Qualquer viajante ou recém-chegado confessará que nunca poderá haver um lugar de conforto comparável a uma habitação própria. Quando chega à Bulgária ou deseja mudar-se para uma nova cidade , a necessidade de alojamento adequado deve estar no topo da lista. Depois de um longo dia de trabalho, tudo o que qualquer pessoa precisa é de um espaço calmo para se acalmar e fazer um balanço da vida enquanto faz novos planos. Lembre-se, escolhas de habitação/aluguer na Bulgária tem de ser cuidadosamente feito porque não só influenciará o seu orçamento mensal mas também um grande ponto de partida para o conforto. Vamos mergulhar nos detalhes para qualquer pessoa perturbada com a habitação na Bulgária.
A Bulgária é popularmente conhecida como o destino ideal no mundo. As pessoas que visitam o país falam da sua diversidade natural que continua a atraí-los. O custo de vida é também acessível na Bulgária. Se tiver um orçamento, não se preocupe porque o país é acessível para se viver. Quando se trata de habitação e compra de propriedade na Bulgária, os preços estão a subir constantemente.
O caso dos preços elevados na compra de propriedades na Bulgária não era o caso há alguns anos atrás. Poderá obter um imóvel a um preço mais barato na Bulgária do que em qualquer outro lugar na Europa. A razão por detrás da ascensão é que mais pessoas estão a conhecer o quão extraordinária é a Bulgária.
O mercado imobiliário da Bulgária tem vindo a registar um crescimento espantoso ano após ano. Não só desfrutará de uma vida de qualidade na Bulgária, como também possuirá propriedade. É bastante sensato investir na propriedade imobiliária neste país. O mercado imobiliário na Bulgária oferece taxas competitivas em toda a Europa. A procura de habitação no país não parece estar a diminuir tão cedo.
Alugar uma casa na Bulgária
Nem todos podem ser proprietários de uma casa na Bulgária. É por isso que muitas casas alugadas na Bulgária só para terem um telhado em cima das suas cabeças. O mercado imobiliário na Bulgária oferece um contrato de 1 ano para aqueles que procuram alugar. Terá sorte se se deparar com um local para viver oferecendo um contrato de alguns meses.
No entanto, os contratos de aluguer não devem incomodá-lo assim tanto. Isto é porque é livre de rescindir o contrato de um ano. Mas é necessário dar um pré-aviso de 1 mês. O lado negativo disto é que poderá não receber de volta o depósito de segurança.
Os serviços públicos nunca fazem parte do aluguer. Isto deve ser muito claro para que não pense que, uma vez pago o aluguer, está acabado. Não. Como inquilino, paga contas de serviços à empresa de serviços públicos sem envolver o agente ou o senhorio. Isto apesar de as facturas terem o nome do proprietário da propriedade. Saiba se a casa que está a alugar tem aquecimento e electricidade. Estes dois são fundamentais enquanto se vive na Bulgária.
Investir em propriedades dentro da cidade de Sófia e cidades búlgaras circundantes
Dia após dia, Sofia, a capital da Bulgária, recebe muitas pessoas que querem comprar ou alugar casas. Este interesse está a atrair não só compradores locais mas também investidores internacionais. Como as pessoas optam por investir em propriedades em Sófia, é fundamental que só se lide com agentes imobiliários autorizados. Isto é para evitar os golpistas.
Se não é amante de viver na capital da cidade, pode escolher uma casa noutra cidade. Ruse, Veliko, Stara Zagora, Varna, Tarnovo, e Burgas são algumas das cidades onde se pode encontrar a melhor habitação. Cada uma das cidades tem o seu património cultural. Cabe-lhe a si considerar uma cidade que corresponda às suas preferências pessoais.
Não surpreende que a Bulgária esteja a atrair muitas pessoas que podem pagar alojamentos de qualidade. O empréstimo hipotecário está aberto a todos. É por isso que a habitação de qualidade não é um compromisso na Bulgária. Os corretores autorizados estão a investir em apartamentos espaçosos para satisfazer a procura daqueles que não gostam de apartamentos minúsculos.
Encontrar a Casa Ideal para Alugar na Bulgária
O aluguer na Bulgária está a aumentar porque nem todos podem comprar uma casa. Uma vez identificada a casa que pretende alugar, mande verificá-la cuidadosamente. Não se quer mudar para uma casa e aperceber-se mais tarde que ela tem problemas intermináveis. Verifique também o arrendamento para evitar encontrar problemas futuros.
Ao procurar uma casa, aperceber-se-á de que os encargos de arrendamento não são os mesmos. Algumas áreas cobram mais do que outras. Trabalhe com o seu orçamento. Isso é o melhor que pode fazer para evitar gastos fora do seu orçamento. Além disso, pode assegurar-se de que se encontra algures perto de uma escola onde os seus filhos possam estudar ou mesmo no local de trabalho.
Agentes imobiliários na Bulgária e as suas taxas
Encontrar uma boa casa sem envolver um agente imobiliário pode ser uma tarefa assustadora. Ao envolvê-los, tem mais hipóteses de conseguir a casa certa. Estão cientes de todas as casas listadas numa determinada área. Ao trabalhar com qualquer agente imobiliário, informe-se sobre os seus honorários.
Os agentes imobiliários não cobram taxas semelhantes. A taxa varia de uma cidade para outra. Na maioria dos casos, os agentes imobiliários cobram uma média de 50% de um mês de renda. Note-se que se trata apenas de uma taxa única. Além disso, antes de pagar as taxas de agente imobiliário, ver primeiro o contrato de arrendamento.
O que notar antes de comprar um imóvel na Bulgária
Uma vez descoberto o imóvel pretendido, o passo seguinte é contratar o senhorio ou agente. Não se pode mudar para uma casa sem compreender os termos. É primordial analisar alguns factores antes de tomar a decisão final.
- Quando receber um acordo preliminar, não se esqueça de não assinar. Envolva primeiro o seu advogado. Assegurar que o advogado realiza a devida diligência sobre o imóvel e a sua propriedade.
- A documentação deve ser correcta. Conhecer o proprietário legal do imóvel. Esta é também uma forma de verificar se a documentação está em ordem. Se não o fizer e as coisas ficarem fora de controlo, poderá estar em apuros.
- Leve o seu tempo a pôr tudo em ordem antes de se mudar para uma casa. Pode gostar da casa mas se se apressar pode acabar por tomar uma das piores decisões de sempre. Ninguém deve apressá-lo para fechar uma venda.
