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立陶宛的住房和租房

立陶宛的住房和租房

立陶宛是一个面积不大的国家,但风景如画,有美丽的风景和令人惊叹的景色。 立陶宛位于欧洲的边缘,拥有丰富而诱人的自然环境。 这是一个值得访问的国家,因为它拥有旅行者所希望的一切。

有趣的是,在立陶宛生活并不昂贵。 你在这个国家不会像在其他欧洲国家那样花费很多。 在立陶宛的城市中,一室一厅的平均租金费用约为每月417欧元。 此外,在城外购买同类型的公寓,每月要花费288欧元左右。

立陶宛昂贵的租房城市

立陶宛享有相对实惠的租金。 这是很便宜的。 尽管如此,该国有一些昂贵的城市,其租金相当高。 这些城市包括Marijampolė、Klaipėda、Mažeikiai、Jonava、Šiauliai、维尔纽斯和其他一些城市。

这意味着如果你想在这些城市中的任何一个地方租房,请准备好花费。 它们是高端城市,意味着租金与立陶宛其他城市不一样。 这些城市有带家具的公寓,因此你将充分享受舒适。

在立陶宛寻找出租的公寓

在立陶宛租房子通常有极好的优惠。 你可以通过各种方式在立陶宛寻找出租的房子。 你可以从接触房地产经纪人开始。 他们知道每个可供出租的房子。

你也可以试试分类广告,因为它们通常有带家具和不带家具的公寓可供选择。 在立陶宛,你将享受到低廉的生活费用,这样,在支付了租金后,你还有一些钱可以用于其他开支。

值得注意的是,水电费通常不属于租金的一部分。 这主要适用于无家具的公寓。 这意味着作为租户,你将满足供暖、供水、制冷和供电的要求。 你可以在立陶宛按月支付电费,这将取决于你的平均用量。

如何避免在立陶宛被驱逐

在立陶宛的任何城市租房时,你都必须保持高度警惕。 但是,为什么? 因为如果你不小心,你会有被驱逐的风险。 为了确保这种情况不会发生,请签署一份租房协议。 它有所有的规则和条例,因此它将保证你的安全。

其一,租房合同必须显示租房的期限。 如果没有显示固定期限,就意味着房东可以随时取消。 这使你面临被驱逐的风险。 理想的协议是表明,如果房东希望你离开,他们应该给你一个不少于6个月的通知。

书面合同可以保护你免受诈骗和无良房东的影响。 这就是为什么签署合同是明智的,即使它看起来没有必要。 安全总比遗憾好。 尽管如此,如果你违反了作为租户的合同,或者你损坏了公寓,仍然可能发生驱逐。

在立陶宛买房

如果在立陶宛租房不是你的事,那么你可以选择买房。 当你想购买房屋或公寓时,你不会面临任何限制。 价格才是可能给你带来挑战的地方。 这是因为在立陶宛买房的价格多年来一直在攀升。

在大多数情况下,不同城市的房屋价格是不同的。 简而言之,价格是由你想购买的城市或地区决定的。 房子的状况、大小以及供暖系统等因素也决定了价格。

一旦你确定了你感兴趣的房产,你可以与房主或房地产经纪人接触。 在支付任何款项之前,你必须签署一份销售合同。 在这一点上请律师会有帮助,这样你就能理解销售合同中的一些条款。

在购买房屋时,你可以使用两种方案进行付款。 你可以用现金支付,也可以通过通常由银行发放的抵押贷款支付。 另外,请记住,销售合同必须经过公证。 这一点非常关键。 之后,去国家企业登记中心登记所有权。

了解租赁合同

作为在立陶宛租房的租户,了解租房合同是极为重要的。 了解合同何时结束以及合同附带的条件。 如果新的条件对作为租户的你来说是不可行的,请告知房东。

作为租户,你有权收回解约信。 这是在房东想租给别人的情况下。 另外,房东无权取消租房合同。 这种情况只有在租户连续三个月不支付租金的情况下才会发生。

为了安全起见,确保按你发现的情况归还公寓。 这将确保你不会因维修和损害赔偿而产生额外费用。 如果承租人做了任何改进,可以拿走这些改进。 只有在房东同意改进的情况下才可以进行赔偿。