Στέγαση και ενοικίαση στη Σουηδία

Lingoda
Στέγαση και ενοικίαση στη Σουηδία

Εκτός από τα όμορφα τοπία της και την εταιρική κουλτούρα που αγκαλιάζει μια εξαιρετική ισορροπία μεταξύ εργασίας και προσωπικής ζωής, η Σουηδία κατατάσσεται στην κορυφή του δείκτη QOL. Η Σουηδία διαδραματίζει πρωταγωνιστικό ρόλο στην παγκόσμια ανάπτυξη, καθώς συνεχίζει να σημειώνει εξαιρετικές επιδόσεις στις κατατάξεις για την ποιότητα ζωής. Ως μία από τις σκανδιναβικές χώρες, η Σουηδία φημίζεται σαφώς για την παρουσία ολοκληρωμένων συστημάτων που παρουσιάζουν υψηλά επίπεδα ελευθερίας. Εξάλλου, όλοι θα ήταν ιδιαίτερα ευνοημένοι να βρίσκονται εδώ με τα υψηλά επίπεδα περιβαλλοντικών επιδόσεων, ευτυχίας και αποδοχής των μεταναστών.

Κόλπα και συμβουλές για το πώς να βρείτε ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα στο Ηνωμένο Βασίλειο

Ξεχάστε το υψηλό κόστος ζωής στη Σουηδία και σκεφτείτε μόνο τους σχετικά υψηλούς μισθούς και τις αποζημιώσεις του πληθυσμού. Καθένας από αυτούς τους παράγοντες καθιστά τη Σουηδία τον προορισμό των ονείρων σας, γνωρίζοντας ότι είναι γραφτό να επιτύχετε υψηλά επίπεδα πολιτικής δέσμευσης και εκπαίδευσης. Ωστόσο, μια σημαντική πτυχή της Σουηδίας είναι ο υψηλός βαθμός που λαμβάνεται υπόψη τόσο η υγεία όσο και η συνολική ευεξία του πληθυσμού της. Αυτό περιλαμβάνει την παροχή κοινωνικής ασφάλισης στη Σουηδία. Είτε έρχεστε είτε βρίσκεστε ήδη στη Σουηδία, η άνεσή σας σε ό,τι αφορά τη διαμονή σας πρέπει να είναι η πρώτη σας προτεραιότητα.

Εύρεση στέγης στη Σουηδία

Είτε έχετε απόλυτη ανάγκη να νοικιάσετε είτε να αγοράσετε σπίτι, η εύρεση κατοικίας στη Σουηδία είναι πολύ πιο δύσκολη από ό,τι σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Στην πραγματικότητα, στη Σουηδία, ο κλάδος της στέγασης, ιδίως της ενοικίασης, είναι πολύ ανταγωνιστικός. Αυτός είναι ο σαφής λόγος πίσω από την υπάρχουσα μαύρη αγορά μακροχρόνιων μισθώσεων. Εάν είστε ξένος και σκοπεύετε να μείνετε για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, καλό είναι να εστιάσετε την προσοχή σας στην αγορά κατοικίας. Θα είναι πολύ πιο βολικό για εσάς.

Στην αναζήτησή σας για σπίτι στη Σουηδία, όροι όπως ενοικίαση από πρώτο χέρι και ενοικίαση από δεύτερο χέρι θα είναι πολύ συνηθισμένοι. Ένα διαμέρισμα που νοικιάζεται απευθείας μέσω ενός ιδιοκτήτη έχει την ετικέτα της ενοικίασης από πρώτο χέρι. Από την άλλη πλευρά, όταν υπενοικιάζετε ένα διαμέρισμα μέσω ενός σημερινού ενοικιαστή, το διαμέρισμα αυτό είναι μεταχειρισμένο. Ένας παράγοντας που αξίζει να σημειωθεί είναι ότι οι σουηδικές ενοικιάσεις από πρώτο χέρι είναι πολύ λίγες και είναι πολύ δύσκολο να βρείτε ένα σε μη δημοφιλείς και φθηνές περιοχές. Καθώς αγοράζετε χρόνο κοιτάζοντας την ολοκλήρωση της μακράς ζήτησης αναμονής για λίστα ενοικίασης από πρώτο χέρι, απλά αρπάξτε ένα διαμέρισμα από δεύτερο χέρι γιατί είναι η μόνη επιλογή τότε.

Ως εκπατρισμένος ή οποιοσδήποτε άλλος ξένος που φτάνει στη Σουηδία, το πιο προτιμώμενο κατάλυμα είναι η βραχυχρόνια μίσθωση. Για να αποφύγετε να υπογράψετε συμβόλαιο ενοικίασης ενός διαμερίσματος που δεν ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας, είναι προτιμότερο να υπογράψετε συμβόλαιο βραχυχρόνιας μίσθωσης. Αυτό θα σας δώσει περισσότερο χρόνο για να οργανωθείτε για ένα πιο μόνιμο μέρος που θα αποκαλείτε σπίτι. Ένα καλό πράγμα για τη σουηδική στέγαση είναι ότι δεν μπορείτε ποτέ να κάνετε λάθος με οποιαδήποτε κατάσταση διαβίωσης. Είτε σκοπεύετε να μείνετε στην πόλη είτε στην ύπαιθρο, η Σουηδία διαθέτει διάφορους τύπους κατοικιών για να διαλέξετε.

Τύποι κατοικιών στη Σουηδία

Ενώ βρίσκεστε στη Σουηδία, μπορείτε να μείνετε σε ένα από αυτά τα τρία είδη καταλυμάτων,

  • Ιδιοκτησία σπιτιού
  • Ένα διαμέρισμα υπό στεγαστικό συνεταιρισμό
  • Ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα

Ενοικίαση διαμερίσματος ή σπιτιού στη Σουηδία

Η διαδικασία ενοικίασης ενός σπιτιού ή διαμερίσματος στη Σουηδία δεν είναι πάντα πολύπλοκη. Ωστόσο, οι ομογενείς μπορεί να δυσκολευτούν λίγο να βρουν σπίτι για να μείνουν. Ίσως αυτό να σχετίζεται με την πρόσφατη έλλειψη κατοικιών που παρατηρείται στις μεγάλες σουηδικές πόλεις. Παρ’ όλα αυτά, μπορεί να υπάρχει κάποια ελπίδα από τους μεγάλους ορίζοντες μέσα στα όμορφα τοπία της Σουηδίας.

Υπάρχουν άνθρωποι που δεν είναι ποτέ σίγουροι για τη διάρκεια της παραμονής τους στη Σουηδία, ενώ άλλοι έχουν άλλους λόγους για να μην αγοράσουν σπίτι. Ενώ άλλοι μπορεί να μην μπορούν να αντέξουν οικονομικά την αγορά κατοικίας, άλλοι μπορεί επίσης να αποφεύγουν ευθύνες από φορολογικές υποχρεώσεις. Ως εκ τούτου, η ζήτηση για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα ή σπίτια είναι σχετικά υψηλή στη Σουηδία και αυτό μπορεί να σας δυσκολέψει πολύ να βρείτε αυτό που ψάχνετε.

Παρόλα αυτά, μπορείτε εύκολα να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι μέσω μιας ιδιωτικής ενοικίασης, εταιρειών στέγασης ή δημοτικών οργανισμών. Εάν ενδιαφέρεστε να νοικιάσετε ένα ακίνητο, ο σουηδικός δήμος θα σας προσφέρει τις απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με τις δημοτικές εταιρείες ενοικίασης. Κάθε δήμος της Σουηδίας διαθέτει το δικό του γραφείο ενοικιάσεων, όπου μπορείτε να εγγράψετε το όνομά σας στη λίστα αναμονής. Εν τω μεταξύ, θα μπορούσατε επίσης να επικοινωνήσετε με έναν ιδιώτη ιδιοκτήτη στο δήμο στον οποίο σκοπεύετε να μετακομίσετε και να βρείτε ένα διαμέρισμα.

Δεδομένου ότι η ζήτηση για ενοικίαση είναι μεγάλη, η λίστα αναμονής μπορεί να διαρκέσει πολύ και δεν υπάρχει ενιαίο μητρώο των σουηδικών εταιρειών στέγασης. Ωστόσο, οι πύλες στέγασης θα σας βοηθήσουν να εντοπίσετε μια εταιρεία στέγασης. Ως ενοικιαστής πρέπει να καταβάλει συνδρομή στις πύλες στέγασης. Μπορείτε επίσης να βρείτε αγγελίες ακινήτων στις μεγάλες εφημερίδες, στο διαδίκτυο, καθώς και στα τοπικά μέσα ενημέρωσης της περιοχής που επιθυμείτε να ζήσετε.

Τι πρέπει να γνωρίζετε για την ενοικίαση στη Σουηδία

Όταν νοικιάζετε ένα διαμέρισμα ή σπίτι στη Σουηδία, έχετε το δικαίωμα να συνάψετε σύμβαση ενοικίασης, στην οποία θα αναφέρεται το ποσό του ενοικίου που καταβάλλετε. Οι συνήθεις εγκαταστάσεις που θα είναι διαθέσιμες στο διαμέρισμά σας θα είναι ψυγείο, καταψύκτης, κουζίνα, πλυντήριο ρούχων και ντους ή μπανιέρα. Ωστόσο, ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για την πληρωμή τυχόν επισκευών και συντήρησης και πρέπει πάντα να επικοινωνείτε με τον ιδιοκτήτη για οτιδήποτε χρειάζεστε. Η προκαταβολή δεν είναι υποχρεωτική όταν νοικιάζετε σπίτι στη Σουηδία.

Συμβουλές για την εύρεση διαμερίσματος στη Σουηδία

  • Πρέπει να εγγράψετε το όνομά σας στον κατάλογο αναμονής του δήμου το συντομότερο δυνατό.
  • Αναζητήστε στέγαση από τους ιδιώτες ιδιοκτήτες βάζοντας το όνομά σας στη λίστα αναμονής του ιδιωτικού ιστότοπου του ιδιοκτήτη. Στη συνέχεια, δηλώστε το ενδιαφέρον και την προτίμησή σας.
  • Θα μπορούσατε να υποβάλετε αιτήσεις μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, καθώς δηλώνετε τα ενδιαφέροντά σας.
  • Υπενοικιάστε ένα διαμέρισμα ή αναζητήστε μια βραχυχρόνια μίσθωση καθώς περιμένετε τη σειρά σας στη λίστα αναμονής
  • Θα μπορούσατε επίσης να εξετάσετε το ενδεχόμενο να ζήσετε σε στεγαστική ένωση
  • Βρείτε διαφημίσεις στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης
  • Εξετάστε το επίδομα στέγασης
Lingoda