Всеки пътешественик или новодошъл ще признае, че никога не може да се намери място за комфорт, сравнимо със собственото жилище. Когато пристигате в България или желаете да се преместите в нов град , нуждата от подходящо жилище трябва да е на първо място в списъка. След дълъг работен ден всеки се нуждае от спокойно пространство, където да се отпусне и да направи равносметка на живота, като същевременно състави нови планове. Не забравяйте, избор на жилище/наем в България трябва да се направи внимателно, тъй като той ще повлияе не само на месечния ви бюджет, но и ще бъде чудесна отправна точка за комфорт. Нека да навлезем в детайлите за всеки, който се притеснява за жилище в България.
България е популярна като идеалната дестинация в света. Хората, които посещават страната, разказват за нейното природно разнообразие, което продължава да ги привлича. Разходите за живот в България също са достъпни. Ако разполагате с ограничен бюджет, не се притеснявайте, защото животът в страната е достъпен. Когато става въпрос за жилища и покупка на имоти в България, цените се покачват непрекъснато.
Случаят с високите цени при покупка на имот в България не беше такъв преди няколко години. В България можете да се сдобиете с имот на по-ниска цена, отколкото на което и да е друго място в Европа. Причината за този ръст е, че все повече хора научават колко изключителна е България.
Пазарът на жилища в България бележи невероятен растеж година след година. Ще се радвате не само на качествен живот в България, но и на собственост. Доста разумно е да се инвестира в собственост на имоти в тази страна. Пазарът на недвижими имоти в България предлага конкурентни цени в цяла Европа. Търсенето на жилища в страната изглежда няма да намалее скоро.
Наемане на къща в България
Не всеки може да притежава жилище в България. Ето защо много хора наемат къщи в България, за да имат покрив над главата си. Пазарът на недвижими имоти в България предлага едногодишен договор за тези, които искат да наемат жилище. Ще имате късмет, ако попаднете на място за живеене, което предлага договор за няколко месеца.
Въпреки това договорите за наем не бива да ви притесняват толкова много. Това е така, защото можете свободно да прекратите едногодишния договор. Но трябва да дадете предизвестие от 1 месец. Недостатъкът на това е, че може да не получите обратно депозита.
Комуналните услуги никога не са част от наема. Това трябва да е много ясно, за да не си помислите, че щом платите наема, всичко е приключило. Не. Като наемател плащате сметките за комунални услуги на компанията за комунални услуги, без да ангажирате агента или наемодателя. Това е така, въпреки че сметките се издават на името на собственика на имота. Поинтересувайте се дали къщата, която наемате, има отопление и електричество. Тези две неща са от решаващо значение, когато живеете в България.
Инвестиране в недвижими имоти в град София и околните български градове
Ден след ден в София, столицата на България, идват много хора, които искат да купят или да наемат жилище. Този интерес привлича не само местни купувачи, но и международни инвеститори. Тъй като хората избират да инвестират в имоти в София, от решаващо значение е да работят само с оторизирани агенти за недвижими имоти. Това се прави, за да се избегнат измамниците.
Ако не обичате да живеете в столицата на града, можете да изберете къща в друг град. Русе, Велико Търново, Стара Загора, Варна, Търново и Бургас са някои от градовете, в които можете да намерите най-добрите жилища. Всеки от градовете има свое културно наследство. От вас зависи да изберете град, който да отговаря на личните ви предпочитания.
Не е изненадващо, че България привлича много хора, които могат да си позволят качествени жилища. Ипотечното кредитиране е достъпно за всички. Ето защо в България качествените жилища не са компромис. Оторизираните брокери на недвижими имоти инвестират в просторни апартаменти, за да отговорят на търсенето на тези, които не са привърженици на малките апартаменти.
Намиране на идеалната къща под наем в България
Наемането на жилища в България е във възход, защото не всеки може да си купи жилище. След като определите къщата, която искате да наемете, я проверете внимателно. Не искате да се нанасяте в къща и по-късно да разберете, че тя има безкрайни проблеми. Проверете и договора за наем, за да избегнете бъдещи проблеми.
Когато търсите жилище, ще разберете, че таксите за наем не са едни и същи. В някои райони таксите са по-високи от други. Работете с бюджета си. Това е най-доброто, което можете да направите, за да избегнете харчене извън бюджета си. Освен това можете да се уверите, че се намира в близост до училище, в което децата ви могат да учат, или дори на работното място.
Агенции за жилища/наеми на имоти в България и техните такси
Намирането на добра къща, без да се налага да използвате агент по недвижими имоти, може да се окаже трудна задача. Ако ги привлечете, имате по-голям шанс да се сдобиете с подходящата къща. Те са наясно с всички къщи в даден район. Когато работите с някой агент по недвижими имоти, попитайте за неговите такси.
Агентите за недвижими имоти не начисляват подобни такси. Таксата е различна в различните градове. В повечето случаи агенциите за недвижими имоти вземат средно 50% от едномесечния наем. Имайте предвид, че това е само еднократна такса. Освен това, преди да плащате такси на агенцията за недвижими имоти, първо се запознайте с договора за наем.
Какво да обърнете внимание, преди да закупите имот в България
След като сте избрали желания имот, следващата стъпка е да се свържете с наемодателя или агента. Не можете да се нанесем в къща, без да разбираме условията. Преди да вземете окончателно решение, е от първостепенно значение да разгледате някои фактори.
- Когато получите предварителен договор, задължително не го подписвайте. Първо се обърнете към адвоката си. Уверете се, че адвокатът е извършил надлежна проверка на имота и неговата собственост.
- Документацията трябва да е правилна. Запознайте се със законния собственик на имота. Това е и един от начините да се провери дали документацията е в ред. Ако не го направите и нещата излязат извън контрол, може да си имате проблеми.
- Отделете време, за да подредите всичко, преди да се преместите в къща. Може да ви харесва къщата, но ако бързате, може да вземете едно от най-лошите решения в живота си. Никой не бива да ви притиска да сключите сделка.
