Latvia terletak di Eropa Utara. Negara Baltik ini berbatasan dengan Estonia di sebelah utara, dan Laut Baltik di sebelah barat. Meskipun Anda berencana untuk pindah ke Latvia, pahamilah bahwa suhu udara di sana bisa sangat dingin selama musim dingin. Itu berarti Anda harus mencari rumah dengan layanan pemanas untuk menikmati hidup di Latvia.
Saat mencari rumah, ada baiknya untuk memulai penelitian Anda tentang kriteria untuk menyewa dan perumahan di Latvia. Anda harus melakukan hal ini sebelum Anda pindah ke negara tersebut. Dengan begitu Anda akan memiliki gambaran yang jelas tentang seluruh proses perumahan dan penyewaan di Latvia.
Menyewa di Latvia
Ada banyak keuntungan untuk mempertimbangkan pindah ke Latvia. Salah satu alasan utamanya adalah biaya hidup yang rendah. Itu berarti Anda akan menemukan perumahan yang terjangkau yang tidak akan membuat Anda kering kerontang. Selain itu, menyewa di Latvia adalah proses yang mudah dan mendapatkan rumah tidak sulit dibandingkan dengan bagian lain di Eropa seperti Belanda.
Bagian terbaik dari menyewakan real estat Latvia adalah prosesnya mirip dengan menjual properti. Dengan bantuan agen real estat, Anda dapat menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
Ada beberapa langkah yang harus dilakukan saat menyewa di Latvia. Benar:
- Mencari rumah
- Persiapan dokumen
- Menandatangani kontrak sewa
- Mendaftarkan penyewaan tempat tinggal di Buku Tanah
Pasar real estat di Latvia
Tingkat pertumbuhan ekonomi Latvia sudah matang untuk investasi, terutama di pasar real estat. Anda akan melihat bahwa perdagangan real estat lebih banyak terjadi di Jurmala dan Riga. Intinya adalah pasar real estat di Latvia sangat aktif dan layak untuk diinvestasikan.
Namun demikian, penting untuk meluangkan waktu dan memahami pasar real estat Latvia sebelum menaruh uang Anda di dalamnya. Yang pasti, pasar real estat Latvia tetap kuat dan cukup stabil. Mengenai harga, harga bervariasi tergantung pada lokasi.
Anda akan melihat bahwa dalam beberapa tahun terakhir, pasar real estat terus berkembang. Hal ini disebabkan oleh aksesibilitas terhadap KPR serta pertumbuhan ekonomi secara keseluruhan. Itulah mengapa orang asing sangat tertarik dengan pasar real estat di Latvia.
Membeli rumah di Latvia
Proses pembelian properti di Latvia sangat mudah. Meskipun tidak tersistem, Anda dapat yakin bahwa Anda akan memiliki rumah yang Anda inginkan tanpa keraguan. Apakah Anda mencari rumah di pedesaan, ibu kota, atau di tepi laut, rumah ini akan sesuai dengan keinginan Anda.
Hal yang baik tentang membeli rumah di Latvia adalah tidak terbatas pada penghuninya saja. Orang asing juga dapat membeli rumah. Perlu diketahui bahwa setiap detail mengenai real estat di Latvia disimpan dalam daftar tanah pusat yang disebut Buku Tanah. Buku inilah yang melindungi hak-hak setiap orang yang memiliki rumah atau tanah di Latvia.
Proses pembelian rumah membutuhkan waktu sekitar 2 bulan atau kurang. Kita berbicara dari tahap awal awal hingga mengamankan hak milik pembeli. Pembelilah yang menanggung biaya legal serta biaya estimasi nilai real estat.
Pasar real estat untuk orang asing di Latvia
Orang asing dapat berinvestasi di real estat di Latvia tanpa batasan. Ini adalah salah satu cara terbaik untuk menginvestasikan uang Anda sebagai orang asing di Latvia. Sebagian besar pemilik real estat menjual properti mereka kepada orang asing dan akhirnya menghasilkan keuntungan yang sehat.
Pasar real estat di Latvia telah menunjukkan pertumbuhan yang luar biasa, terutama dalam dua dekade terakhir. Hal ini berkat orang asing yang menginvestasikan uang mereka di real estat. Riga menonjol karena memiliki permintaan yang tinggi untuk perumahan di Latvia karena properti kelas atas.
Hukum sewa-menyewa properti real estat dan hukum sewa-menyewa
Tidaklah bijaksana jika Anda memiliki properti dan tidak memahami hak-hak Anda. Jika Anda memiliki properti real estat yang ingin disewakan atau disewa, sebaiknya Anda mengetahui kewajiban-kewajiban dalam hal ini. Ingatlah bahwa melanggar salah satu kewajiban dapat menyebabkan gugatan perdata, atau lebih buruk lagi, kasus pidana.
Pertama-tama, penyewaan properti residensial di Latvia adalah industri yang diatur secara ketat. Penyewa lokal dilindungi oleh hukum dari perilaku ilegal dan tidak beralasan dari tuan tanah. Perlindungan ekstra diberikan kepada mereka yang menyewa tempat tinggal dengan memberikan hambatan hukum bagi pemilik tempat tinggal.
Sebagai penyewa, Anda dapat bernapas lega karena mengetahui bahwa hukum ada di pihak Anda. Tidak ada pemilik yang berhak menganiaya Anda. Hukum ini mencakup semua hubungan hukum untuk penyewa dan pemilik sesuai dengan perjanjian sewa.
Memperoleh hipotek di Latvia
Struktur real estat di Latvia sedemikian rupa sehingga penduduk dan warga negara asing memiliki akses untuk mendapatkan hipotek. Ini adalah proses yang mudah dan cepat. Namun, tarifnya mungkin tidak menguntungkan seperti di negara-negara Uni Eropa lainnya.
Permintaan untuk akses ke pinjaman rumah di Latvia yang menyebabkan dimulainya hipotek. Dengan itu, bank-bank di Latvia menerbitkan hipotek untuk pembelian yang berbeda, baik itu rumah, properti komersial, atau bahkan apartemen. Mereka tidak tertarik untuk memberikan hipotek untuk pembelian tanah yang belum dikembangkan yang dimaksudkan untuk pembangunan pribadi.
