Veel mensen zullen vaak blijven zoeken naar geluk en echt proberen dat ene ding te vinden dat het beste in hen naar boven haalt. Blijkbaar hebben de Scandinaviërs een manier gevonden om dit te doen, want zij staan zo hoog in de wereldwijde geluksindex. In Denemarken zult u bijvoorbeeld zeer moderne huurwoningen aantreffen. Vaak zie je mensen gezellig zitten in hun van muur tot muur glazen huis, op het balkon of gewoon bezig een maaltijd te bereiden in hun doorkijkkeuken. Voor één keer kun je het gevoel hebben dat er geen inbrekers in deze onbeveiligde huizen kunnen inbreken en het leven van de bewoners overhoop halen. Duidelijk zichtbaar is hoe het woningontwerp in Denemarken in hoge mate organische architectuur integreert, waarbij comfort, milieu en functionaliteit centraal blijven staan.
Het gezegde luidt altijd thuis is waar het hart ligt en zeker als huurder of huiseigenaar in Denemarken, vindt men echte redenen om hun hart in hun huis te leggen, want hun normen zorgen voor het grootste comfort. Dus als er iets is waarover iemand zich zorgen moet maken in Denemarken, dan is dat niet over de functionaliteit van de huizen, maar eerder of de beschikbare huizen werkelijk overeenkomen met de individuele behoeften. Dat is precies waar het addertje onder het gras zit voor veel potentiële huurders op de wachtlijst voor huurwoningen in Denemarken.
Kom je naar Denemarken? Verwacht groot avontuur en leren
Denemarken is uw perfecte bestemming, of u nu een onderzoeker, een expert of een andere international bent. De meeste mensen voelen zich aangetrokken om naar Denemarken te komen, voornamelijk om er te genieten en te scheppen van het gouden leven. Welnu, het is niet alleen een perceptie maar een feit want corruptie in het bedrijfsleven of onder de ambtenaren is iets dat ongehoord is. De mate van eerlijkheid, veiligheid, mate van onafhankelijkheid en sociale zekerheid zijn zoals verwacht in hun hoogste normen. Er is gewoon niemand die niet zou verlangen om op zo’n plek te zijn die bijna een hemels gevoel geeft.
Meer gids op wonen en huren in Denemarken.
Het hoogwaardige onderwijs, de gratis openbare gezondheidszorg, het ontbreken van criminaliteit en corruptie in combinatie met de Deense hygiëne is bevredigend. Een sterk ontwikkelde welvaartsstaat gekoppeld aan sociale rechtvaardigheid en gemeenschapszin zijn enkele van de belangrijkste gebieden waarop Denemarken het zeer goed doet. Het hoge niveau van gelijkheid getuigt duidelijk van een sterk gevoel van gemeenschappelijke verantwoordelijkheid voor het sociale welzijn, waardoor het huisvestingssysteem uniek en bevredigend is.
Een huis zoeken in Denemarken
Een huis vinden in Denemarken is geen gemakkelijke opgave voor iemand die hier voor het eerst komt. Of u nu wilt huren of kopen, er is veel vraag naar woningen en dat betekent dat de prijzen erg hoog zijn. Als je als expat naar Denemarken komt, moet je je voorbereiden op een nog minder gunstige huizenmarkt. Het belangrijkste is echter om goed vertrouwd te raken met de Deense voorwaarden voor het huren van appartementen en huizen. Hoe eerder, hoe beter, om verwarring en verduistering van uw prioriteiten en middelen te voorkomen.
Als het uw wens is om huiseigenaar te worden, dan moet u op de hoogte zijn van de huizenprijzen in Denemarken en het huidige aanbod. Het land kent zelf verschillende soorten huisvestingssystemen. U moet dus ook weten wat u wilt en welk type huisvestingssysteem perfect bij u past. Maar als je voor de allereerste keer naar Denemarken komt en je verblijft niet bij iemand thuis, dan kun je het beste huren op korte termijn. Verhuur op korte termijn is niet altijd moeilijk.
Soorten huizen in Denemarken
Denemarken kent verschillende soorten woningen;
- Coöperatieve huisvesting: Dit is een type woning onder eigendom en exploitatie van een vereniging op zakelijke basis. De meest verwachte overeenkomst is dat de leden van de vereniging de belangrijkste bewoners van het pand zijn. Wanneer u aandelen heeft in zo’n coöperatie betekent dat niet dat u eigenaar bent van de woning, maar dat u lid bent van de woningcoöperatie en aandelen bezit en dus recht heeft op het gebruik van haar eigendom.
- Eigen woning: Dit beschrijft het soort huisvesting waarvan u zelf eigenaar bent en waarvoor u onroerendgoedbelasting moet betalen. U kunt uw huis bezitten via een hypotheek of gewoon direct kopen, mits u het zich kunt veroorloven.
- Huurwoningen: een huurwoning is in principe gebaseerd op de relatie tussen een verhuurder en een huurder. De huurwoningen in Denemarken bestaan uit twee delen: sociale woningen en particuliere huurwoningen.
Huren in Denemarken voor buitenlanders
Aangezien het bezitten van een woning voor een buitenlander meestal meer tijd in beslag kan nemen vanwege de verwachte procedures, zullen de meeste buitenlanders genoegen nemen met een huurappartement. Daarom moet je elk detail dat je moet weten over het huren van een huis in Denemarken kunnen achterhalen. Kijk naar de huurkosten en enkele basistips die u moeten helpen bij het vinden van een woning in het land, vooral als buitenlander.
Wanneer u nieuw bent in Denemarken, zijn er enkele belangrijke aspecten die u misschien niet kent met betrekking tot de huurmarkt. Het is bijvoorbeeld altijd ingewikkeld om een perfecte en betaalbare accommodatie te vinden in Kopenhagen en Aarhus. Tegelijkertijd zijn de huurprijzen even hoog. Je moet dus leren verbindingen te leggen en banden te smeden met mensen om je te helpen een perfecte plek en woning te vinden. Bij het zoeken naar een huurwoning in Denemarken zal de term “lejebolig”veel voorkomen. Het woord lejebolig hoeft eigenlijk niets te verbazen, want het betekent gewoon een huurappartement in Denemarken.
U kunt een ongemeubileerd of een gemeubileerd appartement vinden en u kiest wat het beste bij u past. Het vinden van een huurappartement in Denemarken is niet eenvoudig, maar er zijn woningwebsites die je kunnen helpen bij je keuze. Een ongemeubileerd appartement in Denemarken bestaat uit een semi-gemeubileerde keuken met een oven, een fornuis en een koelkast. In sommige van deze appartementen vindt u zelfs een vriezer, droger, wasmachine, en een vaatwasser . Bij het huren van een ongemeubileerd appartement wordt van de huurders verwacht dat zij de muren schilderen. Ook in de vakantie to-do lijst is dat vertrekkende huurders schade moeten herstellen bij vertrek.
Regels voor verhuur in Denemarken
- Verhuurders moeten een legitieme reden hebben om u uit te zetten.
- Ervoor zorgen dat u na afloop van uw huurperiode uw huurwaarborg terugkrijgt.
- Verhuurders moeten hun landgoed twee voor aanvang van de huur inspecteren
Documenten en vereisten voor huren in Denemarken
Voor een EU-burger hebben de verhuurders misschien niet uw arbeidscontract nodig, maar zij zullen een bewijs van uw inkomen moeten zien. Voor niet-EU-burgers moet u echter uw visum overleggen, dat is het bewijs dat u niet illegaal in Denemarken bent. Maar u moet ook enkele verplichte rapporten invullen.
