Πολλοί άνθρωποι συχνά συνεχίζουν να αναζητούν την ευτυχία και πραγματικά προσπαθούν να εντοπίσουν αυτό το ένα πράγμα που θα τους βγάλει τον καλύτερο εαυτό τους. Φαίνεται ότι οι Σκανδιναβοί βρήκαν τον τρόπο να το πετύχουν αυτό, καθώς κατατάσσονται τόσο ψηλά στον παγκόσμιο δείκτη ευτυχίας. Για παράδειγμα, στη Δανία θα βρείτε πολύ μοντέρνες ενοικιάσεις. Αρκετά συχνά, θα δείτε ανθρώπους να κάθονται άνετα στα γυάλινα σπίτια τους, στο μπαλκόνι ή απλά να ετοιμάζουν ένα γεύμα στην κουζίνα τους με τα μικρά παράθυρα. Για μια φορά μπορεί να νιώσετε ότι δεν υπάρχουν διαρρήκτες εδώ γύρω που μπορούν να εισβάλουν σε αυτά τα ανασφάλιστα σπίτια και να αναστατώσουν τη ζωή των ενοίκων. Κάτι έντονα ορατό είναι το πώς ο σχεδιασμός των κατοικιών στη Δανία ενσωματώνει σε μεγάλο βαθμό την οργανική αρχιτεκτονική, όπου η άνεση, το περιβάλλον και η λειτουργικότητα παραμένουν το κλειδί.
Το ρητό λέει πάντα ότι το σπίτι είναι εκεί που είναι η καρδιά και σίγουρα ως ενοικιαστής ή ιδιοκτήτης σπιτιού στη Δανία, βρίσκει κανείς πραγματικούς λόγους να τοποθετεί την καρδιά του στα σπίτια του, καθώς τα πρότυπα τους εξασφαλίζουν τη μέγιστη δυνατή άνεση. Έτσι, αν υπάρχει κάτι για το οποίο πρέπει να ανησυχεί κανείς στη Δανία, αυτό δεν θα πρέπει να αφορά τη λειτουργικότητα των σπιτιών, αλλά μάλλον το αν τα διαθέσιμα σπίτια ανταποκρίνονται πραγματικά στις ατομικές ανάγκες. Εκεί ακριβώς βρίσκεται η παγίδα για τόσους πολλούς δυνητικούς ενοικιαστές στη λίστα αναμονής για ενοικίαση στη Δανία.
Έρχεστε στη Δανία; Περιμένετε μεγάλη περιπέτεια και μάθηση
Η Δανία είναι ο τέλειος προορισμός σας, είτε είστε ερευνητής, είτε ειδικός, είτε οποιοσδήποτε άλλος διεθνής. Οι περισσότεροι άνθρωποι προσελκύονται να έρθουν στη Δανία κυρίως για να έρθουν και να απολαύσουν καθώς και να σκαλίσουν κάποια από τη χρυσή ζωή εκεί. Λοιπόν, δεν είναι απλώς μια αντίληψη, αλλά ένα γεγονός, διότι η διαφθορά στις επιχειρήσεις ή στους δημόσιους υπαλλήλους είναι κάτι το ανήκουστο. Το επίπεδο ειλικρίνειας, η ασφάλεια, το επίπεδο ανεξαρτησίας και η κοινωνική ασφάλεια είναι όπως αναμένεται στα υψηλότερα πρότυπα τους. Δεν υπάρχει απλά κανείς που δεν θα επιθυμούσε να βρεθεί σε ένα τέτοιο μέρος που θα του έδινε σχεδόν μια ουράνια αίσθηση.
Περισσότερος οδηγός στο στέγαση και ενοικίαση στη Δανία.
Η υψηλής ποιότητας εκπαίδευση, η δωρεάν δημόσια υγειονομική περίθαλψη, τα μηδενικά επίπεδα εγκληματικότητας και διαφθοράς σε συνδυασμό με το δανέζικο hygge είναι ικανοποιητικά. Ένα ιδιαίτερα ανεπτυγμένο κράτος πρόνοιας που συνδέεται με την κοινωνική ισότητα και το κοινοτικό πνεύμα είναι μερικοί από τους βασικούς τομείς στους οποίους η Δανία κάνει πολύ καλή δουλειά. Το υψηλό επίπεδο ισότητας ορίζει σαφώς ένα ισχυρό αίσθημα κοινής ευθύνης για την κοινωνική ευημερία της, καθορίζοντας έτσι το μοναδικό και ικανοποιητικό στεγαστικό της σύστημα.
Εύρεση σπιτιού στη Δανία
Η εύρεση σπιτιού στη Δανία δεν θα είναι εύκολη υπόθεση για κάποιον που έρχεται εδώ για πρώτη φορά. Είτε πρόκειται για ενοικίαση είτε για αγορά, τα σπίτια έχουν πολύ υψηλή ζήτηση και αυτό σημαίνει ότι οι τιμές είναι πολύ υψηλές. Εάν έρχεστε στη Δανία ως ομογενής, θα πρέπει να προετοιμαστείτε για μια ακόμη λιγότερο ευνοϊκή αγορά κατοικίας. Ωστόσο, το πιο σημαντικό είναι να γνωρίζετε καλά τους δανικούς όρους για την ενοικίαση διαμερισμάτων και σπιτιών. Για το σκοπό αυτό, όσο νωρίτερα τόσο το καλύτερο, ώστε να αποφύγετε τη σύγχυση και την κατάχρηση των προτεραιοτήτων και των κεφαλαίων σας.
Εάν επιθυμείτε να γίνετε ιδιοκτήτης σπιτιού, τότε θα πρέπει να γνωρίζετε τις τιμές των κατοικιών στη Δανία και τι προσφέρεται σήμερα. Η χώρα έχει από μόνη της διάφορα είδη συστημάτων στέγασης. Επομένως, πρέπει επίσης να ξέρετε τι θέλετε και ποιος τύπος συστήματος στέγασης θα είναι απόλυτα κατάλληλος για εσάς. Αλλά όταν έρχεστε στη Δανία για πρώτη φορά και δεν μένετε σε κάποιον, τότε οι βραχυχρόνιες ενοικιάσεις είναι οι καλύτερες για εσάς. Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις δεν είναι πάντα δύσκολο να εξασφαλιστούν.
Τύποι σπιτιών στη Δανία
Η Δανία διαθέτει διάφορους τύπους κατοικιών,
- Συνεταιριστική στέγαση: Πρόκειται για ένα είδος κατοικίας υπό την ιδιοκτησία και τη λειτουργία μιας ένωσης με βάση την επιχειρηματική δραστηριότητα. Η πιο αναμενόμενη συμφωνία είναι ότι τα μέλη της ένωσης είναι οι κύριοι χρήστες του ακινήτου. Όταν έχετε μερίδια σε έναν τέτοιο συνεταιρισμό, αυτό δεν σημαίνει ότι σας ανήκει η κατοικία, αλλά ότι είστε μέλος του στεγαστικού συνεταιρισμού και έχετε μερίδια και συνεπώς δικαίωμα χρήσης της περιουσίας του.
- Ιδιοκτησία κατοικιών: Αυτό περιγράφει το είδος της κατοικίας που σας ανήκει και θα πρέπει να πληρώσετε φόρο ακίνητης περιουσίας. Μπορείτε να αποκτήσετε το σπίτι σας είτε μέσω υποθήκης είτε απλά αγοράζοντας το αμέσως, εφόσον έχετε την οικονομική δυνατότητα.
- Μισθωμένη κατοικία: η μισθωμένη κατοικία βασίζεται βασικά στη σχέση μεταξύ ενός ιδιοκτήτη και ενός ενοικιαστή. Η ενοικιαζόμενη κατοικία στη Δανία αποτελείται από δύο μέρη: την κοινωνική κατοικία και την ιδιωτική ενοικιαζόμενη κατοικία.
Ενοικιάσεις σε Δανία για αλλοδαπούς
Δεδομένου ότι η ιδιοκτησία κατοικίας για έναν αλλοδαπό μπορεί συνήθως να διαρκέσει περισσότερο χρόνο λόγω των αναμενόμενων διαδικασιών, οι περισσότεροι αλλοδαποί συμβιβάζονται με ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα. Ως εκ τούτου, πρέπει να είστε σε θέση να μάθετε κάθε λεπτομέρεια που πρέπει να γνωρίζετε για την ενοικίαση σπιτιού στη Δανία. Εξετάστε το κόστος ενοικίασης και μερικές από τις βασικές συμβουλές που χρειάζεστε για να σας βοηθήσουν να βρείτε ένα κατάλυμα στη χώρα, ειδικά ως ξένος.
Όταν είστε νέος στη Δανία, υπάρχουν ορισμένες βασικές πτυχές που μπορεί να μην γνωρίζετε σχετικά με την αγορά ενοικίασης. Για παράδειγμα, είναι πάντα πολύπλοκο να βρει κανείς το τέλειο και προσιτό κατάλυμα στην Κοπεγχάγη και το Άαρχους. Ταυτόχρονα, οι τιμές ενοικίασης είναι εξίσου υψηλές. Έτσι, πρέπει να μάθετε να δημιουργείτε συνδέσεις και να δημιουργείτε δεσμούς με ανθρώπους που θα σας βοηθήσουν να βρείτε το τέλειο μέρος και σπίτι για εσάς. Ωστόσο, στην προσπάθειά σας να βρείτε ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στη Δανία, ο όρος “lejebolig” θα είναι πολύ συνηθισμένος. Η λέξη lejebolig δεν πρέπει να προκαλεί καμία έκπληξη, καθώς σημαίνει απλώς ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στη Δανία.
Μπορείτε να βρείτε είτε ένα μη επιπλωμένο είτε ένα επιπλωμένο διαμέρισμα και να επιλέξετε αυτό που σας ταιριάζει περισσότερο. Η διαδικασία εύρεσης διαμερίσματος προς ενοικίαση στη Δανία δεν είναι εύκολη, αλλά υπάρχουν ιστότοποι για τη στέγαση που θα σας βοηθήσουν να κάνετε την επιλογή σας. Ένα μη επιπλωμένο διαμέρισμα στη Δανία αποτελείται από μια ημιεπιπλωμένη κουζίνα με φούρνο, κουζίνα και ψυγείο. Σε ορισμένα από αυτά τα διαμερίσματα, μπορείτε να βρείτε ακόμη και ένα καταψύκτη, στεγνωτήριο, πλυντήριο ρούχων, και πλυντήριο πιάτων . Όταν νοικιάζετε ένα μη επιπλωμένο διαμέρισμα, οι ενοικιαστές θα πρέπει πιθανότατα να βάψουν τους τοίχους. Επίσης, στη λίστα των διακοπών είναι ότι οι ενοικιαστές που αποχωρούν πρέπει να επιδιορθώσουν τις ζημιές υπογράφοντας.
Κανόνες για ενοικιάσεις στη Δανία
- Οι ιδιοκτήτες πρέπει να έχουν νόμιμο λόγο για την εξουσία να σας κάνουν έξωση.
- Εξασφαλίστε ότι όταν λήξει η μίσθωση, θα λάβετε πίσω την εγγύηση του ενοικίου σας.
- Οι ιδιοκτήτες πρέπει να επιθεωρούν την περιουσία τους δύο φορές πριν από την έναρξη της μίσθωσης.
Έγγραφα και απαιτήσεις για ενοικίαση στη Δανία
Για έναν πολίτη της ΕΕ, οι ιδιοκτήτες μπορεί να μην απαιτούν τη σύμβαση εργασίας σας, αλλά θα πρέπει να δουν μια απόδειξη του εισοδήματός σας. Ωστόσο, για τους πολίτες τρίτων χωρών πρέπει να προσκομίσετε τη θεώρηση που αποδεικνύει ότι δεν βρίσκεστε παράνομα στη Δανία. Αλλά πρέπει επίσης να συμπληρώσετε ορισμένες υποχρεωτικές αναφορές.
