Is minic a leanfaidh go leor daoine ag lorg sonas agus ag iarraidh i ndáiríre an rud amháin sin a aithint a thabharfaidh amach an chuid is fearr iontu. Is cosúil gur aimsigh na Nordach bealach chuige seo agus iad chomh hard san innéacs sonas domhanda. Mar shampla, feicfidh tú cíosanna an-nua-aimseartha sa Danmhairg. Go minic, feicfidh tú daoine ina suí go cluthar ina dtithe gloine balla go balla, sa bhalcóin nó díreach gnóthach ag ullmhú béile ina gcuid beag trí chistineacha fuinneoige. Ar an bpointe boise b’fhéidir go mbraitheann tú mar nach bhfuil aon bhuirgléirí thart anseo a d’fhéadfadh briseadh isteach sna tithe neamhurraithe seo agus saol na n-áititheoirí a chur amú. Rud an-fheiceálach is ea an chaoi a gcomhtháthaíonn dearadh tithíochta sa Danmhairg ailtireacht orgánach go mór, áit a bhfuil compord, comhshaol agus feidhmiúlacht fós ríthábhachtach.
Deir an rá i gcónaí gurb é an baile an áit a bhfuil an croí agus go cinnte mar thionónta nó úinéir tí sa Danmhairg, aimsíonn duine fíorchúiseanna chun a gcroí a chur ina dtithe chun a gcaighdeáin a chinntiú go mbeidh siad compordach. Mar sin má tá rud ar bith ar gá do dhuine ar bith a bheith buartha faoi sa Danmhairg, níor cheart go mbainfeadh sé le feidhmiúlacht na dtithe ach má tá na cinn atá ar fáil ag teacht le riachtanais an duine aonair. Is é sin go díreach an áit a bhfuil an ghabháil don oiread sin tionóntaí ionchasacha ar an liosta feithimh cíosa sa Danmhairg.
Ag teacht go dtí an Danmhairg? Bí ag súil le heachtraíocht agus foghlaim iontach
Is í an Danmhairg do cheann scríbe foirfe, cibé an taighdeoir, saineolaí nó idirnáisiúnta eile tú. Mealltar formhór na ndaoine chun teacht go dtí an Danmhairg go príomha chun teacht agus taitneamh a bhaint as chomh maith le cuid den saol órga atá ann a bhaint amach. Bhuel, ní dearcadh atá ann ach rud nach gcloistear faoi éilliú i ngnó nó i measc na seirbhíseach poiblí é. Tá leibhéal na macántachta, na sábháilteachta, an leibhéal neamhspleáchais agus na slándála sóisialta mar a bheifí ag súil leis sna caighdeáin is airde. Níl ann ach aon duine nár mhian leis a bheith in áit den sórt sin a thabharfaidh beagnach mothú neamhaí.
Tuilleadh treorach maidir le tithíocht agus cíos sa Danmhairg .
Tá an t-oideachas ardchaighdeáin, an cúram sláinte poiblí saor in aisce, leibhéil nialais na coireachta agus an éillithe mar aon le hogge na Danmhairge sásúil. Tá stát leasa ardfhorbartha atá nasctha le cothromas sóisialta agus spiorad pobail ar chuid de na príomhréimsí ina ndéanann an Danmhairg jab an-mhaith. Sainmhíníonn an leibhéal ard comhionannais go soiléir braistint láidir de chomhfhreagracht as a leas sóisialach, rud a shainíonn a chóras tithíochta uathúil agus sásúil.
Teach a Fháil sa Danmhairg
Ní tasc éasca é teach a aimsiú sa Danmhairg do dhuine atá ag teacht anseo den chéad uair. Cibé an bhfuil tú ann le ligean ar cíos nó le ceannach, bíonn éileamh an-ard ar thithe agus ciallaíonn sé sin go bhfuil praghsanna an-ard. Má tá tú ag teacht go dtí an Danmhairg mar expat, ba chóir duit tú féin a ullmhú do mhargadh tithíochta níos lú fabhraí fós. Mar sin féin, is é an rud is tábhachtaí ná a bheith eolach ar théarmaí na Danmhairge maidir le hárasáin agus tithe a ligean ar cíos. Mar sin, dá luaithe is ea is fearr chun mearbhall agus mí-leithreasú do thosaíochtaí agus cistí a sheachaint.
Más mian leat a bheith i d’úinéir tí, ba cheart go mbeadh a fhios agat faoi na praghsanna tithíochta sa Danmhairg agus faoi na rudaí atá ar fáil faoi láthair. Tá cineálacha éagsúla córas tithíochta sa tír féin. Mar sin, ní mór go mbeadh a fhios agat freisin cad atá uait agus cén cineál córais tithíochta a bheidh oiriúnach duit. Ach nuair a thagann tú go dtí an Danmhairg don chéad uair agus nach bhfuil tú ag fanacht le duine, is fearr cíosanna gearrthéarmacha duit. Ní bhíonn sé deacair cíosanna gearrthéarmacha a fháil i gcónaí.
Cineálacha Tithe sa Danmhairg
Tá cineálacha éagsúla tithíochta ag an Danmhairg;
- Tithíocht Chomharchumann : Is cineál maoine cónaithe é seo atá faoi úinéireacht agus faoi oibriú comhlachais ar bhonn gnó. Is é an margadh is mó a bhfuiltear ag súil leis ná gurb iad comhaltaí an chumainn na háititheoirí móra sa mhaoin. Nuair a bhíonn scaireanna agat i gcomharchumann den sórt sin ní chiallaíonn sé go bhfuil tú i do úinéir ar an áit chónaithe, ach go bhfuil tú i do bhall den chomharchumann tithíochta agus go bhfuil an ceart agat a réadmhaoin a úsáid.
- Tithíocht úinéir-áitithe : Déanann sé seo cur síos ar an gcineál tithíochta ar leatsa tú féin agus a mbeidh ort cáin réadmhaoine a íoc. Féadfaidh tú do theach a bheith i do úinéir trí mhorgáiste nó trí cheannach láithreach ar choinníoll go bhfuil tú in acmhainn.
- Tithíocht ar cíos : bunaítear tithíocht ar cíos go bunúsach ar bhonn an chaidrimh idir tiarna talún agus tionónta. Tá dhá chuid de thithíocht ar cíos sa Danmhairg; tithíocht shóisialta agus tithíocht phríobháideach ar cíos.
Cíosanna sa Danmhairg do Eachtrannaigh s
Ós rud é gur gnách go dtógfaidh sé níos faide ama a bheith ina húinéir ar theach d’eachtrannach mar gheall ar na nósanna imeachta a bhfuiltear ag súil leo, socróidh an chuid is mó d’eachtrannaigh árasán ar cíos. Mar sin, caithfidh tú a bheith in ann gach mionsonra a theastaíonn uait a fháil maidir le teach a fháil ar cíos sa Danmhairg. Breathnaigh ar na costais chíosa agus ar chuid de na leideanna bunúsacha a bheidh uait chun cabhrú leat lóistín a aimsiú sa tír go háirithe mar eachtrannach.
Nuair a bheidh tú nua sa Danmhairg, tá roinnt gnéithe tábhachtacha ann nach mbeadh a fhios agat a bhaineann leis an margadh cíosa. Mar shampla, bíonn sé casta i gcónaí lóistín foirfe agus inacmhainne a fháil i gCóbanhávan agus in Aarhus. Ag an am céanna, tá praghsanna cíosa chomh hard. Mar sin, ní mór duit foghlaim conas naisc a chruthú agus bannaí a dhéanamh le daoine chun cabhrú leat áit agus baile foirfe a aimsiú duit. Mar sin féin, agus tú ag iarraidh árasán a fháil ar cíos agus tú sa Danmhairg, beidh an téarma “ lejebolig ” an-choitianta. Go hidéalach, níor cheart go gcuirfeadh aon rud iontas ar an bhfocal lejebolig mar ní chiallaíonn sé ach árasán ar cíos sa Danmhairg.
Is féidir leat árasán gan troscán nó le troscán a fháil agus roghnaíonn tú an ceann is fearr a oireann duit. Níl an próiseas chun árasán a fháil ar cíos sa Danmhairg éasca ach tá láithreáin ghréasáin tithíochta ann chun cabhrú leat do rogha a dhéanamh. Is éard atá in árasán gan troscán sa Danmhairg ná cistin leathfheistithe le oigheann, sorn agus cuisneoir. I roinnt de na árasán, is féidir leat teacht ar fiú reoiteoir, triomadóir, meaisín níocháin, agus miasniteoir . Nuair a bheidh árasán gan troscán á ligean ar cíos, is dócha go mbeifear ag súil go ndéanfaidh tionóntaí na ballaí a phéinteáil. Chomh maith leis sin ar an liosta saoire le déanamh tá go gcaithfidh tionóntaí atá ag dul amach as oifig damáistí síniú amach a dheisiú.
Rialacha Cíosa sa Danmhairg
- Ní mór go mbeadh cúis dhlisteanach ag tiarnaí talún le cumhacht chun tú a dhíshealbhú
- Cinntigh nuair a thagann deireadh le do thionóntacht, go bhfaighidh tú d’éarlais cíosa ar ais
- Ní mór do thiarnaí talún iniúchadh a dhéanamh ar a n-eastát dhá cheann sula dtosaíonn do thionóntacht
Doiciméid agus Ceanglais ar Cíos sa Danmhairg
I gcás saoránach den AE b’fhéidir nach mbeadh do chonradh poist ag teastáil ó na tiarnaí talún ach beidh orthu cruthúnas ar d’ioncam a fheiceáil. I gcás na saoránach neamh-AE, áfach, ní mór duit do víosa a thabhairt ar aird a chruthaíonn nach bhfuil tú sa Danmhairg go mídhleathach. Ach caithfidh tú roinnt tuarascálacha éigeantacha a líonadh freisin.
