Секој патник или новодојденец ќе признае дека никогаш не може да има место за удобност споредливо со сопствено домување. Кога ќе пристигнете во Бугарија или сакате да се преселите во нов град, потребата за соодветно домување мора само да биде на врвот на листата. По долгиот работен ден, сè што му треба на секого е мирен простор за да се олесни и да се пресмета со животот додека правите нови планови. Запомнете, изборот за домување/изнајмување во Бугарија мора внимателно да се направи бидејќи тоа не само што ќе влијае на вашиот месечен буџет, туку и ќе биде одлична почетна точка за удобност. Ајде навистина да истражуваме во деталите за секој што е вознемирен за домувањето во Бугарија.
Бугарија е популарно позната како идеална дестинација во светот. Луѓето кои ја посетуваат земјата зборуваат за нејзината природна разновидност која постојано ги привлекува. Трошоците за живот се достапни и во Бугарија. Ако имате буџет, не грижете се бидејќи земјата е прифатлива за живеење. Кога станува збор за домување и купување имот во Бугарија, цените постојано растат.
Случајот со високите цени при купување имот во Бугарија не беше случај пред неколку години. Може да добиете имот по поевтина цена во Бугарија отколку на кое било друго место во Европа. Причината за порастот е што повеќе луѓе се запознаваат со тоа колку е извонредна Бугарија.
Бугарскиот пазар на станови доживува неверојатен раст од година во година. Вие не само што ќе уживате во квалитетен живот живеејќи во Бугарија туку и ќе имате имот. Прилично е мудро да се инвестира во сопственост на имот во оваа земја. Пазарот на недвижности во Бугарија нуди конкурентни цени во цела Европа. Побарувачката за станови во земјата се чини дека нема да се намалува наскоро.
Изнајмување куќа во Бугарија
Не може секој да има дом во Бугарија. Затоа многу куќи во Бугарија издаваат само за да имаат покрив над главата. Пазарот на недвижности во Бугарија нуди 1-годишен договор за оние кои бараат изнајмување. Ќе имате среќа ако наидете на место за живеење кое нуди неколкумесечен договор.
Сепак, договорите за изнајмување не треба да ви пречат толку многу. Тоа е затоа што можете слободно да го раскинете едногодишниот договор. Но, мора да дадете известување од 1 месец. Лошата страна на ова е дека можеби нема да го вратите безбедносниот депозит.
Комуналиите никогаш не се дел од киријата. Ова треба да биде многу јасно за да не мислите дека откако ќе платите кирија ќе завршите. бр. Како закупец, вие плаќате сметки за комунални услуги на комуналното претпријатие без да го вклучите агентот или сопственикот. Ова е и покрај фактот што сметките доаѓаат под името на сопственикот на имотот. Дознајте дали куќата што ја изнајмувате има парно и струја . Овие двајца се критични додека живеат во Бугарија.
Инвестирање во имот во градот Софија и околните бугарски градови
Од ден на ден, Софија, главниот град на Бугарија прима многу луѓе кои сакаат да купат или изнајмат куќи. Овој интерес привлекува не само локални купувачи, туку и меѓународни инвеститори. Бидејќи луѓето избираат да инвестираат во имоти во Софија , од клучно значење е да работите само со овластени агенти за недвижности. Ова е за да се избегнат измамници.
Ако не сте љубител на живеење во главниот град на градот, можете да изберете куќа во друг град. Русе, Велико, Стара Загора, Варна, Трново и Бургас се некои од градовите во кои можете да ги најдете најдобрите станови. Секој од градовите има свое културно наследство. Ваше е да размислите за град кој одговара на вашите лични преференции.
Не е изненадување што Бугарија привлекува многу луѓе кои можат да си дозволат квалитетно домување. Хипотекарното кредитирање е отворено за секого. Затоа квалитетното домување не е компромис во Бугарија. Овластените агенти инвестираат во пространи станови за да ја задоволат побарувачката на оние кои не сакаат мали станови.
Наоѓање на идеална куќа за изнајмување во Бугарија
Изнајмувањето во Бугарија е во пораст бидејќи не секој може да купи дом. Откако ќе ја идентификувате куќата што сакате да ја изнајмите, проверете ја темелно. Не сакате да се вселите во куќа и подоцна да сфатите дека има бескрајни проблеми. Проверете го закупот, исто така, за да избегнете да наидете на идни проблеми.
Кога барате куќа ќе сфатите дека трошоците за кирија не се исти. Некои области наплаќаат повисоко од другите. Работете со вашиот буџет. Тоа е најдоброто што можете да го направите за да избегнете трошење надвор од вашиот буџет. Исто така, може да се осигурате дека тоа е некаде во близина на училиште каде што вашите деца можат да школуваат на, па дури и на работното место.
Агенти за недвижнини за домување/изнајмување во Бугарија и нивните такси
Да се најде добра куќа без да се вклучи агент за недвижнини може да биде застрашувачка задача. Со нивно вклучување имате поголеми шанси да ја добиете вистинската куќа. Тие се свесни за сите куќи наведени во дадена област. Кога работите со кој било агент за недвижнини, распрашајте се за нивните такси.
Агентите за недвижности не наплаќаат слични надоместоци. Надоместокот варира од еден град до друг. Во повеќето случаи, агентите за недвижности наплаќаат во просек 50% од една месечна кирија. Имајте предвид дека ова е само еднократна такса. Настрана, пред да платите такси за агенти за недвижнини, прво видете го договорот за закуп.
Што да се забележи пред да се купи имот во Бугарија
Откако ќе го дознаете имотот што го сакате, следниот чекор е ангажирање на сопственикот или агентот. Не можете да се вселите во куќа без да ги разберете условите. Најважно е да се разгледаат некои фактори пред да се донесе конечната одлука.
- Кога ќе добиете прелиминарен договор, не заборавајте да потпишете. Прво ангажирајте го вашиот адвокат. Погрижете се адвокатот да изврши длабинска анализа за имотот и неговата сопственост.
- Документацијата мора да биде точна. Запознајте го законскиот сопственик на имотот. Ова е исто така еден начин да се потврди дали документацијата е во ред. Ако не го направите ова и може работите да излезат од контрола, може да бидете во неволја.
- Одвојте време за да доведете сè во ред пред да се преселите во куќа. Можеби ја сакате куќата, но ако брзате, можеби ќе ја донесете една од најлошите одлуки досега. Никој не треба да ве брза со затворање на продажба.
