Osim svojih prekrasnih krajolika i korporativne kulture koja obuhvaća izvrsnu ravnotežu između posla i privatnog života, Švedska je na vrhu indeksa kvalitete života. Švedska ima vodeću ulogu u globalnom razvoju budući da i dalje ima izvrsne rezultate na ljestvici kvalitete života . Kao jedna od skandinavskih zemalja, Švedska je očito poznata po prisutnosti dobro zaokruženih sustava koji pokazuju visoku razinu slobode. Osim toga, svi bi bili vrlo poželjni ovdje s visokim razinama ekološke učinkovitosti, sreće i prihvaćanja migranata.
Zaboravite na visoke troškove života u Švedskoj i samo pomislite na relativno visoke plaće i naknade za stanovništvo. Svaki od ovih čimbenika visoko kvalificira Švedsku kao vašu destinaciju iz snova znajući da vam je suđeno postići visoku razinu građanskog angažmana i obrazovanja. Međutim, jedan veliki aspekt od značaja u Švedskoj je visok stupanj uzimanja u obzir i zdravlja i općeg blagostanja stanovništva. To uključuje pružanje socijalne sigurnosti u Švedskoj. Bilo da dolazite ili ste već u Švedskoj, vaša udobnost kada je u pitanju smještaj mora biti vaš glavni prioritet.
Pronalaženje stana u Švedskoj
Bilo da vam je hitno potreban najam ili kupnja kuće, pronaći smještaj u Švedskoj mnogo je teže nego što je to slučaj u drugim europskim zemljama. Zapravo, u Švedskoj je stambena industrija, posebno iznajmljivanje, vrlo konkurentna . To je jasan razlog postojećeg crnog tržišta dugoročnih najmova. Ako ste stranac koji namjerava ostati dulje vrijeme, savjetuje se da svoju pozornost usmjerite na kupnju kuće. Bit će vam puno zgodnije.
U vašoj potrazi za kućom u Švedskoj vrlo će se često susresti pojmovi kao što su najam iz prve i druge ruke. Stan koji se iznajmljuje direktno preko stanodavca ima oznaku najam iz prve ruke. S druge strane, kada iznajmljujete stan preko trenutnog najmoprimca, taj stan je rabljen. Jedan čimbenik vrijedan pažnje je da je švedskih iznajmljivanja iz prve ruke vrlo malo i vrlo ih je teško pronaći u nepopularnim i jeftinim područjima. Dok kupujete vrijeme promatrajući zaključak duge potražnje za iznajmljivanjem iz prve ruke, jednostavno zgrabite sebi rabljeni stan jer je to tada jedina opcija.
Kao iseljenik ili bilo koji drugi stranac koji dolazi u Švedsku, najpoželjniji smještaj je kratkoročni najam. Kako biste izbjegli sklapanje ugovora o najmu stana koji ne odgovara vašim potrebama, bolje se prijavite za kratkoročni najam. To će vam dati više vremena da organizirate trajnije mjesto koje ćete zvati domom. Jedna dobra stvar kod švedskog stanovanja je da nikada ne možete pogriješiti s bilo kojom životnom situacijom. Bilo da namjeravate ostati u gradu ili na selu, Švedska ima različite vrste smještaja među kojima možete izabrati.
Vrste stanovanja prisutne u Švedskoj
Dok ste u Švedskoj, možete živjeti u jednom od ova tri dječja smještaja;
- Vlastita kuća
- Stan pod stambenom zadrugom
- Stan za iznajmljivanje
Iznajmljivanje stana ili kuće u Švedskoj
Proces iznajmljivanja kuće ili stana u Švedskoj nije uvijek složen. Međutim, iseljenicima bi moglo biti pomalo teško pronaći kuću za boravak. Možda bi to moglo biti povezano s nedavnom nestašicom stambenog prostora u većim švedskim gradovima. Ipak, možda postoji neka nada iz velikih horizonata unutar prekrasnih krajolika Švedske.
Postoje ljudi koji nikada nisu sigurni koliko dugo će ostati u Švedskoj, dok drugi imaju druge razloge zašto ne žele kupiti kuću. Dok si drugi možda ne mogu priuštiti kupnju kuće, drugi također mogu izbjegavati porezne obveze. Stoga je potražnja za iznajmljenim stanovima ili kućama relativno velika u Švedskoj i to vam može jako otežati da uspješno dobijete ono što tražite.
Unatoč tome, možete jednostavno unajmiti stan ili kuću putem privatnih iznajmljivača, stambenih tvrtki ili općinskih organizacija. Ako ste zainteresirani za iznajmljivanje nekretnine, švedska općina ponudit će vam potrebne informacije o općinskim tvrtkama za iznajmljivanje . Svaka općina u Švedskoj ima svoju agenciju za iznajmljivanje gdje ćete moći staviti svoje ime na listu čekanja. U međuvremenu se možete obratiti i privatnom stanodavcu u općini u koju se namjeravate preseliti i dobiti stan.
Budući da je potražnja za iznajmljivanjem velika, lista čekanja mogla bi potrajati dugo, a ne postoji jedinstveni registar švedskih stambenih tvrtki. Međutim, portali za stanovanje pomoći će vam da prepoznate stambenu tvrtku. Kao podstanar morate platiti pretplatu na stambene portale. Također možete pronaći oglase za nekretnine u velikim novinama, na internetu, ali i lokalnim medijima u području u kojem želite živjeti.
Što morate znati o iznajmljivanju u Švedskoj
Kada unajmljujete stan ili kuću u Švedskoj, imate pravo na ugovor o najmu u kojem će biti naznačen iznos stanarine koji plaćate. Standardni dostupni sadržaji koji će biti dostupni u vašem apartmanu bit će hladnjak, zamrzivač, štednjak, praonica i tuš ili kada. Međutim, stanodavac je odgovoran za plaćanje svih popravaka i održavanja i uvijek se mora obratiti stanodavcu za sve što vam treba. Polog nije potreban prilikom iznajmljivanja kuće u Švedskoj.
Savjeti za pronalaženje stana u Švedskoj
- Morate staviti svoje ime na općinsku listu čekanja što je prije moguće
- Potražite smještaj kod privatnih iznajmljivača stavljajući svoje ime na listu čekanja na web stranici privatnog iznajmljivača. Zatim prijavite svoj interes i preferenciju.
- Možete se prijaviti putem e-pošte dok navedete svoje interese
- Unajmite stan ili tražite kratkoročni najam dok čekate svoj red na listi čekanja
- Također možete razmisliti o životu u stambenoj zajednici
- Pronađite oglase na društvenim mrežama
- Uzmite u obzir svoj stambeni dodatak
