la quale si è tenuti a pagare l’imposta sulla proprietà. Potete essere proprietari della vostra casa attraverso un’ipoteca o semplicemente acquistandola all’istante, a patto che possiate permettervela.
- Abitazioni in affitto: un’abitazione in affitto si basa fondamentalmente sul rapporto tra un proprietario e un inquilino. Gli alloggi in affitto in Danimarca sono divisi in due parti: alloggi sociali e alloggi privati in affitto.
Affitti in Danimarca per stranieri
Poiché la proprietà di una casa per uno straniero può richiedere tempi più lunghi a causa delle procedure previste, la maggior parte degli stranieri si accontenta di un appartamento in affitto. Pertanto, dovete essere in grado di scoprire tutti i dettagli che vi servono per affittare una casa in Danimarca. Esaminate i costi di affitto e alcuni consigli di base per trovare un alloggio nel Paese, soprattutto se siete stranieri.
Se siete nuovi in Danimarca, ci sono alcuni aspetti fondamentali che potreste non conoscere riguardo al mercato degli affitti. Ad esempio, è sempre complesso trovare un alloggio perfetto e conveniente a Copenaghen e Aarhus. Allo stesso tempo, i prezzi degli affitti sono altrettanto elevati. Dovete quindi imparare a creare connessioni e legami con le persone che vi aiuteranno a trovare il posto e la casa perfetti per voi. Tuttavia, nel tentativo di trovare un appartamento in affitto in Danimarca, il termine “lejebolig” sarà molto comune. La parola lejebolig non deve sorprendere, perché significa semplicemente appartamento in affitto in Danimarca.
Potete trovare un appartamento non ammobiliato o ammobiliato e scegliere quello che più vi aggrada. Il processo di ricerca di un appartamento in affitto in Danimarca non è facile, ma ci sono siti web dedicati agli alloggi che vi aiuteranno a fare la vostra scelta. Un appartamento non ammobiliato in Danimarca è composto da una cucina semi-arredata con forno, fornelli e frigorifero. In alcuni di questi appartamenti è possibile trovare anche un congelatore, asciugatrice, lavatrice, e lavastoviglie . Quando si affitta un appartamento non ammobiliato, è probabile che gli inquilini debbano dipingere le pareti. Inoltre, nell’elenco delle cose da fare per le vacanze, gli inquilini uscenti devono riparare i danni che hanno firmato per la partenza.
Regole per il noleggio in Danimarca
- I locatori devono avere un motivo legittimo per poter sfrattare il cliente
- Assicuratevi che alla fine del contratto di locazione vi venga restituito il deposito per l’affitto.
- I locatori devono ispezionare la loro proprietà due volte prima dell’inizio dell’affitto.
Documenti e requisiti per affittare in Danimarca
Per i cittadini dell’UE i locatori possono non richiedere il vostro contratto di lavoro, ma avranno bisogno di vedere una prova del vostro reddito. Tuttavia, per i cittadini extracomunitari è necessario esibire il visto, che è la prova che non ci si trova in Danimarca illegalmente. Ma dovete anche compilare alcuni rapporti obbligatori.
