Poleg čudovite pokrajine in korporativne kulture, ki zagotavlja odlično ravnovesje med delom in zasebnim življenjem, je Švedska na vrhu indeksa kakovosti življenja. Švedska ima vodilno vlogo v svetovnem razvoju, saj se še naprej odlično uvršča na lestvicah kakovosti življenja. Švedska kot ena od skandinavskih držav je znana po dobro razvitih sistemih z visoko stopnjo svobode. Poleg tega bi bilo vsem zelo všeč, če bi bili tukaj z visoko stopnjo okoljske učinkovitosti, sreče in sprejemanja migrantov.
Pozabite na visoke življenjske stroške na Švedskem in pomislite na relativno visoke plače in nadomestila za prebivalce. Vsak od teh dejavnikov Švedsko uvršča med vaše sanjske destinacije, saj veste, da boste dosegli visoko raven državljanske angažiranosti in izobrazbe. Vendar pa je na Švedskem pomemben predvsem vidik visoke stopnje upoštevanja zdravja in splošnega dobrega počutja prebivalstva. To vključuje zagotavljanje socialne varnosti na Švedskem. Ne glede na to, ali na Švedsko prihajate ali ste že na Švedskem, mora biti vaše udobje pri nastanitvi vaša glavna prednostna naloga.
Iskanje stanovanja na Švedskem
Ne glede na to, ali nujno potrebujete najem ali nakup hiše, je iskanje stanovanja na Švedskem veliko težje kot v drugih evropskih državah. Na Švedskem je stanovanjska industrija, zlasti najemna, zelo konkurenčna. To je jasen razlog za obstoječi črni trg dolgoročnih najemov. Če ste tujec, ki namerava ostati dlje časa, je priporočljivo, da se osredotočite na nakup hiše. To bo za vas veliko bolj priročno.
Pri iskanju hiše na Švedskem boste zelo pogosto naleteli na izraze, kot sta najem iz prve in druge roke. Stanovanje, ki se najame neposredno prek najemodajalca, ima oznako najema iz prve roke. Po drugi strani pa je stanovanje, ki ga oddate v podnajem prek sedanjega najemnika, rabljeno stanovanje. Eden od dejavnikov, ki jih je treba omeniti, je, da je švedskih najemnih vozil iz prve roke zelo malo in da jih je zelo težko najti na nepriljubljenih in poceni območjih. Ker si kupujete čas, ko čakate na zaključek dolgega čakalnega seznama za najem iz prve roke, si vzemite rabljeno stanovanje, saj je to takrat edina možnost.
Izseljenci ali drugi tujci, ki prihajajo na Švedsko, se najraje odločajo za kratkoročni najem. Če se želite izogniti podpisu pogodbe o najemu stanovanja, ki ne ustreza vašim potrebam, se raje odločite za kratkoročni najem. Tako boste imeli več časa za urejanje stalnega bivališča. Dobra lastnost švedskih stanovanj je, da v nobenem od stanovanjskih prostorov ne morete zgrešiti. Na Švedskem lahko izbirate med različnimi vrstami stanovanj, ne glede na to, ali nameravate bivati v mestu ali na podeželju.
Vrste stanovanj na Švedskem
Na Švedskem lahko bivate v eni od teh treh nastanitev za otroke;
- Lastna hiša
- Stanovanje v stanovanjski zadrugi
- Najemno stanovanje
Najem stanovanja ali hiše na Švedskem
Postopek najema hiše ali stanovanja na Švedskem ni vedno zapleten. Vendar pa je za izseljence morda nekoliko težje najti hišo za bivanje. Morda je to povezano z nedavnim pomanjkanjem stanovanj v večjih švedskih mestih. Kljub temu lahko nekaj upanja dajejo velika obzorja v čudoviti pokrajini Švedske.
Nekateri ljudje niso nikoli prepričani o trajanju svojega bivanja na Švedskem, drugi pa se za nakup hiše odločajo iz drugih razlogov. Medtem ko si drugi morda ne morejo privoščiti nakupa stanovanja, se lahko drugi izognejo davčnim obveznostim. Zato je povpraševanje po najemnih stanovanjih ali hišah na Švedskem razmeroma veliko, zaradi česar boste morda zelo težko dobili tisto, kar iščete.
Kljub temu lahko zlahka najamete stanovanje ali hišo pri zasebnih najemodajalcih, stanovanjskih podjetjih ali občinskih organizacijah. Če vas zanima najem nepremičnine, vam bo švedska občina ponudila potrebne informacije o občinskih podjetjih za oddajanje nepremičnin v najem. Vsaka občina na Švedskem ima svojo agencijo za oddajanje stanovanj v najem, kjer se lahko vpišete na čakalni seznam. Medtem se lahko obrnete tudi na zasebnega najemodajalca v občini, kamor se nameravate preseliti, in si poiščete stanovanje.
Ker je povpraševanje po najemu veliko, je čakalna lista lahko dolgotrajna, enotnega registra švedskih stanovanjskih podjetij pa ni. Vendar vam bodo stanovanjski portali pomagali najti stanovanjsko podjetje. Kot najemnik morate plačati naročnino na stanovanjske portale. Oglase za nepremičnine lahko najdete tudi v velikih časopisih, na spletu in v lokalnih medijih na območju, kjer želite živeti.
Kaj morate vedeti o najemu na Švedskem
Če na Švedskem najamete stanovanje ali hišo, ste upravičeni do najemne pogodbe, v kateri je naveden znesek najemnine, ki jo plačujete. V vašem apartmaju je na voljo standardna oprema: hladilnik, zamrzovalnik, štedilnik, pralnica ter tuš ali kad. Vendar je najemodajalec odgovoren za plačilo vseh popravil in vzdrževanja, zato se morate za vse, kar potrebujete, vedno obrniti na najemodajalca. Varščina pri najemu hiše na Švedskem ni obvezna.
Nasveti za iskanje stanovanja na Švedskem
- Svoje ime morate čim prej vpisati na občinski čakalni seznam.
- Pri zasebnih najemodajalcih poiščite nastanitev tako, da se vpišete na čakalni seznam na spletni strani zasebnega najemodajalca. Nato prijavite svoje zanimanje in želje.
- Prijave lahko pošljete po elektronski pošti, ko navedete svoje interese.
- Podnajem stanovanja ali iskanje kratkoročnega najema, medtem ko čakate, da pridete na vrsto na čakalnem seznamu.
- Razmislite lahko tudi o bivanju v stanovanjskem združenju
- Iskanje oglasov v družabnih medijih
- Upoštevajte svoj stanovanjski dodatek
