Stanovanje i iznajmljivanje u Latviji

Lingoda
Stanovanje i iznajmljivanje u Latviji

Letonija se nalazi u severnoj Evropi. Ova baltička država graniči na sjeveru sa Estonijom, a na zapadu s Baltičkim morem. Čak i kada planirate da se preselite u Letoniju, imajte na umu da tokom zime može biti prilično hladno. To znači da morate tražiti kuću sa uslugama grijanja da biste uživali u životu u Latviji.

Kada tražite kuću, dobro je započeti istraživanje o kriterijima za iznajmljivanje i stanovanje u Latviji. Ovo bi trebalo da uradite pre nego što se preselite u zemlju. Na taj način ćete imati jasnu sliku o cijelom procesu stanovanja i iznajmljivanja u Latviji.

Iznajmljivanje u Latviji

Mnogo je prednosti razmišljanja o preseljenju u Latviju. Jedan od glavnih razloga su niski troškovi života. To znači da ćete naći pristupačno stanovanje koje vas neće dosušiti. Osim toga, iznajmljivanje u Latviji je jednostavan proces i nabavka kuća nije teško u poređenju sa drugim dijelovima Evrope kao što je Holandija.

Najbolji dio iznajmljivanja latvijskih nekretnina je taj što je proces sličan prodaji nekretnine . Uz pomoć agenta za nekretnine možete biti sigurni da ćete pronaći kuću koja odgovara vašim potrebama.

Prilikom iznajmljivanja u Latviji postoji nekoliko koraka. Oni su:

  • U potrazi za kućom
  • Priprema dokumenta
  • Potpisivanje ugovora o najmu
  • Upis stana u zemljišnu knjigu

Tržište nekretnina u Latviji

Stopa rasta letonske privrede je zrela za ulaganja, posebno na tržištu nekretnina. Primijetit ćete da se trgovina nekretninama više odvija u Jurmali i Rigi. Zaključak je da je tržište nekretnina u Latviji izuzetno aktivno i u koje vrijedi ulagati.

Ipak, važno je odvojiti vrijeme i razumjeti tržište nekretnina u Latviji prije nego što uložite svoj novac na njega. Ono što je sigurno je da je tržište nekretnina u Latviji i dalje robusno i prilično stabilno. Što se tiče cijena, one variraju ovisno o lokaciji.

Primijetit ćete da posljednjih godina tržište nekretnina stabilno raste. To je zbog dostupnosti hipoteka, kao i zbog ukupnog rasta privrede. Zbog toga su stranci toliko zainteresovani za tržište nekretnina u Letoniji.

Kupnja kuće u Latviji

Proces kupovine imovine u Latviji je besprijekoran. Iako nije sistematizovan, možete biti sigurni da ćete bez sumnje imati kuću kakvu želite. Bilo da tražite kuću na selu, glavnom gradu ili uz more, ona će vam biti na raspolaganju.

Dobra stvar kod kupovine kuće u Latviji je što nije ograničena samo na stanovnike. Stranci također mogu kupiti kuće. Imajte na umu da se svaki detalj u vezi s nekretninama u Latviji čuva u centralnoj zemljišnoj knjizi koja se zove Zemljišna knjiga. Upravo ova knjiga štiti prava svake osobe koja posjeduje kuću ili zemljište u Latviji.

Proces kupovine kuće traje oko 2 mjeseca ili manje. Govorimo od početnih faza do obezbjeđivanja imovinskih prava kupca. Kupac je taj koji snosi pravne troškove kao i troškove procjene vrijednosti nekretnine.

Tržište nekretnina za strance u Latviji

Stranci mogu ulagati u nekretnine u Latviji bez ograničenja. To je jedan od najboljih načina da uložite svoj novac kao stranac u Latviji. Većina vlasnika nekretnina prodaju svoju imovinu strancima i na kraju ostvaruju zdrav profit.

Tržište nekretnina u Latviji pokazalo je ogroman rast, posebno u posljednje dvije decenije. To je zahvaljujući strancima koji svoj novac ulažu u nekretnine. Riga se ističe po velikoj potražnji za stambenim objektima u Latviji zbog svojih vrhunskih nekretnina.

Zakoni o zakupu nekretnina i zakupu nekretnina

Ne bi bilo mudro posjedovati imovinu i ne razumjeti svoja prava. Ako posjedujete nekretninu koju želite iznajmiti ili iznajmiti, razumno je znati obaveze u vezi s tim. Zapamtite da kršenje bilo koje od obaveza vodi građanskoj tužbi, ili još gore, krivičnom predmetu.

Za početak, iznajmljivanje stambenih objekata u Latviji je strogo regulirana industrija. Lokalni stanari su zaštićeni zakonom od nezakonitog i neopravdanog ponašanja stanodavaca. Dodatna zaštita se daje onima koji iznajmljuju stambene prostore tako što se postavljaju pravne barijere za stanodavce.

Kao podstanar, možete odahnuti znajući da je zakon na vašoj strani. Nijedan stanodavac nema pravo manipulirati vama. Zakon pokriva sve pravne odnose i za zakupce i za stanodavce po ugovoru o zakupu.

Dobivanje hipoteke u Latviji

Struktura nekretnina u Letoniji je takva da stanovnici i strani državljani imaju pristup hipoteci . To je lak i brz proces. Međutim, stope možda neće biti povoljne jer su u drugim zemljama EU.

Upravo je potražnja za pristupom stambenim kreditima u Latviji dovela do nastanka hipoteka. Uz to, letonske banke izdaju hipoteke za različite kupovine bilo da se radi o kućama, komercijalnim nekretninama ili čak stanovima. Ne žele da daju hipoteku za kupovinu neizgrađenog zemljišta namenjenog privatnom razvoju.

Lingoda