多くの人は、幸せを求め続け、自分の良さを引き出してくれるものを見極めようとすることが多いでしょう。 北欧諸国は、世界の幸福度指数で上位にランクされていることから、その方法を見つけたようです。 例えば、デンマークでは非常にモダンな賃貸住宅が見られます。 壁一面のガラス張りの家では、バルコニーでくつろいでいる人や、窓越しのキッチンで食事の支度に追われている人をよく見かけます。 今回ばかりは、この無防備な家に侵入して住人の生活をめちゃくちゃにするような泥棒は、この辺にはいないだろうと思うかもしれません。 デンマークの住宅デザインは、快適性、環境、機能性を重視し、有機的な建築を高度に統合していることがよくわかる。
いつもこう言われます。 家は心があるところ ということわざがありますが、確かにデンマークのテナントやホームオーナーとして、人は自分の家に心を置く本当の理由を見つけることができ、その標準は最高の快適さを保証します。 ですから、デンマークで心配することがあるとすれば、それは住宅の機能性ではなく、本当に個々のニーズに合った住宅があるかどうかということです。 デンマークの賃貸待機者リストに載っている多くの潜在的入居者は、まさにそこがネックになっている。
デンマークに来る？ 大きな冒険と学びを期待する
デンマークは、研究者であれ、専門家であれ、あるいはその他の国際的な人であれ、最適な目的地なのです。 多くの人は、デンマークに来て、そこで黄金の生活を楽しみ、またすくい取ることに魅力を感じています。 それは単なる認識ではなく、ビジネスや公務員の腐敗が前代未聞のものであるという事実である。 誠実さ、安全性、独立性のレベル、社会的な安全性などは、その最高水準で期待通りです。 そんな天国のような場所にいたいと思わない人はいないでしょう。
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質の高い教育、無料の公的医療、犯罪や汚職のゼロレベルと相まって、デンマークのヒュッゲは満足のいくものです。 社会的公正やコミュニティ精神と結びついた高度な福祉国家は、デンマークが非常によくやっている主要な分野のひとつです。 高いレベルの平等性は、社会福祉に対する強い共通の責任感を示し、それ故にユニークで満足のいく住宅システムを定義している。
デンマークの家探し
初めてデンマークに来る人にとって、デンマークでの家探しは簡単なことではないでしょう。 借りるにしても買うにしても、住宅は非常に需要が高いので、価格も非常に高いということになります。 デンマークに駐在員として来るのであれば、住宅市場はさらに不利になることを覚悟しておく必要があります。 しかし、最も重要なことは、デンマークのアパートや家を借りる際の用語に精通することです。 このため、優先順位や資金の混乱や流用を避けるため、早ければ早いほどよいでしょう。
もし、あなたが家を持つことを望むなら、デンマークの住宅価格と現在提供されているものについて知っておくべきでしょう。 この国には、さまざまな種類の住宅制度があります。 ですから、自分が何を求めているのか、どのような住宅システムが自分にぴったりなのかを知ることも必要です。 しかし、初めてデンマークに来る人で、誰かの家に泊まるわけでもない場合、短期間のレンタルが最適です。 短期レンタルは、必ずしも確保が難しいわけではありません。
デンマークの住宅の種類
デンマークには、さまざまなタイプの住宅があります。
- コーポラティブハウス（Co-operative housing）。事業に基づいて組合が所有・運営する居住用不動産の一種。 最も期待される取引は、組合のメンバーが物件の主要な居住者であることです。 このような協同組合に株式を持っている場合、その住宅を所有しているということではなく、その住宅協同組合のメンバーであり、株式を持っているので、その財産を使用する権利を持っていることになります。
- 持ち家住宅。自分で所有している住宅で、固定資産税を支払う必要があるものを指します。 住宅ローンを利用して家を所有することもできますし、単に余裕があれば即座に購入することもできます。
- 賃貸住宅：賃貸住宅は、基本的に家主と借主の関係で成り立っている。 デンマークの賃貸住宅は、社会住宅と民間賃貸住宅の2つに分かれている。
デンマークの外国人向け賃貸物件
外国人が家を持つとなると、手続きなどで時間がかかることが予想されるため、ほとんどの外国人は賃貸マンションに住むことになる。 そのため、デンマークで家を借りる際には、必要な情報を細部まで調べられる必要があります。 賃貸料と、特に外国人としてその国で宿を探すのに必要な基本的なヒントを調べてみましょう。
デンマークに来たばかりの頃は、賃貸市場について知らないことがたくさんあります。 例えば、コペンハーゲンやオーフスでは、完璧で手頃な価格の宿泊施設を見つけるのは常に困難です。 同時に、レンタル価格も同様に高い。 だから、自分にぴったりの場所や住まいを見つけるために、人とのつながりや絆を作ることを学ばなければなりません。 しかし、デンマークで賃貸アパートを探そうとすると、”lejebolig“という言葉をよく耳にすることになります。 Lejeboligという単語は、単にデンマークの賃貸アパートを意味するので、何も驚くようなことではありません。
家具なしと家具付きのアパートがあり、自分に合った方を選ぶことができます。 デンマークで賃貸アパートを探すのは簡単ではありませんが、住宅情報サイトがあるので、そちらを参考にすると良いでしょう。 デンマークの家具なしアパートは、オーブン、コンロ、冷蔵庫を備えた半家具付きキッチンで構成されています。 一部のマンションでは、冷凍庫や乾燥機、洗濯機も設置されています。 冷凍庫、乾燥機、洗濯機もあります。 そして 食器洗い機 . 家具なしアパートを借りる場合、テナントは壁を塗ることを求められることが多いようです。 また、退去するテナントは、退去時の傷の補修が必要です。
デンマークでのレンタルに関するルール
- 家主は、立ち退きを要求する正当な理由がなければならない。
- 賃貸契約が終了した際に、家賃保証金を確実に返却する。
- 家主は入居開始前に2回、不動産の点検を行わなければならない
デンマークで借りるための書類と条件
EU市民の場合、大家さんは仕事の契約書を要求しないかもしれませんが、収入証明書を見る必要があります。 ただし、EU圏外の方は、デンマークに不法滞在していないことの証明となるビザの提示が必要です。 しかし、いくつかの必須レポートも記入しなければなりません。
