Muchas personas siguen buscando la felicidad e intentan encontrar aquello que les haga sacar lo mejor de sí mismos. Parece que los nórdicos han encontrado la manera de conseguirlo, ya que ocupan puestos muy altos en el índice de felicidad mundial. Por ejemplo, en Dinamarca encontrará alquileres muy modernos. A menudo se ve a la gente sentada cómodamente en sus casas acristaladas, en el balcón o simplemente ocupada preparando la comida en sus pequeñas cocinas con ventanas. Por una vez puedes tener la sensación de que no hay ladrones por aquí que puedan entrar en estas casas sin seguridad y fastidiar la vida de sus ocupantes. Algo claramente visible es cómo el diseño de viviendas en Dinamarca integra en gran medida una arquitectura orgánica en la que el confort, el entorno y la funcionalidad siguen siendo claves.
Siempre se ha dicho que el hogar está donde está el corazón y, sin duda, como inquilino o propietario de una vivienda en Dinamarca, uno encuentra verdaderas razones para poner el corazón en su hogar, ya que sus estándares garantizan el máximo confort. Así pues, si hay algo de lo que alguien debe preocuparse en Dinamarca, no debe ser de la funcionalidad de las casas, sino más bien de si las disponibles se ajustan realmente a las necesidades individuales. Ahí es exactamente donde está la trampa para tantos inquilinos potenciales en lista de espera de alquiler en Dinamarca.
¿Viene a Dinamarca? Esperar grandes aventuras y aprendizaje
Dinamarca es su destino perfecto, ya sea investigador, experto o cualquier otro internacional. A la mayoría de la gente le atrae venir a Dinamarca sobre todo para disfrutar de su vida dorada. Pues bien, no se trata sólo de una percepción, sino de un hecho, ya que la corrupción en las empresas o entre los funcionarios públicos es algo inaudito. El nivel de honradez, seguridad, nivel de independencia y seguridad social son los esperados en sus más altos niveles. Sencillamente, no hay nadie que no desee estar en un lugar así, que casi le dará una sensación celestial.
Más información en vivienda y alquiler en Dinamarca.
La educación de alta calidad, la sanidad pública gratuita, los nulos niveles de delincuencia y corrupción unidos al hygge danés son satisfactorios. Un Estado del bienestar muy desarrollado, unido a la equidad social y el espíritu comunitario, son algunos de los aspectos clave en los que Dinamarca hace un trabajo muy bueno. El alto nivel de igualdad define claramente un fuerte sentido de responsabilidad común por su bienestar social, definiendo así su sistema de vivienda único y satisfactorio.
Encontrar una casa en Dinamarca
Encontrar una casa en Dinamarca no va a ser tarea fácil para alguien que viene por primera vez. Tanto si se trata de alquilar como de comprar, las viviendas tienen una demanda muy alta y esto significa que los precios son muy elevados. Si viene a Dinamarca como expatriado, debe prepararse para un mercado inmobiliario aún menos favorable. Sin embargo, lo más importante es conocer bien los términos daneses de alquiler de pisos y casas. Para ello, cuanto antes mejor, a fin de evitar confusiones y malversaciones de sus prioridades y fondos.
Si su deseo es convertirse en propietario de una vivienda, debe conocer los precios de la vivienda en Dinamarca y la oferta actual. El país cuenta en sí mismo con varios tipos de sistemas de vivienda. Por lo tanto, también debe saber lo que quiere y qué tipo de sistema de alojamiento le convendrá perfectamente. Pero si es la primera vez que vienes a Dinamarca y no vas a alojarte en casa de nadie, entonces lo mejor es alquilar una vivienda a corto plazo. Los alquileres de corta duración no siempre son difíciles de conseguir.
Tipos de casas en Dinamarca
Dinamarca tiene varios tipos de vivienda;
- Vivienda cooperativa: Se trata de un tipo de propiedad residencial bajo la titularidad y explotación de una asociación de carácter empresarial. El trato más esperado es que los miembros de la asociación sean los principales ocupantes del inmueble. Cuando se tienen acciones en una cooperativa de este tipo no significa que se sea propietario de la vivienda, sino que se es miembro de la cooperativa de viviendas y se poseen acciones, por lo que se tiene derecho a utilizar su propiedad.
- Vivienda ocupada por el propietario: Describe el tipo de vivienda que es de su propiedad y por la que deberá pagar el impuesto sobre bienes inmuebles. Puede ser propietario de su vivienda mediante hipoteca o simplemente comprándola al instante, siempre que pueda permitírselo.
- Vivienda de alquiler: una vivienda de alquiler se basa básicamente en la relación entre un propietario y un inquilino. La vivienda de alquiler en Dinamarca se divide en dos partes: la vivienda social y la vivienda privada de alquiler.
Alquileres en Dinamarca para extranjeros
Dado que ser propietario de una vivienda para un extranjero suele llevar más tiempo debido a los trámites previstos, la mayoría de los extranjeros se conforman con un piso de alquiler. Por lo tanto, debe ser capaz de averiguar todos los detalles que necesita saber sobre el alquiler de una casa en Dinamarca. Infórmese sobre los costes de alquiler y algunos consejos básicos que le ayudarán a encontrar alojamiento en el país, especialmente como extranjero.
Cuando se es nuevo en Dinamarca, hay algunos aspectos clave que tal vez se desconozcan en relación con el mercado del alquiler. Por ejemplo, siempre es complicado encontrar un alojamiento perfecto y asequible en Copenhague y Aarhus. Al mismo tiempo, los precios de los alquileres son igualmente elevados. Por lo tanto, debes aprender a crear conexiones y formar vínculos con la gente para que te ayuden a encontrar un lugar y un hogar perfectos para ti. Sin embargo, en sus esfuerzos por encontrar un apartamento de alquiler durante su estancia en Dinamarca, el término«lejebolig» será muy común. Idealmente, nada debería sorprender de la palabra lejebolig, ya que simplemente significa apartamento de alquiler en Dinamarca.
Puedes encontrar un apartamento amueblado o sin amueblar y tú eliges lo que más te convenga. El proceso de búsqueda de un piso de alquiler en Dinamarca no es fácil, pero existen sitios web de vivienda que le ayudarán a hacer su elección. Un apartamento sin amueblar en Dinamarca consta de una cocina semiamueblada con horno, fogones y frigorífico. En algunos de estos apartamentos, incluso se puede encontrar un congelador, secadora, lavadora y lavavajillas . Cuando se alquila un piso sin amueblar, es probable que los inquilinos tengan que pintar las paredes. En la lista de tareas pendientes de las vacaciones también figura que los inquilinos salientes tienen que reparar los desperfectos al firmar la salida.
Normas de alquiler en Dinamarca
- El propietario debe tener un motivo legítimo para poder desahuciarle
- Garantizar la devolución de la fianza cuando finalice el alquiler
- Los propietarios deben inspeccionar su finca dos antes del inicio del alquiler
Documentos y requisitos para alquilar en Dinamarca
En el caso de los ciudadanos de la UE, puede que los caseros no necesiten su contrato de trabajo, pero sí una prueba de sus ingresos. Sin embargo, los ciudadanos de fuera de la UE deben presentar su visado, que es la prueba de que no se encuentran ilegalmente en Dinamarca. Pero también debe rellenar algunos informes obligatorios.
