धेरै मानिसहरू प्रायः खुशीको खोजीमा रहन्छन् र वास्तवमै ती चीजहरू पहिचान गर्न कोशिस गर्छन् जसले उनीहरूमा सबैभन्दा राम्रो ल्याउँछ। नर्डिकहरूले यसका लागि बाटो फेला पारेको देखिन्छ किनभने तिनीहरू विश्वव्यापी खुशी सूचकांकमा धेरै उच्च छन्। उदाहरणका लागि, तपाईंले डेनमार्कमा धेरै आधुनिक भाडाहरू पाउनुहुनेछ। प्रायः, तपाईंले मानिसहरूलाई तिनीहरूको भित्तादेखि भित्ताको सिसाको घरहरूमा, बालकनीमा वा झ्यालको भान्छाबाट खाना पकाउन व्यस्त देख्नुहुनेछ। एक पटकको लागि तपाईलाई लाग्न सक्छ कि यहाँ वरिपरि कुनै चोरहरू छैनन् जसले यी असुरक्षित घरहरूमा पसेर बस्नेहरूको जीवनलाई गडबड गर्न सक्छन्। डेनमार्कमा आवास डिजाइनले जैविक वास्तुकलालाई कसरी एकीकृत गर्दछ जहाँ आराम, वातावरण र कार्यक्षमता मुख्य रहन्छ भन्ने कुरा स्पष्ट रूपमा देखिन्छ।
यो भनाइ सँधै जान्छ कि घर त्यही हो जहाँ हृदय हुन्छ र निश्चित रूपमा डेनमार्कमा भाडामा लिने वा घरमालिकको रूपमा, एक व्यक्तिले उनीहरूको मापदण्डको लागि उनीहरूको हृदयलाई घरमा राख्ने वास्तविक कारणहरू फेला पार्छ। त्यसोभए यदि त्यहाँ डेनमार्कमा कसैलाई चिन्ता गर्नुपर्ने कुनै कुरा छ भने, यो घरहरूको कार्यक्षमताको बारेमा होइन बरु उपलब्ध व्यक्तिहरूले वास्तवमै व्यक्तिगत आवश्यकताहरूसँग मेल खान्छ। डेनमार्कमा भाडाको प्रतीक्षा सूचीमा धेरै सम्भावित भाडामा लिनेहरूका लागि क्याच यही हो।
डेनमार्क आउँदै हुनुहुन्छ? ठूलो साहसिक र सिक्ने अपेक्षा गर्नुहोस्
डेनमार्क तपाईको उत्तम गन्तव्य हो चाहे तपाई शोधकर्ता होस्, विज्ञ होस् वा कुनै अन्य अन्तर्राष्ट्रिय होस्। धेरैजसो मानिसहरू डेनमार्क आउन आकर्षित हुन्छन् मुख्यतया आउन र रमाइलो गर्नका साथै त्यहाँको सुनौलो जीवनको केही स्कूप गर्न। खैर, यो एक धारणा मात्र होइन तर व्यापार वा सरकारी कर्मचारीहरू बीचको भ्रष्टाचारको तथ्य हो जुन सुनिएको छैन। इमानदारी, सुरक्षा, स्वतन्त्रताको स्तर, र सामाजिक सुरक्षाको स्तर तिनीहरूको उच्चतम स्तरहरूमा अपेक्षित छ। त्यहाँ कोही पनि छैन जो यस्तो ठाउँमा हुन चाहँदैन जसले लगभग स्वर्गीय अनुभूति दिनेछ।
डेनमार्कमा आवास र भाडामा थप गाइड।
उच्च गुणस्तरीय शिक्षा, नि:शुल्क सार्वजनिक स्वास्थ्य सेवा, अपराध र भ्रष्टाचारको शून्य स्तर र डेनमार्कको हाइग्ज सन्तोषजनक छ। सामाजिक समानता र सामुदायिक भावनासँग जोडिएको उच्च विकसित कल्याणकारी राज्य डेनमार्कले धेरै राम्रो काम गर्ने प्रमुख क्षेत्रहरू हुन्। समानताको उच्च स्तरले यसको सामाजिक कल्याणको लागि साझा जिम्मेवारीको बलियो भावनालाई स्पष्ट रूपमा परिभाषित गर्दछ त्यसैले यसको अद्वितीय र सन्तोषजनक आवास प्रणालीलाई परिभाषित गर्दछ।
डेनमार्कमा घर खोज्दै
डेनमार्कमा घर खोज्नु पहिलो पटक यहाँ आउने व्यक्तिको लागि सजिलो काम हुनेछैन। चाहे तपाईं यसमा भाडामा वा किन्नको लागि हुनुहुन्छ, घरहरू धेरै उच्च मागमा छन् र यसको मतलब मूल्यहरू धेरै उच्च छन्। यदि तपाईं एक प्रवासी रूपमा डेनमार्क आउँदै हुनुहुन्छ भने, तपाईंले आफूलाई अझ कम अनुकूल आवास बजारको लागि तयार गर्नुपर्छ। जे होस्, सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कुरा भनेको अपार्टमेन्ट र घरहरू भाडामा लिने डेनिस सर्तहरूसँग राम्रोसँग जान्नु हो। यसका लागि, तपाईंको प्राथमिकता र कोषको भ्रम र दुरुपयोगबाट बच्न जति छिटो राम्रो हुन्छ।
यदि तपाईंको इच्छा घरमालिक बन्ने हो भने, तपाईंले डेनमार्कमा आवास मूल्यहरू र हाल के प्रस्तावमा छ भन्ने बारे जान्नुपर्दछ। देश आफैंमा विभिन्न प्रकारका आवास प्रणालीहरू छन् । त्यसोभए, तपाईले के चाहानुहुन्छ र कस्तो प्रकारको आवास प्रणाली तपाईका लागि पूर्ण रूपमा उपयुक्त हुनेछ भनेर पनि जान्नुपर्दछ। तर जब पहिलो पटक डेनमार्क आउँदै हुनुहुन्छ र तपाईं कसैको घरमा बसिरहनु भएको छैन, तब छोटो अवधिको भाडा तपाईंको लागि उत्तम हो। छोटो अवधिको भाडा सुरक्षित गर्न सधैं गाह्रो हुँदैन।
डेनमार्क मा घर को प्रकार
डेनमार्कमा विभिन्न प्रकारका आवासहरू छन्;
- सहकारी आवास : यो व्यवसायको आधारमा संघको स्वामित्व र सञ्चालन अन्तर्गतको आवासीय सम्पत्ति हो। सबैभन्दा अपेक्षित सम्झौता यो हो कि एसोसिएसनका सदस्यहरू सम्पत्तिको प्रमुख कब्जाकर्ता हुन्। यस्तो सहकारीमा तपाईसँग सेयर छ भने यसको मतलब तपाई आवासको स्वामित्वमा हुनुहुन्छ भन्ने होइन, बरु तपाई आवास सहकारी संस्थाको सदस्य हुनुहुन्छ र त्यसको स्वामित्वमा शेयर भएकोले यसको सम्पत्ति प्रयोग गर्ने अधिकार छ।
- मालिकको कब्जामा रहेको आवास : यसले तपाइँको स्वामित्वमा रहेको आवासको प्रकारको वर्णन गर्दछ र सम्पत्ति कर तिर्नु पर्ने हुन्छ। तपाईले आफ्नो घर या त धितो मार्फत वा तुरुन्तै खरिद गरेर तपाईले किन्न सक्नुहुन्छ।
- भाडामा लिइएको घर : भाडामा लिइएको घर मूलतया घरधनी र भाडामा लिने बिचको सम्बन्धको आधारमा स्थापित हुन्छ। डेनमार्कमा भाडाको घर दुई भागमा अवस्थित छ; सामाजिक आवास र निजी भाडा आवास।
विदेशीहरूको लागि डेनमार्कमा भाडा
एक विदेशीको लागि घरको स्वामित्वमा अपेक्षित प्रक्रियाहरूको कारणले सामान्यतया लामो समय लाग्न सक्छ, धेरैजसो विदेशीहरूले भाडाको अपार्टमेन्टमा बसोबास गर्नेछन्। त्यसकारण, तपाईंले डेनमार्कमा घर भाडामा लिने बारे जान्न आवश्यक सबै विवरणहरू फेला पार्न सक्षम हुनुपर्दछ। भाडाको लागत र केहि आधारभूत सुझावहरू हेर्नुहोस् जुन तपाईंलाई देशमा विशेष गरी विदेशीको रूपमा आवास खोज्न मद्दत गर्न आवश्यक छ।
जब तपाईं डेनमार्कमा नयाँ हुनुहुन्छ, त्यहाँ केही मुख्य पक्षहरू छन् जुन तपाईं भाडा बजारको बारेमा अनजान हुन सक्नुहुन्छ। उदाहरणका लागि, कोपेनहेगन र आरहसमा उत्तम र किफायती आवास खोज्न सधैं जटिल हुन्छ। एकै समयमा, भाडा मूल्यहरू समान रूपमा उच्च छन्। त्यसोभए, तपाईंले आफ्नो लागि उपयुक्त ठाउँ र घर फेला पार्न मद्दत गर्न मानिसहरूसँग जडानहरू र बन्धनहरू बनाउन सिक्नुपर्छ। जे होस्, डेनमार्कमा हुँदा भाडामा अपार्टमेन्ट खोज्ने तपाईंको प्रयासमा, ” लेजेबोलिग ” शब्द धेरै सामान्य हुनेछ। लेजेबोलिग शब्दको बारेमा कुनै पनि अचम्मको कुरा हुनु हुँदैन किनकि यसको अर्थ डेनमार्कमा भाडामा लिने अपार्टमेन्ट हो।
तपाईं या त असभ्य वा सुसज्जित अपार्टमेन्ट फेला पार्न सक्नुहुन्छ र तपाईंले सबैभन्दा उपयुक्त के रोज्नुहुन्छ। डेनमार्कमा भाडामा लिनको लागि अपार्टमेन्ट खोज्ने प्रक्रिया सजिलो छैन तर तपाइँलाई तपाइँको छनौट गर्न मद्दतको लागि त्यहाँ आवास वेबसाइटहरू छन्। डेनमार्कको एउटा असंगत अपार्टमेन्टमा ओभन, स्टोभ र फ्रिजसहितको अर्ध-सुसज्जित किचन हुन्छ। यी मध्ये केही अपार्टमेन्टहरूमा, तपाईंले फ्रिजर, ड्रायर, धुने मेसिन र डिशवाशर पनि पाउन सक्नुहुन्छ। असुसज्जित अपार्टमेन्ट भाडामा लिँदा, भाडामा लिनेहरूले भित्ताहरू रंगाउने अपेक्षा गरिन्छ। साथै छुट्टीको कार्य सूचीमा यो छ कि बाहिर निस्कने भाडामा लिनेहरूले साइन आउट गर्दा क्षतिहरू मर्मत गर्न आवश्यक छ।
डेनमार्कमा भाडाका लागि नियमहरू
- जग्गा मालिकहरूसँग तपाईलाई निष्कासन गर्ने शक्तिको वैध कारण हुनुपर्दछ
- सुनिश्चित गर्नुहोस् कि जब तपाइँको भाडा समाप्त हुन्छ, तपाइँ तपाइँको भाडा जम्मा फिर्ता पाउनुहुन्छ
- घरधनीहरूले तपाईंको भाडामा लिनु अघि दुईवटा सम्पत्तिको निरीक्षण गर्नुपर्छ
डेनमार्कमा भाडाका लागि कागजात र आवश्यकताहरू
EU नागरिकका लागि घरधनीहरूलाई तपाईंको कामको सम्झौता आवश्यक नहुन सक्छ तर उनीहरूले तपाईंको आयको प्रमाण हेर्न आवश्यक हुनेछ। यद्यपि, गैर-EU नागरिकहरूको लागि तपाईंले आफ्नो भिसा उत्पादन गर्नुपर्छ जुन प्रमाण हो कि तपाईं अवैध रूपमा डेनमार्कमा हुनुहुन्न। तर तपाईंले केही अनिवार्य रिपोर्टहरू पनि भर्नुपर्छ।